Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6784/2014 ~ М-6335/2014 от 20.08.2014

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Киямовой Д.В.,

при секретаре ФИО7.,

с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО11 является нанимателем <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>. ООО «УК ЖКХ «Темп» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло предоставление коммунальных и иных услуг ответчику. Ответчиком обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг перед данной организацией надлежащим образом не выполнялась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 53626 рублей 15 копеек. В соответствии с договором уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ «Темп» в лице конкурсного управляющего ФИО8 передало ИП ФИО6 право требования к должнику в заявленной в иске сумме. Задолженность до настоящего момента остается не погашенной. Просит взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 53626 рублей 15 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 7914 рублей 33 копейки, а также судебные издержки, в том числе: расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2046 рублей 21 копейку.

Впоследствии представитель истца ФИО9 уточнил исковые требования, просил взыскать заявленные суммы с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО5, поскольку на момент рассмотрения дела судом ФИО11 умерла, а указанные лица зарегистрированы и проживают в квартире.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержал в полном объеме с учетом представленных уточнений, просил суд их удовлетворить, не возражал против рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены, о причине неявки суду не сообщили, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав представителя истца и исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ИП ФИО6 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 20 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчики занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В указанном многоквартирном доме был выбран способ его управления управляющей компанией ООО «УК ЖКХ «Темп». В период управления данной организацией многоквартирным домом ответчик надлежащим образом не выполняла свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем долг ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «УК ЖКХ «Темп» составил 51949 рублей 75 копеек.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требования), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Судом установлено, что на основании протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту № ****** от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК ЖКХ «Темп» и ИП ФИО6 был заключен договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с условиями данного договора ООО «УК ЖКХ «Темп» (кредитор) уступил истцу (новый кредитор) право требования исполнения должниками (физическими лицами) обязательств по оплате долга кредитору, образовавшегося в связи с неисполнением должниками обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Полный перечень должников, права требования к которым уступаются по договору, указан в приложении № ****** к договору, являющимся неотъемлемой частью договора. Право требования переходит к ИП ФИО6 после полной оплаты по договору. Согласно платежному поручению № ****** оплата по указанному договору произведена ИП ФИО6 в адрес ООО «УК ЖКХ «Темп» ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанный договор уступки требования к ответчику соответствует требованиям закона, не оспорен и не опорочен. По договору передано имущественное требование, не связанное с личностью кредитора.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из указанной истцом суммы, данных выписки из лицевого счета, представленной истцом, которая у суда сомнений не вызывает и ответчиками не оспорена. Своего расчета задолженности ответчики не представили.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчиков по существу иска, в том числе, против размера исковых требований и их расчета, суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

Из положений п. 1 ст. 395 ГК РФ следует, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно указанию Центрального Банка Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 2873-У с ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования составляет 8,25 % годовых.

В связи с тем, что ответчики каких-либо возражений в отношении представленного истцом расчета процентов не представили, суд полагает возможным принять его во внимание и признать требование истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ за 644 дня, исходя из ставки рефинансирования 8,25 %, в размере 7914 рублей 33 копейки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО6 и ФИО9, стоимость услуг по договору составляет 5000 рублей 00 копеек, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд признает правомерным требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате юридических услуг с учетом требования разумности и справедливости в сумме 5000 рублей 00 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2046 рублей 21 копейку.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу индивидуального предпринимателя ФИО6 с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 53626 (пятьдесят три тысячи шестьсот двадцать шесть) рублей 15 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 7914 (семь тысяч девятьсот четырнадцать) рублей 33 копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2046 (две тысячи сорок шесть) рублей 21 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Киямова Д.В.

Копия. Подлинник находится в материалах

гражданского дела № 2-6784/2014.