Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1787/2015 ~ М-1523/2015 от 01.07.2015

№ 2-1787/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2015 года г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шор А.В., при секретаре Галееве А.А.,

с участием представителя истца – Чуприкова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к Терновецкой Т.В., Мотякину К.В. о взыскании задолженности за потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «ЮУЭСК» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения, указав в обоснование, что в соответствии с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между ООО «Водоканал г. Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», также в соответствии с договором на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между ООО «Сервис-Центр СОЖ» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности физических лиц – должников за предоставленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчикам регулярно предоставляются услуги водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения надлежащего качества. Однако ответчики в нарушение действующего законодательства, согласно которого плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплату услуг водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения надлежащим образом не производят.

В результате чего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты> руб.

Просит суд взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «ЮУЭСК» сумму задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> - сумма основного долга, <данные изъяты> руб. – пеня, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Орск Водоканал», ООО «Сервис-Центр СОЖ».

В судебном заседании представитель истца Чуприков М.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Представители третьих лиц ООО «Орск Водоканал», ООО «Сервис-Центр СОЖ» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения.

Ответчик Мотякин К.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется телефонограмма.

Ответчик Терновецкая Т.В. в судебное заседание не явилась.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ года, составленному сотрудниками ООО «Сервис-Центр СОЖ», в квартире № дома <адрес> зарегистрированы Терновецкая Т.В. и Мотякин К.В.

Терновецкая Т.В. проживает по адресу регистрации. Мотякин К.В. по месту регистрации не проживает.

В соответствии с п. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Судом предпринимались меры к надлежащему извещению ответчика Терновецкой Т.В. о месте и времени судебного заседания. Судебное извещение заблаговременно направлено ответчикам по месту их регистрации и жительства заказными письмами с уведомлением, однако вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Предыдущее судебное заседание по делу откладывалось в связи с неявкой ответчика Терновецкой Т.В., которая в отделение почтовой связи не являлась за получением судебных повесток, судебные извещения возвращались в суд в связи с невостребованностью адресатом.

Суд приходит к выводу о том, что систематическое неполучение по адресу места регистрации и проживания направляемой судом корреспонденции свидетельствует об уклонении от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Таким образом, суд приходит к выводу об уклонении ответчиком Терновецкой Т.В. от получения судебных извещений и признает её извещенной о времени и месте судебного заседания согласно требованиям ч.2 ст.117 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 117, 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителей третьих лиц ООО «Орск Водоканал», ООО «Сервис-Центр СОЖ».

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> является приватизированным жильём.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ООО «Сервис-Центр СОЖ» в квартире № по <адрес> зарегистрированы Терновецкая Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мотякин К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником указанного спорного жилого помещения является Терновецкая Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.5 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" определяет размер платы за холодное водоснабжение при отсутствии приборов учета по соответствующей формуле, где учитывается количество проживающих (зарегистрированных) граждан.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Поскольку судом установлено, что Терновецкая Т.В. является <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то она в соответствии с требованиями законодательства обязана оплачивать коммунальные услуги и платежи за себя и <данные изъяты>.

Согласно агентскому договору№ от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между ООО «Орск Водоканал» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство начислять населению г. Орска плату за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, а также пеню за несвоевременное и/или неполное внесение платы за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод. Кроме того, договором предусмотрено взыскание образовавшейся задолженности и процентов за просрочку платежей в судебном порядке.

Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится жилое помещение ответчиков, осуществляет ООО «Сервис-Центр СОЖ», оказывающее услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес>.

Согласно договору на оказание услуг№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ООО «Сервис-Центр СОЖ» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Жилое помещение, в котором проживают ответчики, имеет лицевой счет№.

Из расчета суммы задолженности следует, что в период сДД.ММ.ГГГГпоДД.ММ.ГГГГ включительно оплата коммунальных услуг (услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения) ответчиками производилась несвоевременно, в незначительном размере, в связи с чем, образовалась задолженность в <данные изъяты> руб.

Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным. Оснований для его переоценки не имеется. Ответчиками не принесено возражений на расчет задолженности.

Поскольку ответчики, в нарушение действующего законодательства, не вносили плату за коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, общая задолженность ответчиков за потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).

Задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. с пеней и подлежит взысканию с собственника жилого помещения Терновецкой Т.В.

Задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. с пеней и подлежит взысканию со всех зарегистрированных в спорном жилом помещении дееспособных лиц в солидарном порядке.

При подаче иска в суд истцом ЗАО «ЮУЭСК» уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г., которая полежит взысканию с ответчиков в полном объеме в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ (░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░, ░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░