Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1448/2013 ~ М-1382/2013 от 02.08.2013

№ 2-1448/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2013 года город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Кизирбозунц Т.Т., при секретаре Егоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой М.Е. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Андреева М.Е.обратилась в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указала, что постановлением Мэра города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ года ГСК «Кировец» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> гектаров на праве постоянного (бессрочного) пользования для строительства индивидуальных боксовых гаражей. ДД.ММ.ГГГГ мэрия Ульяновска передала ГСК «Кировец» земельный участок по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду до начала строительства. ДД.ММ.ГГГГ года Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №. Истец является членом ГСК «Кировец», в сентябре 1992 года за ним был закреплен гаражный бокс №, он оплачивает членские взносы, но оформить право собственности на гараж у него нет возможности, так как ГСК «Кировец» не введен в эксплуатацию. По вопросу признания за истцом права собственности на гаражный бокс он обращался в администрацию города Ульяновска, но получил отказ. Ссылаясь на статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, Андреева М.Е. просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: город Ульяновск, Железнодорожный район, <адрес>».

В судебное заседание истец Андреева М.Е. не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении в отсутствие.

Представитель истца Яшнова Т.П. просила исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что гаражный бокс соответствует СНиП, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель администрации города Ульяновска, она же представитель третьего лица КУГИЗ администрации города Ульяновска Головачева А.И. в суд не явилась, в письменном отзыве указала, что администрация прав Андреевой М.Е. не нарушала, поэтому в иске к ним необходимо отказать. Просила дело рассмотреть без её участия.

Представитель третьего лица ГСК «Кировец» в суд не явился, надлежаще извещался, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МУП «УльГЭС», МУП «Ульяновскводоканал», ОАО «РосТелеком», ООО «Газпром распределение Ульяновск», УМУП «Городской Теплосервис» в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Андреева М.Е. является членом ГСК «Кировец», указанный факт подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Мэра города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ года ГСК «Кировец» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> гектаров по адресу: <адрес> в Железнодорожном районе города Ульяновска для строительства индивидуальных боксовых гаражей, вместо металлических.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Мэра города Ульяновска земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в Железнодорожном районе города Ульяновска предоставлен в аренду ГСК «Кировец».

В ДД.ММ.ГГГГ году ГСК «Кировец» проводило согласование границ гаражно-строительного кооператива, составляло проектную документацию.

Из постановления главы администрации Железнодорожного района города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что указанным постановлением утвержден список членов ГСК «Кировец», указано, что председатель ГСК «Кировец» обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ года подготовить ГСК к сдаче в эксплуатацию.

До настоящего времени ПГКС «Кировец» в эксплуатацию не сдан, указанный факт сторонами не оспаривался.

Постановлением главы города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в Железнодорожном районе города Ульяновска передан в аренду ГСК «Кировец» сроком до ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанный выше земельный участок поставлен на кадастровый учет с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер участка № (указанный кадастровый номер равнозначен номеру №).

Как следует из материалов дела, ГСК «Кировец» до настоящего времени производится оплата арендных платежей за земельный участок указанной выше площадью, земельный участок находится у данного кооператива в пользовании.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из технического паспорта по состоянию на 28 марта 2013 года на гаражный бокс № следует, что гаражный бокс возведен в 1993 году, общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., гараж не сдан в эксплуатацию.

Из технического заключения следует, что гаражный бокс № в ГСК «Кировец» соответствует требованиям СНиП. Требования безопасности по прочности и устойчивости конструкций обеспечены.

Андреева М.Е., как член гаражно-строительного кооператива, исправно платит членские взносы, задолженности не имеет.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в числе прочего из судебного решения, установившего их.

В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Из материалов дела следует, что ГСК «Кировец» предпринимались меры к вводу в эксплуатацию гаражных боксов, расположенных по <адрес>, о чем указано выше.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования Андреевой М.Е. о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.