Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2258/2013 ~ М-1371/2013 от 18.02.2013

Решение

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Кривутенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 об освобождении земельного участка из чужого незаконного владения,

Установил:

Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 в котором просит обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, у <адрес> от всякого рода строений и сооружений и привет и его в состояние, пригодное для дальнейшего использования. В обоснование иска ссылаясь на то, что на основании ст. 71 Земельного Кодекса Российской Федерации в рамках государственного контроля Управлением Росреестра по <адрес> было вынесено постановление о назначении административного наказания от 19.04.2012г. по делу № в отношении ФИО1 за использование земельного участка по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, у <адрес>, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В результате проведенной проверки было установлено, что ответчик фактически использует земельный участок, расположенный по вышеназванному адресу, под размещение киоска. В рамках полномочий, возложенных на министерство постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об органах исполнительной власти <адрес>, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара», а также с учетом приказа министерства от ДД.ММ.ГГГГ № 1695, министерство провело осмотр земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, а также договорные отношения с Министерством имущественных отношений <адрес> у ФИО1 отсутствуют, в связи с чем, использование земли ответчиком является неправомочным. Вследствие чего Управлением Росреестра по <адрес> было вынесено предписание ФИО1 об устранения нарушения земельного законодательства 19.04.2012г. по делу №336/2012г в срок до 21.05.2012г., однако указанные нарушения ответчиком устранены не были.

Представитель Министерства имущественных отношений <адрес> – ФИО3, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал, иск просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения суда.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, причина не явки суду не известна. В предварительном судебном заседании от 18.03.2012г. ФИО1 пояснил, что он обращался в Министерство имущественных отношений <адрес> о предоставлении земельного участка в аренду, однако ему было отказано. На земельном участке стоит киоск на протяжении трех лет. Также указал, что штраф им был оплачен.

     Огласив исковое заявление, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об органах исполнительной власти <адрес>, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» и в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Самарской области» Министерство является органом, уполномоченным по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, (в том числе занимаемыми зданиями, строениями, сооружениями), а также земельными участками, необходимыми для установки временных объектов, не предусматривающих наличие фундамента и не являющихся объектами недвижимого имущества.

Судом установлено, что на основании ст. 71 Земельного Кодекса Российской Федерации в рамках государственного контроля Управлением Росреестра по <адрес> было вынесено постановление о назначении административного наказания от 19.04.2012г. № в отношении ФИО1 за использование земельного участка по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, у <адрес>, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (л.д. 6-7). В результате проведенной проверки было установлено, что ответчик фактически использует земельный участок, расположенный по вышеназванному адресу, под размещение киоска. Договорные отношения между ответчиком и Министерством имущественных отношений <адрес> отсутствуют, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, у <адрес> используется ФИО1 незаконно.

Из материалов гражданского дела усматривается, что Управлением Росреестра по <адрес> 19.04.2012г. было вынесено предписание ответчику, об устранении нарушения земельного законодательства по делу № в срок до 21.05.2012г.(л.д.8-9). Судом установлено, что в установленный срок указанные нарушения ФИО1 не устранены.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что договорные отношения между ответчиком и министерством отсутствуют, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, у <адрес> используется ФИО1 незаконно – на ответчика подлежит возложению обязанность освободить занимаемый им земельный участок.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 об освобождении земельного участка - являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области к ФИО1 об освобождении земельного участка из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> у <адрес> используемый ответчиком под размещение киоска.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда составлено 10.04.2013г.

    Председательствующий: (подпись) Бобылева Е.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья:

Секретарь: