Решение по делу № 2-348/2017 ~ М-163/2017 от 28.02.2017

Дело № 2-348/2017                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чернушка                                10 апреля 2017 года

    Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

с участием истцов Головиной У.А., Головиной И.Н.,

при секретаре Кулановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чернушинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Головиной У.А., Головиной И.Н. к     Федоровской М.Н., администрации Чернушинского городского поселения, администрации     Чернушинского муниципального района об установлении факта принятия     наследства,     признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Головина У.А., Головина И.Н. обратились в суд с иском к Федоровской М.Н., администрации Чернушинского городского поселения, администрации Чернушинского муниципального района об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

    Уточненные исковые требования мотивированы тем, что истцы Головина У.А. и Головина И.Н. являются собственниками 1-этажного кирпичного жилого дома, состоящего из 3- комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>., с надворными постройками по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (на котором расположена указанная квартира), на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО2. Также он являлся собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> участок № на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на указанные земельные участки. Сразу после смерти ФИО2 истцы фактически приняли наследство, так как до его смерти они все проживали в указанной квартире и после его смерти продолжают проживать в ней и пользуются данным земельным участком для выращивания сельхозпродуктов. Взяли на себя организацию похорон и поминального стола. В установленный законом шестимесячный срок истцы к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, однако совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2 В настоящее время получить свидетельства о праве на наследство по закону не представляется возможным, так как пропустили шестимесячный срок для юридического оформления принятия наследства. Наследниками первой очереди по закону является дочь Федоровская М.Н., но она к нотариусу не обращалась, и юридически наследства не принимала, на наследство не претендует. Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен кадастровый № и внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость составляет <данные изъяты>, правообладателем является ФИО2 Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен кадастровый номер № и внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем является ФИО2 Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет кадастровую стоимость <данные изъяты>. Истцы Головина У.А., Головина И.Н. просят установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Головиной У.А. и Головиной И.Н. право собственности на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты>., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования.

Признать за Головиной И.Н. право собственности на земельный участок № кадастровый номер № площадью <данные изъяты> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истец Головина У.А. в судебном заседании, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Настаивала на их удовлетворении.

Истец Головина И.Н. в судебном заседании поддержала требования, изложенные в исковом заявлении. Настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Федоровская М.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Просила удовлетворить требования истцов в их пользу.

Представитель ответчика – администрация Чернушинского городского поселения, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представитель администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте уведомлен надлежащим образом. Представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, указав, что земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> участок № в Едином государственном реестре недвижимости имущества муниципального образования Чернушинский муниципальный район, не значится. Удовлетворение требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, в суд представителя не направило, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.6).

Согласно информации нотариуса ФИО7 заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство по закону Головиной У.А., наследственное имущество состоит из автомобиля марки <данные изъяты>.

ФИО2 владел земельным участком общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> право собственности возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10); земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес> участок №, право собственности ФИО2 возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно ч. 1. ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно п. п. 1, 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ (расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. … Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ№ 10 Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что у наследников Головиной У.А. и Головиной И.Н. возникло право собственности на земельные участки на основании актов компетентных органов о предоставлении наследодателю ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок №, так как при жизни ФИО2 владел ими на праве собственности. На момент открытия наследства земельные участки выступали объектом гражданского оборота, земельные участки поставлены на кадастровый учет. Спора о праве на земельные участки не имеется.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен кадастровый № и внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость составляет <данные изъяты>, правообладателем является ФИО2(л.д. 11-14)

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен кадастровый номер № и внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем является ФИО2 (л.д. 16-17).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет кадастровую стоимость <данные изъяты>. (л.д.18).

После смерти наследодателя ФИО2 право собственности на земельные участки перешло к наследникам Головиной У.А. и Головиной И.Н.

Ответчиками, третьим лицом, по предъявленному иску возражений не предоставлено.

С учетом изложенного, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок в государственном регистрирующем органе – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю).

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Головиной У.А., Головиной И.Н. удовлетворить.

Установить факт принятия Головиной У.А., Головиной И.Н. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Головиной У.А. и Головиной И.Н. право собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли за каждой.

Признать за Головиной И.Н. право собственности в порядке наследования на земельный участок № кадастровый номер № площадью <данные изъяты> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чернушинский районный суд.

Судья О.Ю. Янаева