Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2022 (2-7734/2021;) ~ М-7447/2021 от 26.11.2021

Копия

Дело №

УИД 63RS0№-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е. В.,

при секретаре Смольяновой А. И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСЖ «Эдельвейс» к ФИО1 о возложении обязанности, взыскании судебных расходов,

Установил:

Истец ТСЖ «Эдельвейс» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, в обоснование своих требований указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ТСЖ «Эдельвейс» осуществляет управлением многоквартирным домом, предоставляет жилищно-коммунальные услуги и производит сбор взносов на капитальный ремонт в МКД № по <адрес>.

ФИО1, будучи собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с момента регистрации права собственности до настоящего времени не довела до ТСЖ «Эдельвейс» сведения о серии и номерах приборов учета горячего и холодного водоснабжения, установленных в ее квартире. Также ответчик с момента регистрации права собственности ни разу не предоставила в ТСЖ «Эдельвейс» показания данных приборов учета.

Вместе с тем, в силу ст. 36,37,39,153,155 ЖК РФ, п.п. «д,е,ж» п. 34 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, собственники жилых помещений обязаны совершать указанные действия.

Истец указал, что в адрес ответчика направлено извещение о назначении плановой проверки приборов учета в 19ч. ДД.ММ.ГГГГ в квартире, которое вручено ответчику ДД.ММ.ГГГГ, однако, в указанные время и дату ФИО1 отказала в доступе представителям ТСЖ «Эдельвейс» в свою квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Эдельвейс» составлен акт об отказе в допуске к индивидуальным приборам учета, который направлен ответчику ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что до настоящего времени ответчик ФИО1 не обеспечила доступ в принадлежащую ей квартиру, истец просил суд обязать ответчика ФИО1 допустить ТСЖ «Эдельвейс» к приборам учета холодного и горячего водоснабжения, установленным в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ТСЖ «Эдельвейс» в ходе судебного разбирательства уточнил исковые требования, просил суд обязать ответчика ФИО1 допустить ТСЖ «Эдельвейс» для осмотра к приборам учета холодного и горячего водоснабжения, установленных в <адрес>, обязать ответчика установить два прибора учета холодного и два прибора учета горячего водоснабжения в указанной квартире в местах произведенного демонтажа, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В дальнейшем истец ТСЖ «Эдельвейс», утверждая, что ответчиком «не санкционированно» демонтированы приборы индивидуального учета горячего и холодного водоснабжения, вновь уточнил исковые требования, просил суд обязать ответчика ФИО1 восстановить по два прибора учета на горячее и холодное водоснабжение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в местах произведенного демонтажа, взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Представитель истца ТСЖ «Эдельвейс» по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями не согласилась в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, кроме того, заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что истец ТСЖ «Эдельвейс» осуществляет функции, связанные с управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также оказывает услуги, связанные с предоставлением жилищно-коммунальных услуг, расчетом платы и сбором платежей за них.

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.

В соответствии с п.п. «г» п. 35 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления) либо конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в его работу, демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета, а также в работу оборудования или программных средств, входящих в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), использовать оборудование и (или) иные технические устройства или программные средства, позволяющие искажать показания приборов учета.

Согласно пункту 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг N 354 прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат: целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета; отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.

Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

В соответствии с п. 81(13) Правил предоставления коммунальных услуг N 354 потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

Согласно п. 42 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Пунктом 62 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" закреплено, что при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии квитанцией за сентябрь 2005г., выставленной ТСЖ «Эдельвейс» для оплаты жилищно-коммунальных услуг на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, в данном платежном документе указаны показания приборов индивидуального учета, из чего следует вывод, что указанное жилое помещение на дату формирования платежного документа для оплаты жилищно-коммунальных услуг было оборудовано индивидуальными приборами учета – холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.

Согласно извещению от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Эдельвейс» уведомило собственника <адрес> ФИО1 о том, что ТСЖ «Эдельвейс» запланирована проверка приборов учетов горячего и холодного водоснабжения, установленных в ее квартире по адресу: <адрес>, в 19ч. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, собственнику ФИО1 предлагалось обеспечить доступ представителям ТСЖ «Эдельвейс» в указанное время и дату в квартиру, либо известить о невозможности предоставить доступ в указанное время и дату, предлагалось сообщить иные предполагаемые и возможные даты осуществления проверки.

Извещение вручено адресату ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 44301155076075 сайта Почта России.

ДД.ММ.ГГГГ представителями ТСЖ «Эдельвейс» составлен акт об отказе в допуске (о не допуске) к индивидуальным приборам учета, расположенным по адресу: <адрес>69, о проверке которых собственник уведомлен согласно извещению от ДД.ММ.ГГГГ, который также направлен в адрес собственника жилого помещения ФИО1

Согласно фотоматериалам, представленным ответчиком ФИО1 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, принадлежащей ФИО1, индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения на настоящий момент отсутствуют. При этом, согласно письменным возражениям ответчика ФИО1, подержанным ею в судебных заседаниях, а также протоколу судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ТСЖ «Эдельвейс» о возврате излишне уплаченных денежных средств, перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, установлено, что ею в 2014г. подано заявление на имя предыдущего председателя ТСЖ «Эдельвейс» о демонтаже приборов индивидуального учета холодного и горячего водоснабжения и расчете платы за указанные коммунальные услуги по нормативам.

Истцом ТСЖ «Эдельвейс», после ознакомления с указанными фотоматериалами и письменными возражениями ответчика ФИО1, составлен односторонний акт о несанкционированном вмешательстве в работу индивидуальных приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, в котором буквально указано, что ТСЖ «Эдельвейс», изучив указанные фотоматериалы установил, что ФИО1 в 2014 году осуществила несанкционированное вмешательство в работу ИПУ холодного и горячего водоснабжения, установленных в <адрес> – осуществив демонтаж двух приборов учета горячего водоснабжения и 2 приборов учета холодного водоснабжения, которые были установлены в ее квартире с подключением к общедомовым инженерным коммуникациям холодного и горячего водоснабжения в установленном законом порядке. ТСЖ «Эдельвейс» в акте указало, что в 2014г. ФИО1 осуществила несанкционированное подключение внутриквартирного оборудования, установленного в квартире, к общедомовым инженерным коммуникациям – к стоякам холодного и стоякам горячего водоснабжения без монтажа (в обход) индивидуальных приборов учета.

Согласно платежным документам, выставленным ТСЖ «Эдельвейс» с сентября по ноябрь 2015г. на имя ФИО1 для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>69, расчет платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению за данный период времени определен плательщику исходя из объема потребления услуг по нормативам. При этом, в квитанциях отсутствуют сведения о наименовании, серии и номере индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения и их текущих показаниях, что свидетельствует о том, что названные сведения у ТСЖ «Эдельвейс» на момент формирования указанных платежных документов отсутствовали.

В соответствии с платежными документами за период с августа по декабрь 2021г., выставляемыми ТСЖ «Эдельвейс» на имя собственника ФИО1 по жилому помещению по адресу: <адрес>, расчет платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, а также водоотведению осуществляется ТСЖ «Эдельвейс» указанному плательщику по нормативу потребления.

Таким образом, с учетом представленных платежных документов, установлено, что ТСЖ «Эдельвейс» с сентября 2015г. по декабрь 2021г. начисление платы за горячее и холодное водоснабжение плательщику ФИО1 за жилое помещение по адресу: <адрес>69, производит исходя из объема оказанных услуг по холодному и горячему водоснабжению, рассчитанных по нормативам потребления, а не по показаниям индивидуальных приборов учета указанных коммунальных ресурсов, что соответствует порядку расчету, определенному п. 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг …", согласно которому при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению осуществляется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента.

При таких обстоятельствах, доводы представителя истца ТСЖ «Эдельвейс» о том, что ТСЖ при расчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги исходило из наличия индивидуальных приборов учета в жилом помещении ФИО1, показания по которым, при этом, потребителем не подаются, отклоняются судом, в виду не соответствия доказательствам, представленным в материалы дела, и неверного применения положений о порядке расчета платы, поскольку платежные документы, выставленные для оплаты жилищно-коммунальных услуг с сентября 2015г. также свидетельствуют о том, что с 2015 года ТСЖ «Эдельвейс» сведениями о наименованиях, сериях и номерах приборов учета, установленных на холодное и горячее водоснабжение в <адрес> не располагало.

При этом ранее, а именно с 2015г. до ДД.ММ.ГГГГ каких-либо извещений (уведомлений) о необходимости предоставления доступа в жилое помещение по адресу: <адрес>69, ТСЖ «Эдельвейс» в адрес ФИО1 не направлялось.

Соответственно, производя расчет платы по нормативам потребления за указанные услуги с 2015г. по декабрь 2021г. ТСЖ «Эдельвейс» соглашалось с тем, что собственник жилого помещения по адресу: <адрес>69, ФИО1 производит оплату коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению исходя из нормативов потребления.

Таким образом, учитывая длительность осуществления ТСЖ «Эдельвейс» указанного порядка расчета платы за горячее и холодное водоснабжение плательщику ФИО1, тот факт, что в материалах дела отсутствуют доказательства извещения/уведомления в 2014г. ФИО1 ТСЖ «Эдельвейс» о демонтаже спорных приборов учета потребления холодной и горячей воды, в данном случае не является достаточным, достоверным свидетельством того, что ФИО1 не санкционированно в 2014г. осуществила демонтаж указанных приборов учета, при этом, действующее законодательство предусматривает право потребителя на демонтаж прибора учета и в отсутствие исполнителя, если он был извещен о предстоящем демонтаже, но не направил своего представителя для присутствия при совершении указанных действий в соответствии с п. 81(13) Правил предоставления коммунальных услуг №. Следует отметить и то обстоятельство, что ТСЖ «Эдельвейс» в данном случае не является непосредственным поставщиком коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению.

Ссылка представителя истца ТСЖ «Эдельвейс» о том, что в силу п. 62 Правил №, способ расчета – «по нормативам» доказывает факт несанкционированного демонтажа ответчиком спорных приборов отклоняется судом в виду несостоятельности и неверного применения положений действующего законодательства, поскольку из материалов дела следует, что акт о несанкционированном вмешательстве в работу индивидуального прибора учета составлен ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, порядок доначисления платы за услуги предусмотренный п. 62 Правил, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ, применим в случаях, когда исполнитель установил (обнаружил) факт несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам, однако, в данном случае ФИО1 каких-либо действий по несанкционированному подключению внутриквартирного оборудования, в том числе индивидуальных приборов учета по холодному и горячему водоснабжению в <адрес> к внутридомовым инженерным системам указанного многоквартирного дома не совершала. При этом, следует отметить, что согласно п. 62 Правил при установлении несанкционированного подключения исполнитель производит доначисление размера платы исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период, начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение. Вместе с тем, из представленных платежных документов следует, что с 2015г. по декабрь 2021г. ТСЖ «Эдельвейс» производило начисление платы за холодное и горячее водоснабжения по нормативам потребления, согласно положениям п. 42 Правил о предоставлении коммунальных услуг, при этом какие-либо доначисления платы за указанные услуги в связи с установлением факта несанкционированного подключения потребителя ФИО1 в названный период ТСЖ не производились.

Исходя из юридической сущности заявленных исковых требований ТСЖ «Эдельвейс» об обязании ответчика ФИО1 восстановить приборы индивидуального учета потребления услуг по холодному и горячему водоснабжению в местах ранее произведенного (несанкционированного) демонтажа, следует, что положения ч. 1 и ч. 5 ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обязывающие собственника помещений в МКД обеспечить оснащение своих помещений приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию применению не подлежат.

Не подлежат применению при разрешении настоящего спора и требования ст. 13 ч. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", обязывающие абонента обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению в <адрес>, принадлежащей ФИО1, отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Эдельвейс» к ФИО1 о возложении обязанности восстановить приборы учета холодного и горячего водоснабжения в местах ранее произведенного демонтажа незаконны, необоснованны и не подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации условием удовлетворения иска является установление судом факта нарушения прав или законных интересов заявителя при условии выбора адекватного нарушению способа защиты права. Выбор способа защиты должен потенциально вести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является допущенное нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Кроме того, согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (ч.2 ст. 10 ГК РФ).

В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

Непосредственной целью санкции, содержащейся в статье 10 Гражданского кодекса, а именно отказа в защите права лицу, злоупотребившему правом, является не наказание лица, злоупотребившего правом, а защита прав лица, потерпевшего от этого злоупотребления. Следовательно, для защиты нарушенных прав потерпевшего суд может не принять доводы лица, злоупотребившего правом, ссылающегося на соответствие своих действий по осуществлению принадлежащего ему права формальным требованиям законодательства.

Принимая во внимание, что ТСЖ «Эдельвейс» длительный период времени (с 2015 по настоящее время) производило расчет платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению ФИО1, как собственнику <адрес>, по нормативам потребления, согласно п. 42 Правил оказания коммунальных услуг, при этом по вопросу поверки приборов учета к потребителю до ДД.ММ.ГГГГ не обращалось, также как и с требованием об обязательной установке указанных приборов учета, учитывая, что между сторонами возник спор, связанный с перерасчетом платы за жилищно-коммунальные услуги (гражданское дело 2-511/2022), что свидетельствует о наличии конфликтных отношений между ТСЖ «Эдельвейс» и ФИО1, исходя из того, что истец ТСЖ «Эдельвейс» не представил достоверных, допустимых, относимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствием в квартире ответчика ФИО1 приборов индивидуального учета холодного и горячего водоснабжения допущены нарушения каких-либо законных прав и интересов истца, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований ТСЖ «Эдельвейс» не имеется, поскольку по мнению суда, обращение в суд с настоящим иском является злоупотреблением правом, а именно действием, направленным на причинение вреда ответчику.

Кроме того, ответчиком ФИО4 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, которое, по мнению суда, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, изложенным в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 445-0, институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Истечение срока исковой давности в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении иска.

Учитывая, что в материалах дела имеется платежный документ, с датой печати – ДД.ММ.ГГГГ, выставленный ТСЖ «Эдельвейс» ФИО1 для оплаты жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2015г., в котором сведения о серии, номере приборов учета на холодное и горячее водоснабжение, установленных в квартире по адресу: <адрес>69, отсутствуют, расчет платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению произведен ТСЖ «Эдельвейс» по нормативам потребления, исходя из сущности заявленных исковых требований, заключающихся в обязании ответчика восстановить ранее, по мнению истца, незаконно демонтированные спорные приборы учета, суд полагает установленным, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ТСЖ «Эдельвейс» узнал об отсутствии в квартире ФИО1 введенных в эксплуатацию в соответствии с требованиями действующего законодательства действующих (функционирующих) приборов учета на холодное и горячее водоснабжение.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, трехлетний срок исковой давности начал течь с ДД.ММ.ГГГГ и истек ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку настоящий иск о возложении обязанности направлен ТСЖ «Эдельвейс» в суд по почте только ДД.ММ.ГГГГ (согласно штемпелю отделения почтовой связи на конверте), суд полагает, что трехлетний срок исковой давности для предъявления требований о возложении на ответчика ФИО1 обязанности по восстановлению приборов учета на холодное и горячее водоснабжение в местах произведенного демонтажа, в данном случае пропущен. По приведенным доводам оснований для исчисления срока исковой давности для обращения истца в суд с данными исковыми требованиями с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента ознакомления представителя истца ТСЖ «Эдельвейс» с фотографиями внутриквартирных инженерных коммуникаций в квартире ФИО1, подтверждающими отсутствие индивидуальных приборов учета потребления горячей и холодной воды, не имеется.

Поскольку основное требование ТСЖ «Эдельвейс» к ответчику ФИО1 о возложении обязанности удовлетворению не подлежит, согласно ст. 96,98,100 ГПК РФ, требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг и государственной пошлины также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Эдельвейс» к ФИО1 о возложении обязанности, судебных расходов отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Е. В. Умнова

Копия верна: Судья: Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах дела №

(УИД 63RS0№-87) Промышленного районного суда <адрес>