Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2846/2011 ~ М-1668/2011 от 28.02.2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Азизовой К.Н.

рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой О.А. к Администрации городского округа ..., третьему лицу Калининой Е.М. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

         Истица обратилась в суд с иском к Администрации городского округа ..., третьему лицу – Калининой Е.М. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором просит признать за ней право собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ. по договору социального найма жилого помещения ей предоставлена вышеуказанная квартира.

ДД.ММ.ГГГГ. Указом Президента РФ №... произведено преобразование закрытого военного городка №... в ЗАТО – поселок .... Она постоянно проживает на территории ЗАТО ... по вышеуказанному адресу. Она обратилась с письмом о разрешении приватизации спорной квартиры к Главе г/о ..., однако на указанное письмо ею получен отказ, т.к. объекты недвижимости, находятся в стадии регистрации.

Считает, что данный отказ нарушает ее права, просит суд исковые требования удовлетворить.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик - Администрации городского округа ... в судебное заседание не явился, представитель направил в адрес суда заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо  - Калинина Е.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена, представила в суд нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры в собственность истицы, а также указала, что от участия в приватизации спорной квартиры отказывается. Просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Принимая во внимание, что ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казанными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года «О совершенствовании учета федерального имущества», учет и ведение реестра федерального имущества государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Московской области, в том числе составляющего государственную казну РФ, осуществляется Территориальным управлением.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: АДРЕС значится в реестре федерального имущества, до настоящего времени объекты недвижимого имущества находятся в стадии регистрации в органах регистрационной службы л.д. 26).

Вместе с тем, сам факт отсутствия регистрации права собственности и оперативного управления на объект недвижимости не является свидетельством отсутствия на него права собственности РФ, так как согласно Положению об учете федерального имущества», утвержденному постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года, порядок внесения объектов учета в реестр федерального имущества и регистрации прав на это имущество, носит заявительный характер.

         Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира предоставлена Королевой О.А. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 10-16).

 В квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Королева О.А., Калинина Е.М. л.д. 6). Калинина Е.М. представила в суд нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры в собственность истицы л.д. 25).

Истица обратилась в Администрации городского округа ... с заявлением, в котором просили передать, занимаемую квартиру в собственность. Однако Администрации городского округа ... отказала в передаче спорной квартиры в собственность истице, ссылаясь на отсутствие регистрации объекта недвижимости в УФРC по Московской области. Ранее правом на бесплатную приватизацию истцы не пользовались л.д. 24).   

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Королевой О.А. к Администрации городского округа ..., третьему лицу Калининой Е.М. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Королевой О.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

          Заочное решение судьи может быть обжаловано в Московский областной суд в кассационном порядке через Одинцовский городской суд Московской области, течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

          Судья Орская Т.А.