Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2019 (2-1761/2018;) ~ М-1702/2018 от 14.11.2018

Дело № 2-35/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск          10 января 2019 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Аксеновой О.В.,

при секретаре Сорокиной А.А.,

с участием ответчиков Корниенкова Н.Н., Корниенковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ДОМ.РФ» к Корниенкову Николаю Николаевичу, Корниенковой Елене Николаевне о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к Корниенкову Н.Н., Корниенковой Е.Н. указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО ИКБ «Русь» и ответчиками был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заемщикам кредит в размере 277 000 рублей, сроком на <данные изъяты> под <данные изъяты> годовых на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Обеспечением надлежащего исполнения условий указанного кредитного договора выступила ипотека (залог недвижимости) в силу закона приобретенных объектов недвижимости. Права залогодержателя по кредитному договору удостоверены закладной, выданной Управлением Росреестра по Оренбургской области первоначальному залогодержателю ООО ИКБ «Русь» ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время законным владельцем закладной является АО «ДОМ.РФ». ООО ИКБ «Русь» исполнил свои обязательства по договору и перечислил ответчикам денежные средства, однако ответчики в нарушение ст. 310, 819 ГК РФ, а также условий кредитного договора не исполняют свои обязательства, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 214 350 рублей 13 копейки. В адрес ответчиков было направлено требование о досрочном погашении задолженности по кредитному договору, в связи с нарушением сроков его оплаты, но до настоящего времени ответчиками оно не исполнено.

В связи с чем, просят суд взыскать с ответчиков Корниенкова Н.Н. и Корниенковой Е.Н. в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в размере 214 350 рублей 13 копеек.

Обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость жилого дома в размере 978 400 рублей, земельного участка в размере 72 800 рублей.

Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 344 рублей.

В судебном заседании представитель истца участие не принимал, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Корниенков Н.Н. и Корниенкова Е.Н. заявленные к ним исковые требования признали в полном объеме и не возражали против их удовлетворения в заявленном размере, факт заключения кредитного договора и получения денежных средств по нему не оспаривали, как расчет задолженности заявленной к взысканию, поскольку действительно не выполняли обязательство надлежащим образом длительное время.

Заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики иск признали в полном объеме, заявление ответчиков о признании иска приобщено к материалам дела.

Из представленных ответчиками заявлений о признания иска, следует, что последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчикам разъяснены и понятны. Кроме того, данные положения закона были разъяснены судом ответчикам непосредственно в судебном заседании до принятия признания исковых требований.

Поскольку признание иска закону не противоречит, законных прав и интересов других лиц не нарушает, суд принимает признание иска.

Таким образом, исковые требования АО «ДОМ.РФ» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В материалах дела имеется платежное поручение, свидетельствующее об уплате ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче настоящего искового заявления суммы государственной пошлины в размере 11 344 руб.

Учитывая, что данные расходы обоснованы, подтверждены документально, находятся в прямой связи с рассматриваемым иском, суд считает необходимым требования истца в части возмещения понесенных расходов удовлетворить и на основании ст. 98 ГПК РФ взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца, поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «ДОМ.РФ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Корниенкова Николая Николаевича и Корниенковой Елены Николаевны в пользу акционерного общества «ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 214 350 рублей 13 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 344 рублей, всего 225 694 рубля 13 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащие Корниенкову Николаю Николаевичу жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость для продажи жилого дома 978 400 рублей, для продажи земельного участка 72 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья         О.В. Аксенова

Решение в окончательной форме принято 15 января 2019 года.