Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3259/2018 ~ М-3180/2018 от 17.08.2018

Дело 2-3259/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск                                 18 сентября 2018 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Яфизовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевалдовой Галины Борисовны к Шевалдову Василию Сергеевичу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Шевалдова Г.Б. обратилась в суд с иском к Шевалдову В.С. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей. В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также собственником ? доли указанной квартиры является Шевалдов В.С. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>, между собственниками в размере 1/2 доли.

Определением суда к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ были привлечены: ООО «РИЦ-Ульяновск», УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Т Плюс», ОАО «Ульяновскэнерго», ООО «Фундамент».

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнив, что длительное время в квартире не проживает, договориться с ответчиком по вопросу оплаты жилищно-коммунальных платежей не получилось. Также пояснила, что в квартире имеются ИПУ на коммунальные услуги.

        Ответчик Шевалдов В.С. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства.

    Представители третьих лиц: ООО «РИЦ-Ульяновск», УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Т Плюс», ОАО «Ульяновскэнерго», ООО «Фундамент» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

        Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

На основании ст. 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных судом доказательств.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Шевалдовой Г.Б. -1/2 доля и Шевалдову В.С. – 1/2 доля, которые зарегистрированы в данном жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о регистрации права и справкой по ф.№8.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществе, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 ч. 3 и 4 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем много квартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений.

По статье 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

ООО «Фундамент» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>

Как указывалось выше, указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности.

Таким образом, каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения за вышеуказанные квартиры.

Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Шевалдовой Г.Б. об определении порядка и размера её участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом долей от общей площади квартиры обоснованны и не противоречат требованиям жилищного законодательства и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, что в связи с имеющимся спором по оплате жилищно- коммунальных услуг, стороны не обращались с заявлением в управляющую организацию о заключении соглашения по оплате и выставлении отдельного платежного документа. Платежи за коммунальные услуги производятся собственниками непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

                  В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

            При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Шевалдовой Галины Борисовны к Шевалдову Василию Сергеевичу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей удовлетворить.

Определить Шевалдовой Галины Борисовны порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества), платы за отопление, за капитальный ремонт в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Определить Шевалдову Василию Сергеевичу порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества), платы за отопление, за капитальный ремонт в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с Шевалдовой Галиной Борисовной и Шевалдовым Василием Сергеевичем отдельных соглашений о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании вышеопределенного порядка и оформления отдельных документов на оплату.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                       Т.А. Родионова