Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2847/2021 ~ М-2545/2021 от 30.09.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2021 года город Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Поповой О.А.,

при секретаре Никулиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2847/2021 по исковому заявлению Игнатьева Виктора Григорьевича к Игнатьеву Сергею Григорьевичу о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1803,00 кв.м, с целевым использованием для ведения личного подсобного хозяйства и на объект индивидуального жилого дома, общей площадью 72,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Игнатьева Григория Дмитриевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Игнатьев Григорий Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

После смерти Игнатьева Г.Д. открылось наследство, кроме всего прочего, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1803,00 кв.м, с целевым использованием для ведения личного подсобного хозяйства и объекта индивидуального жилого дома общей площадью 72,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Истец является наследником по закону, другие наследники намерений принимать наследственное имущество не имеют.

Истец намерен реализовать свои права на наследственное имущество, но сделать это не представляется возможным, в связи с тем, что изменились сведения о характеристиках указанного жилого дома с кадастровым номером № согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №. Площадь данного жилого дома зарегистрирована в 2010 году – 49,5 кв.м, в настоящее время при подсчете по новой методике площадь жилого дома составляет 72,9 кв.м.

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме,

Ответчик - Игнатьев С.Г. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, претензий не имеет.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиками и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрации м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение по своему усмотрению.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», администрации с.п. Березовый Солонец м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Игнатьев Григорий ДмитриевичДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии III-ЕР №.

Согласно повторному свидетельству о рождении серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями истца являются: отец – Игнатьев Григорий Дмитриевич, мать - Игнатьева Нина Сергеевна.

Мать истца - Игнатьева Нина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР №.

После смерти Игнатьева Г.Д. открылось наследство, кроме всего прочего, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1803,00 кв.м, с целевым использованием для ведения личного подсобного хозяйства и объекта индивидуального жилого дома общей площадью 72,9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

Истец является наследником по закону.

Распоряжением администрации с.п. Сосновый Солонец м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку с площадью 1803,00 кв.м, с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>

Распоряжением администрации с.п. Сосновый Солонец м.р. Ставропольский Самарской области спорному жилому дому с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги № л/с №ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ. № и № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № имеет площадь 49,5 кв.м, год постройки -2003 г., и земельный участок имеет площадью 1803,00 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, оригинал похозяйственной книги хранится в архиве администрации с.<адрес> м.р. Ставропольский Самарской области.

Из письменного сообщения нотариуса Ставропольского района Самарской области Лабунец Я.В. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ Игнатьева Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, нотариусом не открывалось, в архиве нотариальной конторы отсутствует.

Установлено, что изменились сведения о характеристиках указанного жилого дома с кадастровым номером № согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №

Площадь данного жилого дома зарегистрирована в 2010 году – 49,5 кв.м, в настоящее время при подсчете по новой методике площадь жилого дома составляет 72,9 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждается выпиской из ЕГРН и техническим планом на жилой дом с кадастровым номером №, изготовленным кадастровым инженером Рыжовой Ю.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год.

Признаки самовольной постройки отсутствуют.

Из заключения кадастрового инженера Рыжовой Ю.А. следует, что технический план подготовлен в вязи с изменением сведений о характеристиках здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, а именно в связи с уточнением местоположения здания относительно границ земельного участка с кадастровым номером № на котором оно расположено. Назначение здания – жилое.

В связи с тем, что для целей государственного кадастрового учета при определении площади жилых и нежилых зданий, сооружений, оснований характеристикой которых является площадь или площадь застройки, жилых и нежилых помещений применяется площадь здания определенная в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино - места» при перерасчете по Приказу площадь здания составляет – 72,9 кв.м.

Согласно вышеуказанному техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом с кадастровым номером № расположен в следующих координатах:

Номера характерных точек контура	Координаты, м
	Х	Y
1	392437.41	1335263.24
2	392444.58	1335269.25
3	392438.71	1335276.25
4	392431.55	1335270.24
1	392437.41	1335263.24

Для определения на соответствие требованиям строительных, градостроительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм спорного жилого дома, истцом проведена соответствующая экспертиза.

Из представленного в суд экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Экспертный центр Кузнецова» следует, по результатам выполненного обследования здания жилого дома лит.А, по адресу: <адрес>-а, на соответствие требованиям строительных, градостроительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм установлено следующее:

Здание жилого дома - одноэтажное, одноквартирное, 2010 года постройки, общей площадью 49,5 кв.м, жилой площадью 29,1 кв.м., размером в плане 9,35x9,13 м, высотой 2.60 м. Здание каменное, перекрытия деревянные.

Здание жилого дома возведено с должным качеством, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания исправное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87», СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*», СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76», СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП И-22-81* (с Изменениями N 1, 2)», СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП Н-25-80 (с Изменением N 1)».

Жесткость, прочность, механическая безопасность здания обеспечены конструктивными решениями.

Здание расположено на огороженном земельном участке, в границах земельного участка, расположение здания на земельном участке не ухудшает возможности использования прилегающих земельных участков, расположенных на них зданий и строений, не ущемляет права и интересы третьих лиц.

Обследуемое здание оснащено инженерными системами, обеспечивающими выполнение санитарно-эпидемиологических требований по охране здоровья людей. Инженерные системы размещены и смонтированы согласно требований норм безопасности.

Объемно-планировочное решение жилых и вспомогательных помещений, построек и их расположение обеспечивают возможность удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем, размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.

Обследуемый жилой дом соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях”, требованиями ст. 10. «Требования безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях» Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЭ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Обследуемый объект соответствует требованиям противопожарных норм ФЗ №123 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 2.13130.2012 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты», требованиям ст.8 «Требования пожарной безопасности» Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Здание жилого дома пригодно для использования по своему функциональному назначению, при соблюдении в период эксплуатации требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ №390 от 25.04.2012 г.

Здание жилого дома лит.А, расположенное по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных, градостроительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм, в том числе № 384-ФЭ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ФЗ №123 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 2.13130.2012 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты», СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях”, СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», не представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в данном жилом доме граждан, а также сторонних лиц, не ущемляет права и интересы третьих лиц, пригодно для использования по назначению, в качестве жилого помещения.

Статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Права на земельные участки, согласно ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 2. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 19 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

Суд принимает признание иска ответчиком Игнатьевым С.Г., который после смерти отца в 2015 г., в наследственные права на спорное имущество не вступил.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца, поскольку истец после смерти наследодателя фактически принял наследственное имущество, намерен им распоряжаться, правопритязания иных лиц отсутствуют.

Доказательства обратному не представлены.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Игнатьева Виктора Григорьевича к Игнатьеву Сергею Григорьевичу – удовлетворить.

Признать за Игнатьевым Виктором Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования после смерти Игнатьева Григория Дмитриевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- на земельный участок, площадью 1803,00 кв.м, с кадастровым номером №, с целевым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

- на индивидуальный жилой дом, общей площадью 72,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд в Самарский областной суд.

Решение в окончательной форме принято 03 декабря 2021 года.

Судья-подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

УИД63RS0027-01-2021-003775-10