Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-874/2013 от 20.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2013 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., единолично, при секретаре Мирганиевой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-874 по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Полынцевой В.М., Полынцеву А.А., Жирновой А.А., Дрокиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» обратилось с иском к Полынцевой В.М., Полынцеву А.А., Жирновой А.А., Дрокиной Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., а также пени в сумме <данные изъяты>., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> мотивируя свое требование тем, что ответчики состояли в спорный период времени на регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес>, систематически пользовались коммунальными услугами, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в результате чего образовалась задолженность за период января 2008 г. по декабрь 2012г.

Истец уточнил свои требования и просил взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2008 года по сентябрь 2012 года в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Суду дал пояснения, аналогичные изложенному в иске, выразил согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики, извещенные судом о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили. Судебные повестки, направленные в адрес ответчиков заказными письмами с уведомлением, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. При этом, заказная корреспонденция направлена судом по месту регистрации ответчиков, о чем свидетельствуют данные УФМС, а также по месту фактического их проживания, о чем свидетельствует тот факт, что ранее по данному адресу ответчики получали повестки под личную роспись, однако, в суд также не являлись. Изложенное свидетельствует о том, что ответчики уклонились от получения повесток. Данное обстоятельство суд расценивает как злоупотребление ответчиками своими правами, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Третье лицо – ФИО8, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствие с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Полынцева В.М. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по указанному адресу, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилья, расположенного по адресу: <адрес>

Остальные ответчики, являющиеся членами ее семьи, состояли на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 9) с ДД.ММ.ГГГГ. При этом, Полынцев А.А., Жирнова А.А. состояли на учете по указанному адресу по ДД.ММ.ГГГГ, а Дрокина Е.А. состояла на учете по указанному адресу по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83).

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2008 года по май 2012 года, в течение которого все ответчики состояли на регистрационном учете по данному адресу, составляет <данные изъяты>., согласно выписке из лицевого счета (л.д.144-145) Указанная сумма и подлежит взысканию со всех ответчиков в солидарном порядке. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2012 года по август 2012 года, в течение которого состояли на регистрационном учете по данному адресу собственник Полынцева В.М. и члены ее семьи Полынцев А.А., Жирнова А.А., составляет <данные изъяты>., согласно выписке из лицевого счета (л.д.146). Указанная сумма и подлежит взысканию с трех ответчиков (Полынцева В.М., Полынцев А.А., Жирнова А.А.) в солидарном порядке.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 20 дней сентября 2012 года, в течение которого Полынцева В.М. являлась собственником жилья и была обязана нести бремя его содержания, оставляет <данные изъяты> руб. исходя из следующего расчета: за сентябрь 2012 года начислено <данные изъяты> руб. (л.д.147) и, таким образом, за 20 дней начислено <данные изъяты> Указанная сумма подлежит взысканию с Полынцевой В.М., поскольку другие ответчики в этот период времени не являлись собственниками жилья, не состояли по указанному адресу на регистрационном учете и фактически не пользовались услугами истца.

Доказательств обратного, истец суду не представил.

Ответчиками в судебное заседание не представлено доказательств о том, что между состоящими на регистрационном учете гражданами установлено иное соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением и, следовательно, совершеннолетние лица, состоящие на регистрационном учете по указанному адресу, несут в данном случае солидарную ответственность по обязательствам.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

     В соответствие с договором управления многоквартирным домом, истец осуществлял управление жилым домом № <адрес> <адрес> в спорный период времени (договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 36-54).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истцом оказаны услуги в указанные периоды времени. Поскольку стоимость оказанных услуг не оплачена ответчиками до настоящего времени, истцом также начислена пеня на задолженность, возникшую в период с января 2008 года по май 2012 года в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 144-145); на задолженность, возникшую в период с июня 2012 года по август 2012 года в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.146); на задолженность, возникшую за 20 дней сентября 2012 года в сумме <данные изъяты> (л.д.147).

Расчет пени произведен исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Расчет пени произведен верно, не оспаривается сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

Учитывая, что судом удовлетворены требования за период с января 2008 года по май 2012 года на общую <данные изъяты>

Учитывая, что судом удовлетворены требования за период с июня 2012 года по август 2012 года на общую <данные изъяты>

Учитывая, что судом удовлетворены требования <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 193-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Полынцевой В.М., Полынцеву А.А., Жирновой А.А., Дрокиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с Полынцевой В.М., Полынцева А.А., Жирновой А.А., Дрокиной Е.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с января 2008 года по май 2012 года в сумме <данные изъяты>, неустойку в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с Полынцевой В.М., Полынцева А.А. Жирновой А.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с июня 2012 года по август 2012 года <данные изъяты>

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с Полынцевой В.М. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 1 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья                      Е.В. Коростелева