Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1255/2016 (2-7722/2015;) ~ М-5743/2015 от 24.09.2015

Дело № 2-1255/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 21 сентября 2016 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Гришине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова А7 к Администрации Октябрьского Х о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Степанов Д.И. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании ордера У от 00.00.0000 года, выданного исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся, ему (Степанову Д.И.) вместе с семьей (матерью Степановой А.П.) была предоставлена двухкомнатная Х по адресу: Х. Истец с 00.00.0000 года зарегистрирован в указанной квартире и постоянно там проживает. 00.00.0000 года между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения. Вместе с тем, истец не может реализовать право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку согласно ответу ответчика в настоящий момент жилье является ветхим. При изложенных обстоятельствах, просит признать право собственности на Х по адресу: Х в порядке однократной бесплатной приватизации.

В судебном заседании представитель истца Нестерова А.М. (по доверенности от 21 сентября 2015 года, сроком на три года) заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец Степанов Д.И. в судебное заседание не явился, был извещен.

Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных выше обстоятельствах, с учетом мнения истцов и представителя, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из ст. 35 и 40 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, а также имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен его.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера У от 00.00.0000 года, выданного исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся, ему (Степанову Д.И.) вместе с семьей (матерью Степановой А.П.) была предоставлена двухкомнатная Х по адресу: Х.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, выданной 00.00.0000 года истец Степанов Д.И. с 00.00.0000 года по настоящее время, зарегистрирован в вышеуказанной квартире. Кроме него, в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

00.00.0000 года между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения У, на основании распоряжения Х в Х от 00.00.0000 года У-р.

Вышеприведенные обстоятельства, помимо пояснений представителя истца, подтверждаются копией ордера, представленного в материалы дела.

В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Как следует из справки о технических характеристиках объекта недвижимости от 00.00.0000 года – Х, расположенная на 2 этаже двухэтажного жилого дома по адресу: Х, имеет общую площадь 48, 6 кв.м., жилую 32, 3 кв.м.

Согласно технического паспорта жилого помещения от 00.00.0000 года Х, расположенная на 2 этаже двухэтажного жилого дома по адресу: Х, имеет общую площадь 48,6 кв.м., жилую 32, 3 кв.м., подсобную 16,3 кв.м.

Как следует из Выписки из ЕГРП от 00.00.0000 года, у Степанова Д.И. отсутствуют в собственности объекты недвижимого имущества.

Помимо этого, Степанов Д.И. право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 00.00.0000 года У в Х не реализовывал, что подтверждается соответствующей справкой МБУ Х «Центр недвижимости» от 00.00.0000 года.

В соответствии с информацией, предоставленной МУ Х «Управление капитального строительства» от 00.00.0000 года У жилой Х признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции У от 00.00.0000 года. В соответствии с Федеральным законом от 00.00.0000 года У ФЗ «О Фонде содействия реформирования жилищно – коммунального хозяйства», одним из основных условий включения аварийных домов в целевые программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является признание дома аварийным и подлежащим сносу не позднее 00.00.0000 года. Учитывая дату признания дома аварийным, вопрос о сносе жилого Х в настоящее время не рассматривается. В связи с изложенным, уведомления собственникам аварийного жилого Х по ул, Калинина в Х о сносе жилого дома не направлялись.

Анализируя все фактические обстоятельства дела в их совокупности, с учетом отсутствия каких – либо возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке однократной бесплатной приватизации, поскольку он вселен и пользуются ею на законных основаниях, фактически на условиях социального найма, оплачивает коммунальные платежи, право на приватизацию не реализовывал.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степанова А8 удовлетворить.

Признать за Степановым А9 право собственности на жилое помещение – Х, общей площадью У кв.м., расположенную в Х в Х в порядке однократной бесплатной приватизации.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: