Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1746/2021 ~ М-1343/2021 от 28.04.2021

№ 2-1746/2021

64RS0047-01-2021-002442-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2021 года          город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.,

при секретаре Курбанове Р.Д.,

с участием истцов Пшеничниковой И.Ю., Муромцевой Л.К.,

представителя ответчика Колганове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анненкова Евгения Николаевича, Анненковой Екатерины Евгеньевны, Пшеничниковой Ирины Юрьевны, Максимовой Ирины Александровны, Муромцевой Лилии Константиновны, Соколовой Юлии Александровны к жилищно-строительному кооперативу «Сосна», Шмелькову Владимиру Алексеевичу, председателю общего собрания Лысенко Наталье Львовне о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений и членов жилищно-строительного кооператива,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Сосна» с требованиями о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений и членов жилищно-строительного кооператива, мотивировав свои требования следующими обстоятельствами. Истцы являются собственниками квартир <адрес>. В период с 28 ноября по середину декабря 2020 года в указном многоквартирном доме проводилось общее собрание собственников и членов ЖСК «Сосна». О наличии результатов и итога общего собрания истцам стало 19.03.2021 через систему ГИС ЖКХ. Исходя из протокола общего собрания от 16.12.2020, на общем собрании решались следующие вопросы: Избрание председателя и секретаря собрания; Избрание счетной комиссии; Наделение правом подписи председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии; Определение места хранения протокола собрания и бюллетеней; Утверждение перечня работ по капитальному ремонту стояков канализации; Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту стояков канализации; Утверждение сроков проведения капитального ремонта стояков канализации; Утверждение источника финансирования капитального ремонта стояков канализации; Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту с канализации, в том числе подписывать соответствующие акты; Утверждение перечня работ по капитальному ремонту стояков горячего водоснабжения и рециркуляции; Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту стояков горячего водоснабжения рециркуляции; Утверждение сроков проведения капитального ремонта горячего водоснабжения и рециркуляции; Утверждение источника финансирования капитального ремонта стояков горячего водоснабжения и рециркуляции; Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту стояков горячего водоснабжения и рециркуляции, в том числе подписывать соответствующие акты; Утверждение перечня работ по капитальному ремонту ливневой канализации; Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту ливневой канализации; Утверждение сроков проведения капитального ремонта ливневой канализации; Утверждение источника финансирования капитального ремонта ливневой канализации; Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту ливневой канализации, в том числе подписывать соответствующие акты; Утверждение перечня работ по капитальному ремонту рециркуляции ГВС (замена циркуляционного насоса); Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту рециркуляции ГВС (замена циркуляционного насоса); Утверждение сроков проведения капитального ремонт рециркуляции ГBC (замена циркуляционного насоса); Утверждение источника финансирования капитального ремонта рециркуляции ГВС (замена циркуляционного насоса); Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать и приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту рециркуляции ГВС (замена циркуляционного насоса), и в том числе подписывать соответствующие акты; Утверждение перечня работ по капитальному ремонту оконных блоков в 1,2,3,4 подъемах; Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту оконных блоков в 1,2,3,4 подъездах; Утверждение сроков проведения капитального ремонта оконных блоков в 1,2,3,4 подъездах; Утверждение источника финансирования капитального ремонта оконных блоков в 1,2,3,4 подъездах; Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту оконных блоков в 1,2,3,4 подъездах, в том числе подписывать соответствующие акты; Утверждение сметы доходов и расходов на 2020-2021 г.г., утверждение штатного расписания и фонда оплаты труда на 2020-2021 год, утверждение тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД па 2020-2021 год, Утверждение размещения на общедомовой территории оборудования компании <данные изъяты>», <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>; Размещение рекламной конструкции в лифтах; Утверждение Устава ЖСК «Сосна» в новой редакции; Довыборы членов правления. Указывают, что общим собранием принят новый Устав ЖСК по которому определен широкий круг вопросов, которые могут решать только члены ЖСК. К таковым вопросам относятся: только собрание членов ЖСК решает вопрос управления многоквартирным домом, содержания и ремонта общего имущества в нем, введя в штат работников ЖСК рабочих и специалистов, привлекаемых на основе трудовых и гражданско-правовых договоров (п. 2.4 Устава); по решению общего собрания членов ЖСК в ЖСК могут образовываться специальные фонды, расходуемые на цели ЖСК (п.4.2 Устава); только член ЖСК имеет право участвовать в деятельности ЖСК, избирать и быть избранным в органы управления и контроля ЖСК (п. 6.2.5 Устава); только член ЖСК имеет право вносить предложения по совершенствованию деятельности ЖСК (п. 6.2.6 Устава); только член ЖСК имеет право получать информацию о работе ЖСК, состоянии его имущества, работе органов его управления и контроля (п. 6.2.7 Устава); только член ЖСК имеет право знакомиться с данными финансового учета, отчетности и другой документацией ЖСК (п. 6.2.8 Устава); только член ЖСК имеет право требовать внеочередного созыва общего собрания членов ЖСК (п. 6.2.11 Устава). Вступление в ЖСК платное в размере 20 руб. за 1 кв.м. (п.3.1 Устава). Полагают, что правом управлять домом наделяется только группа лиц – членов ЖСК (63 человека), которые являются пенсионерами, легко поддаются внушению. Учитывая изложенное, просили признать недействительным решение общего собрания, оформленное протоколом №1 от 16.12.2020 года; возложить обязанность на председателя ЖСК «Сосна» в лице Барсуковой Н.А. провести общее собрание собственников <адрес>, на котором в соответствии с ч.3 ст. 189 ЖК РФ отчитаться перед собственниками и ознакомить их с результатами уже проведенных работ в рамках капитального ремонта, с документами по стоимости и объему проведенных работ; утвердить лиц, для приема проведенной работы по капитальному ремонту и подписания актов сдачи работ; представить отчет с документами, подтверждающими фактические понесенные затраты на проведенные работы в рамках капитального ремонта дома; предоставить информацию для обсуждения собственниками перечня и объема будущих услуг, их сметной стоимости на 1, 2, 3, 4 подъезды; утвердить сроки капитального ремонта; утвердить источники финансирования будущих работ по капитальному ремонту.

    Определением суда от <дата> истцы отказались от требований к ЖСК «Сосна», Шмелькову Владимиру Алексеевичу, председателю собрания Лысенко Н.Л. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, возложении обязанности на председателя ЖСК «Сосна» совершить определенные действия, в части требований о возложении обязанности на председателя ЖСК «Сосна» в лице Барсуковой Н.А. провести общее собрание собственников <адрес>, производство в указанной части требований прекращено (л.д. 98 т.3).

В судебном заседании истцы Пшеничникова И.Ю., Муромцева Л.К. поддержали исковые требования с учетом уточнения, согласно которым оспариваемым протоколом нарушены права истцов на участие в управлении домом: их не ознакомили с предложениями по проведению работ по капитальному ремонту п.3 ст. 189 ЖК РФ; инициатор собрания сорвал проведение очной части голосования ст. 44 ЖК РФ; истцам не предоставили возможности ознакомиться с необходимыми: документами для голосования (сметные работы по кап. ремонту); новый устав ЖСК (принятый настоящим голосованием) существенно ущемляет права собственников дома. В том числе, собственники более не имеют право ознакомления с финансовой отчетностью по деятельности ЖСК; права запрашивать иные документы деятельности ЖСК; участвовать в вопросах содержания и ремонта дома, что нарушает п.3 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Полагают, что протокол должен быть признан недействительным по следующим основаниям. Принято решение о проведении и утверждении сомнительных работ по капитальному ремонту дома (п. 5-29 повестки голосования). Председателем ЖСК Барсуковой Н.А. нарушен пункт 3 ст. 189 Жилищного Кодекса РФ, согласно которому, не менее чем за шесть месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, лицо осуществляющее управление многоквартирным домом представляет собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, и др. Истцам предложения от председателя не поступали, объявления не вывешивались. Инициатором проведения собрания Шмельковым В.А. нарушена часть 5 статьи 47 Жилищного Кодекса РФ. Объявление о проведении собрания должно включать в себя определенные законом положения. В нарушение данной нормы, объявление о проведении собрания (приложение к иску № 10), не содержало в себе сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание; информацию о форме проведения собрания; информацию о порядке ознакомления с материалами, которые будут представлены на данном собрании. Председателем ЖСК Барсуковой Н.А., инициатором собрания Шмельковым В.А. и председателем собрания Лысенко Н.Л. нарушена часть 3 ст. 47 Жилищного Кодекса РФ, согласно которой, если собрание проводится в форме очно-заочного голосования, то участники собрания должны иметь возможность обсудить вопросы повестки дня и сдать бланки голосования в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания. Согласно протоколу, очная часть общего собрания проводилось 28.11.2020 в 11.00. Истцы и иные собственники (28 человек) с 11.00 по 12.00 в казанную дату находились во дворе нашего дома (место указано в объявлении о проведении собрания) у второго подъезда (где живет инициатор собрания Шмельков В.А.). Между тем, Председатель ЖСК Барсукова Н.А., инициатор собрания Шмельков В.А. и председатель собрания Лысенко Н.Л. к нам не вышли. О чем собственниками составлен акт, сделаны скриншоты с видеосъемки собрания. Собственники обращались к председателю ЖСК с запросом от 2.12.2020 об инициаторе собрания 28.11.2020, предоставлении документов для собрания по всем пунктам повестки общего собрания, в том числе предложений по капительному ремонту (с указанием сметной стоимости и объемов работ), реестра вручений бюллетеней, проект устава, проекта смет доходов и расходов 2020-2021 гг., штатное расписание. ответа не последовало. Истцом Пшеничниковой И.Ю. составлен повторный запрос от 25.01.2021 с аналогичными требованиями. Председателем ЖСК Барсуковой Н.А. на данное обращение был представлен ответ: об отсутствии части запрашиваемых документов, в том числе решений собственников (бюллетеней), в том числе по причине необязательности их формирования по вопросу направления предложений собственникам о сроках начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их сметной стоимости. Таким образом, истцы не участвовали в обсуждении предлагаемых работ, не знакомы со сметами, поставщиками и качеством материалов. Истцы не имеют представление, в каком объеме, возможно, в каких квартирах будет проводится работы, хватит ли денег на все работы, и какого качества будут эти работы. Инициатором собрания Шмельковым В.А. и председателем собрания Лысенко Н.Л. нарушена часть 2 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ, согласно которой, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе изменять повестку дня данного собрания. После выдачи бюллетеней собственники квартир обнаружили, что у всех на руках разные варианты бюллетеней с разным количеством вопросов для голосования (31 пункт и 34 пункта), что противоречило повестке общего собрания, размещенном, как объявление на дверях подъездов, в которой было 34 вопроса. Кроме того, исходя из разного количества вопросов в бюллетенях следует, что члены ЖСК и собственники обладают разным правовым статусом и объемом прав. Собственники жилых помещений в силу закона не имеют права голосовать по вопросам ЖСК, а члены ЖСК по вопросам собственников. В одно собрание, как оно было поименовано, нельзя одновременно включать две группы граждан - собственников жилых помещений и членов ЖСК, так как формой правления для собственников, в силу закона, является ТСЖ, а для членов кооператива - ЖСК. Как следствие, инициатором собрания Шмельковым В.А. и председателем собрания Лысенко Н.Л. допущено существенное нарушение равенства прав участников собрания при его проведении - что является основанием признания решения ОС недействительным (ст. 181.4 Гражданского Кодекса РФ). Председателем ЖСК Барсуковой Н.А. и инициатором собрания Шмельковым В.А. нарушен пункт 8.7 Устава ЖСК, действовавшим на период подготовки и проведения собрания, согласно которому, собрание пайщиков ведет председатель правления или его заместитель. В случае их отсутствия собрание ведет один из членов правления. В случае отсутствия указанных лиц председательствующим может быть выбран один из присутствующих на собрании пайщик. Председателем настоящего собрания выбрана Лысенко Наталья Львовна (сведения о том, что Лысенко Н.Л. является пайщиком в протоколе отсутствуют). Кроме того, в протоколе отсутствуют сведения о невозможности председателя ЖСК Барсуковой Н.А. проводить собрание. Из этого следует, что Барсукова Н.А. умышленно уклонилась от проведения общего собрания собственников с целью избежать ответственности. Как следствие, при проведении настоящего собрания допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление истцов - что является основанием признания решения общего собрания недействительным ст. 181.4 Гражданского Кодекса РФ. Согласно протоколу № 1 от 16.12.2020, собственники владеют 6209,72 кв.м. всех жилых и нежилых помещений, что составляет 100 % голосов. По данным протокола в собрании приняли участие собственники помещений и члены ЖСК помещений, общая площадь помещений, которых равна 4882,625 кв.м., что составляет 78,6% от общего числа голосов в доме. Члены ЖСК владеют 2652,6 голосами. Количество членов ЖСК, принявших участие в голосовании 2184,62 голоса, что составляет 82,3 % от общего количества голосов членов ЖСК. Согласно данному протоколу, кворум имеется, собрание правомочно. Из содержания бюллетеней следует: Количество бюллетеней, в которых отсутствуют реквизиты (дата и /или номер) документа, подтверждающего право собственности, составляет 47% или 2934,26 кв.м; Количество бюллетеней, в которых в принципе отсутствует документ, подтверждающий право собственности, составляет 10% или 623,45 кв.м; Количество бюллетеней, в которых отсутствует ФИО голосовавшего собственника, составляет 0,3% или 21,4 кв.м; Количество бюллетеней, по которым голосовали не собственники / без нотариальной доверенности, предоставленной собственнику, составляет 1% или 60,3 кв.м. В настоящих бюллетенях голосования не указаны реквизиты документов, свидетельствующих о наличии права собственности, то есть отсутствуют сведения и о серии, и о номере, и о дате выдачи документа, подтверждающего наличие права собственности. Указание в бюллетенях серии, номера и даты выдачи документа, подтверждающего право собственности голосующего лица на то или иное помещение МКД, является необходимым, поскольку указанная информация идентифицирует собственника, следовательно, имеет значение при оценке действительности бюллетеня для голосования. Соответственно, бюллетени (решения собственников), в которых отсутствуют данные о документе, подтверждающем право собственности, подлежат исключению из подсчета голосов. С учетом изложенного, в уточненном исковом заявлении просили признать недействительным решение внеочередного общего собрания в многоквартирном доме по адресу г. Саратов, ул. Вольская, д. 13, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 28.11.2020 года по 14.12.2020 года, оформленное протоколом №1 от 16.12.2020 года; взыскать с ответчиков в пользу истцов расходы в сумме 8 217 руб. (л.д. 4-16, 17-19, 20-23 т.3)

    Представитель ответчика в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела (л.д. 49-51 т.3)

Истцы Анненков Е.Н., Анненкова Е.Е., Максимова И.А., Соколова Ю.А., ответчики Шмельков В.А., Лысенко Н.Л., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, от истцов и ответчиков имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил дело рассмотреть в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (п. 1 ст. 181.2 ГК РФ). Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение).

Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

В силу ч.ч. 3, 4 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Положениями ст. 46 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (ч. 2). Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в ст. 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (ч. 3). Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч. 3 ст. 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Из положений ч. 5, п. 3 ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ следует, что голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного ст. 47.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

При проведении оспариваемого собрания, в нем принимали участие 19 членов кооператива от 23 членов, согласно списку членов кооператива (л.д. 177 т.1), следовательно, вопросы №№ 4 и 5, касающиеся деятельности кооператива приняты членами кооператива в своей компетенции. При этом участие в оспариваемом собрании всех собственников многоквартирного дома для решения вопросов повестки дня не свидетельствует о незаконности принятых решений, относящихся к исключительной компетенции общего собрания членов ЖСК с учетом участия в нем более трех четвертей членов ЖСК.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ЖК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что Анненков Е.Н., Максимова И.А., Муромцева Л.К., Пшеничникова И.Ю., Покатилова (Соколова) Ю.А. являются собственниками жилых помещений в <адрес> (т. 1 л.д. 9, 10, 11, 12, 13,).

Управление жилого многоквартирного <адрес> осуществляется ЖСК « Сосна» (л.д. 14 т.1), ОГРН 1026403360488, действующий на основании Устава, лицо, действующее от имени юридического лица без доверенности Барсукова Н.А., согласно регистрационному делу (том 2 л.д. 75-238).

Из извещения о проведении общего собрания собственников и членов ЖСК «Сосна» следует, что 28 ноября 2020 года в 11.00 часов во дворе <адрес> состоится общее собрание собственников и членов ЖСК «Сосна». Повестка дня:

Избрание председателя и секретаря собрания;

Избрание счетной комиссии;

Наделение правом подписи председателя собрания, секретаря собрания счетной комиссии;

Определение места хранения протокола собрания и бюллетеней;

Утверждение перечня работ по капитальному ремонту стояков канализации;

Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту стояков канализации;

Утверждение сроков проведения капитального ремонта стояков канализации;

Утверждение источника финансирования капитального ремонта стояков канализации;

Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту стояков канализации, в том числе подписывать соответствующие акты;

Утверждение перечня работ по капитальному ремонту стояков горячего водоснабжения и рециркуляции;

Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту стояков горячего водоснабжения рециркуляции;

Утверждение сроков проведения капитального ремонта горячего водоснабжения и рециркуляции;

Утверждение источника финансирования капитального ремонта стояков горячего водоснабжения и рециркуляции;

Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту стояков горячего водоснабжения и рециркуляции, в том числе подписывать соответствующие акты;

Утверждение перечня работ но капитальному ремонту ливневой канализации;

Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту ливневой канализации;

Утверждение сроков проведения капитального ремонта ливневой канализации;

Утверждение источника финансирования капитального ремонта ливневой канализации;

Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту ливневой канализации, в том числе подписывать соответствующие акты;

Утверждение перечня работ по капитальному ремонту рециркуляции ГВС (замена циркуляционного насоса);

Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту рециркуляции ГВС (замена циркуляционного насоса);

Утверждение сроков проведения капитального ремонт рециркуляции ГBC (замена циркуляционного насоса);

Утверждение источника финансирования капитального ремонта рециркуляции ГВС (замена циркуляционного насоса);

Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту рециркуляции ГВС (замена циркуляционного насоса), и в том числе подписывать соответствующие акты;

Утверждение перечня работ но капитальному ремонту оконных блоков в 1,2,3,4 подъемах;

Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту оконных блоков в 1,2,3,4 подъездах;

Утверждение сроков проведения капитального ремонт оконных блоков в 1,2,3,4 подъездах;

Утверждение источника финансирования капитального ремонта оконных блоков в 1,2,3,4 подъездах;

Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту оконных блоков в 1,2,3,4 подъездах, в том числе подписывать соответствующие акты;

Утверждение сметы доходов и расходов на 2020-2021 г.г., утверждение штатного расписания и фонда оплаты труда па 2020-2021 год, утверждение тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД на 2020-2021 год;

Утверждение размещения на общедомовой территории оборудования компании «<данные изъяты>», <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>;

Размещение рекламной конструкции в лифтах;

Утверждение Устава ЖСК «Сосна» в новой редакции;

Довыборы членов правления. (л.д. 31 т. 1)

Имеется также уведомление к собственникам и членам ЖСК «Сосна» о проведении общего собрания путем заочного голосования, в связи с эпидемиологической ситуацией, бюллетени голосования будут выданы поквартирно. По всем вопросам обращаться к председателю (л.д. 32 т.1).

Согласно объяснениям представителя ответчика собрание созывалось, в том числе в связи с обращением истцов в органы прокуратуры и вынесением протеста заместителем прокурора Октябрьского района г.Саратова о приведении Устава ЖСК «Сосна» в соответствии с действующим законодательством (л.д. 93, 94-97 т.3)

Согласно сведениям, представленным МБУ «Городское бюро технической инвентаризации», инвентаризация МКД полностью не производилась, технических паспорт не изготавливался, соответственно, сведения, содержащие характеристики указанного жилого дома в архиве отсутствуют (представлены сведения о правообладателях, зарегистрированных до 07.07.1997 года (л.д.. 44, 45-46 т.2)

Согласно протоколу №1 общего собрания собственников помещений и членов ЖСК «Сосна» в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, от 16.12.2020 года, очная часть собрания состоялась 28 ноября 2020 года в 11 часов 00 минут, заочная часть собрания состоялась в период с 12 часов 00 минут 28 ноября 2020 года по 20 часов 00 минут 14 декабря 2020 года. На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу <адрес>, собственники владеют 6209,72 кв.м. всех жилых и нежилых помещений в доме. Члены ЖСК «Сосна» обладают 2652,6 голосами. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме и членов ЖСК «Сосна»№, принявших участие в собрании, 4882,625 что составляет 78,6% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Количество членов ЖСК, принявших участие в голосование 2184,62 голоса, что составляет 82,3 % от общего количества голосов членов ЖСК.

По 1-4 вопросам решения приняты большинством голосов собственников многоквартирного дома; по 5-8, 11, 15, 16, 17, 18, 19 вопросам решения не приняты, голосовало менее 2/3 от общего числа собственников многоквартирного дома; по 9, 10, 12, 13, 14, 20-30 вопросам решения приняты, проголосовало более 2/3 об общего числа собственников многоквартирного дома, по 31-34 вопросам решения приняты большинством голосов членов ЖСК «Сосна».

Поскольку собрание 28.11.2020 г. не состоялось, указанная повестка была вынесена на заочное голосование, проводимого с 12.00 часов 28.11.2020 года по 20 часов 00 минут 14.12.2020 года.

Согласно ч. 2 ст. 47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Как указывают истцы бюллетени ими были получены, однако содержали разное количество вопросов для голосования, Между тем, как следует из в повестки дня на общем собрании решались как вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, так и вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов кооператива, что не противоречит положениям действующего законодательства. Отсутствие в бюллетенях, предоставленных для голосования собственникам помещений многоквартирного дома, не являющихся членами кооператива, вопросов, касающихся компетенции общего собрания членов кооператива, не нарушает их права и законные интересы.

Отсутствие в части бюллетенях сведений о документе, подтверждающем право собственности, даты голосования не свидетельствует о невозможности их учета в целях определения кворума, который установлен при проведении заочного голосования. К оспариваемому протоколу, приложены реестр собственников помещений ЖСК с указанием сведений о праве собственности голосовавших лиц, их доли, иных идентификационных данных, подтвержденных сведениями из регистрирующих органов, истребуемых судом (л.д. 131-250 т.1, 1-42 т.245-46 т.2).

Поскольку часть вопросов, касающихся капитального ремонта, вынесенных на голосовании, в частности перечень работ по капитальному ремонту стояков, предельно допустимая стоимость работ, сроки проведения капитального ремонта, источник финансирования капитального ремонта, не была принята, в связи с отсутствием кворума при голосовании, доводы истцов о нарушении их прав и невозможности участвовать в обсуждении вопросов о предлагаемых работах, смете, поставщиках, качества материалов и иных вопросов, касающихся капитального ремонта многоквартирного дома, судом отклоняются, истцы не лишены возможности принять участие в решении указанных вопросов при вынесении их на новое голосование.

Вопреки доводам истцов принятые изменения в Устав ЖСК не свидетельствуют о невозможности собственникам помещений многоквартирного дома осуществлять его управление, что прямо гарантировано ст. 44 ЖК РФ. При этом вопросы, касающиеся непосредственной деятельности кооператива, не связанные с управлением многоквартирного дома и содержанием общего имущества, в силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, не затрагивают права и интересы истцов Анненкова Е.Н., Анненковой Е.Е., Максимовой И.А., Муромцевой И.А., Соколовой Ю.А., не являющихся членами кооператива. Истец Пшеничникова И.Ю., являющаяся членом кооператива, вопреки ее доводам, напротив имеет право участвовать, в том числе и в решении вопросов о непосредственной деятельности кооператива, что свидетельствует об отсутствии нарушении ее прав.

Права истца Анненковой Е.Е, не являющейся ни собственником помещений в спорном многоквартирном доме, ни членом кооператива, оспариваемыми решениями также не нарушены.

Иные доводы истцов о нарушении порядка созыва и проведения оспариваемого собрания, по смыслу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ не нарушают их прав и законных интересов, в связи с чем оснований для признания недействительными решений, принятых на оспариваемом собрании, оформленных протоколом №1 от 16.12.2020 года, суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Анненкова Евгения Николаевича, Анненковой Екатерины Евгеньевны, Пшеничниковой Ирины Юрьевны, Максимовой Ирины Александровны, Муромцевой Лилии Константиновны, Соколовой Юлии Александровны к жилищно-строительному кооперативу «Сосна», Шмелькову Владимиру Алексеевичу, председателю общего собрания Лысенко Наталье Львовне о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений и членов жилищно-строительного кооператива «Сосна» в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 28.11.20210 года по 14.12.2020 года, оформленное протоколом №1 от 16.12.2020 года, отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья          /подпись/          О.И. Монина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.08.2021 года.