Решение по делу № 2-943/2021 ~ М-551/2021 от 19.03.2021

Дело №2-943/21

54RS0018-01-2021-000847-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» ноября 2021 Город Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Мишковой Л.Г.

При секретаре Миллер Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Попова С. А. к Банникову В. В., Банниковой С. В. об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ответчику об установлении границ земельного участка, где просит: установить границы земельного участка с кадастровым номером Номер, принадлежащего Попову С. А., в соответствии с данными межевого плана от Дата <Адрес> и доводы изложены в исковом заявлении.

Истец Попов С.А., представитель истца Шустова Т.Н. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление.

Ответчик Банникова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась должным образом, обеспечила явку представителя Банникова В.В.

Ответчик Банников В.В., в том числе в качестве представителя ответчика Банниковой С.В. явился в судебное заседание, иск не признал, пояснил, что границы земельного участка истца установлены по межевому плану, внесены в государственный кадастр недвижимости, при внесении в кадастр ни каких нареканий от контролирующих органов не было, он не нарушает в этом права истца. Настаивает на рассмотрении дла по существу в отсутствии истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения ответчика Банникова В.В., в том числе и в качестве представителя ответчика Баннковой С.В., изучив письменные материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их каждое по отдельности и в совокупности, признавая их допустимыми, относимыми, достоверными, достаточными для разрешения дела в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 60 ЗК РФ 1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 11.1Земельного кодекса РФ, земельным участкомявляется часть земной поверхности, границыкоторой определены в соответствии с федеральными законами.

Судом установлено, что истцу на основании Постановления администрации <Адрес> Номер от Дата, Постановления администрации <Адрес> Номер от Дата Акта приема-передачи земельного участка Номер от Дата принадлежит земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес>категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации Номер, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата <Адрес>, выпиской из ЕГРН от Дата № Номер

Ответчикам принадлежит земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью 1200 кв. м., расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества).

Границы земельного участка истца с кадастровым номером Номер, установлены межевым планом от Дата, данный земельный участок поставлен в границах определенных данным межевым планом на кадастровый учет, границы земельного участка ответчиков с кадастровым номером Номер, также установлены межевым планом от Дата и поставлены на учет в границах установленных данным межевым планом.

Таким образом, судом установлено, что границы земельных участков истца и ответчиков, согласно межевых планов каждого из земельных участков, пересечений не имеют ( л.д. 114-119,157-173).

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от Дата № НомерФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границземельногоучасткаустанавливаетсяпосредством определения координат характерных точек такихграниц, то есть точек изменения описанияграницземельногоучасткаи деления их на части. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с названным Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах (ч. 1 ст. 4 Федерального закона от Дата № Номер-ФЗ).

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает способы защиты права. Одним из таких способов является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ). Однако, по убеждению суда, истцом не представлено суду доказательств того, что ответчики возводят забор на территории земельного участка истца.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Согласно п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N Номер (2016)", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ Дата, к требованию собственника земельного участка о сносе самовольной постройки, возведенной без его согласия, в случае, когда он был лишен владения этим участком, применяется общий (трехлетний) срок исковой давности, исчисляемый с момента, когда истец узнал или должен был узнать об утрате владения и о том, кто является надлежащим ответчиком.

Согласно разъяснениям, данным в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ N Номер, Пленума ВАС РФ N Номер от Дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В настоящем случае земельный участок, на котором ответчики намерены возвести забор, находится в их собственности.

В Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ отмечается, что при рассмотрении споров о границах участков следует учитывать наличие у истца субъективного права на земельный участок (права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды земельного участка); наличие препятствий к осуществлению правомочий пользования и владения участком (в чем заключается нарушение или угроза нарушения права); факт противоправного создания именно ответчиком препятствий к осуществлению истцом правомочий по пользованию и (или) распоряжению земельным участком и другие обстоятельства. Кадастровые работы при межевании земельного участка ответчиков проведены с соблюдением п. 7- 9 ст. 38 Федерального закона № НомерФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции действующей на момент проведения межевых работ, согласно которым, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом не представлено суду доказательств его исковых требований, а потому, в удовлетворении исковых требований истца следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Попова С. А. к Банникову В. В., Банниковой С. В. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером Номер в соответствии с данными межевого плана от Дата отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2021.

Председательствующий- подпись Л.Г. Мишкова