Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2545/2018 ~ М-1328/2018 от 15.02.2018

Дело № 2-2545/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                                           28 марта 2018 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Розовой А.С., с участием истца Суминовой А.В., представителя истца по устному ходатайству Арефьевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суминовой А. В. к Цветковой Ю. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Суминова А.В. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме прежним собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ФИО1 с 19 ноября 2008 г. зарегистрирована по месту жительства Цветкова Ю.В. ФИО1 06 марта 2013 г. подарил принадлежавшую ему долю в праве общей долевой собственности на жилой дом своему сыну ФИО2, который продал указанную долю Суминовой А.В. Ответчик Цветкова Ю.В. в указанный жилой дом никогда не вселялась, её имущества и вещей в доме не имеется, членом семьи собственника дома она не является. Наличие регистрации по месту жительства ответчика в жилом помещении существенно ограничивает права и обязанности собственника жилого помещения, накладывает на него дополнительные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Просила признать Цветкову Ю.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Суминова А.В. и её представитель по устному ходатайству Арефьева И.С. исковые требования поддержали в полном объёме.

Ответчик Цветкова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в её отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям ответчик не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по городу Вологде, будучи надлежащим образом извещённым о дне, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца и её представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Из материалов дела следует, что Суминова А.В. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области 12 сентября 2017 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12 марта 2018 г.

В указанном жилом помещении с 19 ноября 2008 г. зарегистрирована по месту жительства Цветкова Ю.В., что следует из копии домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан и адресной справки от 01 марта 2018 г.

Разрешая по существу заявленные Суминовой А.В. требования, суд, руководствуясь положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришёл к выводу об их удовлетворении, так как Цветкова Ю.В. не является членом одной семьи с истцом, поскольку совместно с нею не проживает и не ведёт общее хозяйство. Ответчик была зарегистрирована по указанному адресу предыдущим собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ФИО1 В данном жилом помещении ответчик не проживала, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, оснований не доверять которым у суда не имеется. Какого-либо соглашения о сохранении за Цветковой Ю.В. права пользования данным жилым помещением между сторонами достигнуто не было. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Суминовой А.В. подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждены исследованными судом доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░ 2018 ░.