Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1164/2016 ~ М-525/2016 от 15.02.2016

Дело № 2-1164/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Красноярск                             16 марта 2016 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Макаровой Н.А.,

при секретаре Весниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Изумрудный город» к Капустин П.В. о взыскании суммы задолженности по оплате за нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по оплате за нежилое помещение в размере 98545,15 рублей. Свои требования мотивировал тем, что собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Капустин П.В., который в нарушение ст. 158 ЖК РФ не оплачивает расходы по содержанию принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, а так же расходы по содержанию общедомового имущества. В связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 98545,15 рублей, которую просит взыскать истец.

В судебное заседание представитель истца Гиевский А.М. не явился, был уведомлен о дате и времени его проведения надлежащим образом. согласно поступившего заявления просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Ответчик Капустин П.В. в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом о причинах неявки в суд не сообщил.

С учетом мнения представителя истца Гиевского А.М., изложенного в поступившем заявлении, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент предъявления иска и рассмотрения дела судом первой инстанции), за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Капустин П.В., что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не производит оплату расходов по содержанию принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, а так же расходов по содержанию общедомового имущества, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за нежилое помещение в размере 98545,15 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что при подаче иска истцом оплачено 3157 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, то государственная пошлина в данном размере подлежит возмещению истцу за счет средств ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Капустин П.В. в пользу ТСЖ «Изумрудный город» задолженность по оплате за нежилое помещение в размере 98545 рублей 15 копеек, а так же возврат государственной пошлины в размере 3157 рублей, а всего 101702 рубля 15 копеек.

В соответствии с требованиями ст. 236 ГПК РФ, выслать копию настоящего заочного решения ответчику не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Данное заочное решение, согласно ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ответчику его копии.

Так же данное заочное решение, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Макарова