Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2427/2015 ~ М-2442/2015 от 30.10.2015

Дело №2-2427/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Саранск 15 декабря 2015 г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре Макаровой О.В.,

с участием ответчика Колумбина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Колумбину Е.В., Колумбину В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» обратилось в суд с иском к Колумбину Е.В., Колумбину В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование требований истец указал, что ответчики Колумбин Е.В. и Колумбин В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, доля в праве общей долевой собственности Колумбина Е.В. – 3/4 и Колумбина В.А. – 1/4. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчиков за период с 01 июля 2008 г. по 31 июля 2015 г., которая до настоящего времени не погашена, составляет сообразно доли в праве каждого, Колумбина Е.В. – 70854 руб.75 коп. и Колумбина В.А. - 23618 руб. 25 коп.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» и председателем Совета многоквартирного жилого <адрес> 01 марта 2013 г. заключен договор управления многоквартирным домом, согласно пункту 2.2 которого предметом договора является оказание «Управляющей организацией» по заданию «Собственника» в течение согласованного договором срока услуг и выполнение работ:

а) по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>;

б) по предоставлению коммунальных услуг (водо-, тепло-, электроснабжение и водоотведение);

в) иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

28 марта 2013г. между обществом с ограниченной ответственностью «Домоуправление №8» и обществом с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района», обществом с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр», заключен договор переуступки права требования долга, согласно которому Управляющая компания уступает, а общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» принимает право требования долга по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), а также по оплате услуг по общественному управлению многоквартирными домами (вознаграждение председателей домовых комитетов ТСЖ, ЖСК) с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении компании с 01 июля 2008 г. по 01 марта 2013 г.

Кроме того, 02 июля 2015 г. между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Юридическая консультация» заключен договор оказания юридических услуг, по которому последнее оказывает заказчику юридические услуги по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным платежам в судах общей юрисдикции Республики Мордовия. Цена услуги исполнителя составляет 4000 рублей, которая определяется, как: подготовка и подача в суд общей юрисдикции одного искового заявления о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам 3000 рублей и представление интересов заказчика в судебных заседаниях без ограничения по их количеству - 1000 рублей.

Сумма в размере 4000 рублей оплачена заказчиком (истцом) по платежному поручению №2092 от 14 августа 2015 г., №2304 от 01 сентября 2015 г. согласно реестру, являющемуся частью договора оказания юридических услуг от 02 июля 2015 г.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 153,155, Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 249, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит взыскать в долевом порядке:

с Колумбина Е.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг сообразно его доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 70854 руб. 75 коп. за период с 01 июля 2008 г. по 31 июля 2015 г., пени за просрочку их оплаты в размере 7651 руб. 35 коп. за период с 01 августа 2012 г. по 31 июля 2015 г., расходы по оказанию юридических услуг в размере 2000 рублей, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 110 рублей;

с Колумбина В.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг сообразно его доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 23618 руб. 25 коп. за период с 01 июля 2008 г. по 31 июля 2015 г.; пени за просрочку их оплаты в размере 2550 руб. 45 коп., расходы по оказанию юридических услуг в размере 2000 рублей, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 110 рублей.

В заявлении от 10 декабря 2015 г. истец, уменьшив исковые требования, просит взыскать в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2012 г. по 31 июля 2015 г., пени за просрочку их оплаты за период с 01 ноября 2012 г. по 31 июля 2015 г., сообразно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соответственно, составляющих:

– с ответчика Колумбина Е.В. – 36151 руб. 69 коп. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – 500 рублей;

- с ответчика Колумбина В.А. – 12050 руб. 56 коп. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени – 500 рублей, а также расходы по оплате юридических услуг 2000 рублей с каждого и 110 рублей с каждого за получение выписки из ЕГРП.

В судебное заседание представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и заблаговременно по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной повесткой, просит рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено письменнное заявление, приобщенное к материала дела.

Оветчик Колумбин В.А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и заблаговременно по правилам статьи 113 ГПК Российской судебной повесткой.

Судом дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании ответчик Колумбин Е.В. исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2012 г. по 31 июля 2015 г. в размере 36151 руб. 69 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2012 г. по 31 июля 2015 г. в размере 500 рублей, расходов на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 110 рублей, признал добровольно в полном объеме, расчет задолженности не оспаривает, о чём представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком Колумбиным Е.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принимает это признание в соответствии с частью первой и частью второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что исковые требования к Колумбину В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно части третьей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно материалам дела <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности ответчика Колумбина Е.В. (доля 3/4) и ответчика Колумбина В.А. (доля 1/4 ) с .._.._..

Из выписки из домовой книги указанной квартиры от .._.._.. следует, что в ней зарегистрирован по месту постоянного жительства: глава семьи Колумбин В.А. .._.._.. г.рождения, с .._.._..

Из договора управления многоквартирным домом без номера от 01 марта 2013 г. следует, что истец - ООО «ГУК Пролетарского района» обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>.

Следовательно, в силу положений пункта второго Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г.N354, истец является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а ответчики - потребителями, пользующимися на праве собственности помещением в многоквартирном доме и потребляющими коммунальные услуги.

Согласно части третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью7.1 настоящей статьии статьей171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г.N354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г.N354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, атакже в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Следовательно, ответчик Колумбин Е.В. и ответчик Колумбин В.А., которым жилое помещение принадлежит на праве собственности с 03 октября 2001 г., в соответствии с перечисленными нормами закона, обязаны производить истцу плату за жилищно- коммунальные услуги.

Согласно представленных сальдовок за период с 01 ноября 2012 г. по 31 июля 2015 г. имеются начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги. Установлено, что ответчиками не производилась их оплата, и не представлено соглашение о порядке пользования жилым помещением и распределении обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, истец просит взыскать с ответчиков задолженность в соответствии с долей каждого в праве собственности на указанное жилое помещение, а именно: с Колумбина Е.В. – 36151 руб. 69 коп., с Колумбина В.А. – 12050 руб.56 коп. за период с 01 ноября 2012 г. по 31 июля 2015 г.

В силу части четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец в заявлении от 10 декабря 2015 г., уменьшив размер пени, просит взыскать с каждого из ответчиков пени в размере 500 рублей за период с 01 ноября 2012 г. по 31 июля 2015 г.

Из материалов дела видно, что ответчик Колумбин Е.В., реализуя свои процессуальные права, в судебном заседании 15 декабря 2015 г. признал заявленные исковые требования в полном объеме.

Признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, подписанным ответчиком, и приобщенным к материалам дела.

Последствия признания иска ответчику Колумбину Е.В. разъяснены и понятны, о чем также указано в его письменном заявлении.

Согласно части третьей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Колумбину Е.В. и Колумбину В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, подлежат удовлетворению в полном объеме, следует взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района»:

- с ответчика Колумбина Е.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2012 г. по 31 июля 2015 г. в размере 36151 руб.69 коп. (сообразно его доли в праве 3/4), пени за просрочку исполнения денежного обязательства в размере 500 рублей за период с 01 ноября 2012 г. по 31 июля 2015 г.;

- с ответчика Колумбина В.А. за период с 01 ноября 2012 г. по 31 июля 2015 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг – 12050 руб.56 коп., пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01 ноября 2012 г. по 31 июля 2015 г. в размере 500 рублей.

В силу части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Расходы истца состоят:

- из государственной пошлины в размере 3293 руб. 49 коп, подтвержденной платежным поручением №2698 от 02 октября 2015 г.;

- расходов на получение выписки из ЕГРП – 220 рублей (квитанция от 20 августа 2015 г.).

Таким образом, с ответчика Колумбина Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составит – 1299 руб.55 коп., согласно расчету (800 руб.+3%х(36151 руб. 69 коп.+500 руб.- 20000 руб.), расходы на получение выписки из ЕГРП – 110 рублей, а всего 1409 руб. 55 коп. (1299 руб.55 коп.+110 руб.);

С ответчика Колумбина В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составит – 502 руб.02 коп., согласно расчету 4%х(12050 руб. 56 коп.+500 руб.), расходы на получение выписки из ЕГРП – 110 рублей, а всего 612 руб. 02 коп. (502 руб.02 коп.+110 руб.).

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требования истца в части взыскания с ответчика 4000 рублей за оказание юридических услуг удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Поскольку в составе общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» имеется юридический отдел, расходы на оплату услуг представителя нельзя признать необходимыми, поскольку у истца имелась возможность подготовить исковое заявление и осуществить представительство в суде силами юристов, состоящих в штате истца. Поэтому, отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика расходов на оплату услуг представителя, в связи, с чем в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика 4000 рублей за оказание юридических услуг следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия,

решил:

Принять признание иска общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» ответчиком Колумбиным Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Колумбину В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Колумбина Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2012 г. по 31 июля 2015 г. включительно в размере 36151 руб. 69 коп., сообразно его доли в праве общей долевой собственности (3/4), пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2012 г. по 31 июля 2015 г. в размере 500 рублей, судебные расходы 1409 руб. 55 коп., а всего 38061 (тридцать восемь тысяч шестьдесят один) рубль 24 копейки.

Взыскать с Колумбина В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2012 г. по 31 июля 2015 г. включительно в размере 12050 руб. 56 коп., сообразно его доли в праве общей долевой собственности (1/4), пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2012 г. по 31 июля 2015 г. в размере 500 рублей, судебные расходы - 612 руб.02 коп., а всего 12551 (двенадцать тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 17 копеек.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Колумбину Е.В., Колумбину В.А. о взыскании расходов на юридические услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок в апелляционном порядке, путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий: подпись