Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2021 ~ М-705/2021 от 09.06.2021

Дело № 2-775/21,УИД 36RS0016-01-2021-0011000-78

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач                                                                                 02 июля 2021 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В.

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

с участием истца Елецких Г.Г.,     помощника прокурора Калачеевского района Воронежской области Мельникова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Елецких Галины Григорьевны к Мельникову Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Елецких Г.Г. являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика Мельникова А.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылаясь на ст. 35 ЖК РФ, истец указывает, что на основании договора дарения от 16.02.2018 года за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме на момент оформления права собственности с согласия истца был зарегистрирован ответчик, который фактически проживает по адресу: <адрес>, но в дом по месту регистрации приходит периодически.

Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, кроме того истец неоднократно просила ответчика сняться с места регистрации добровольно и зарегистрироваться в доме его матери, по месту фактического проживания.

Оплата коммунальных платежей, уход и мелкий ремонт дома осуществляется только истцом, ответчик в этом участия не принимает.

Истец Елецких Г.Г. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Мельников А.В. извещен судом по двум адресам, истек срок хранения почтовой корреспонденции (л.д. 63-68). Ответчик возражений не представил, в суд не явился, представителя не направил.

С учетом мнения истца и помощника прокурора Калачеевского района Воронежской области судом данное дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Калачеевского района Воронежской области Мельников А.В. считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как ответчик действительно не проживает по указанному истцом адресу в жилом доме истца, членом ее семьи не является и оснований для сохранения за ним права проживания не имеется.

На основе исследованных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Елецких Г.Г.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Суд установил следующее. Истец на основании договора дарения от 16.02.2018 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения (л.д. 51-54) и выпиской из ЕГРН от 26.02.2018 года (л.д. 10-11). Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 12-29), ответчик действительно зарегистрирован 03.05.2011 года в жилом <адрес>. Данный факт также подтверждается адресной справкой (л.д. 62). В договоре дарения право проживания ответчика не предусмотрено, передаваемый по договору жилой дом свободен от прав третьих лиц. На дату заключения договора ответчик в доме не жил. Со слов истца хранил там свои вещи, будучи племянником истца.

Истцом также представлены доказательства оплаты коммунальных услуг, а именно копии чеков по операциям безналично (л.д. 30-50).

Ответчик Мельников А.В. членом семьи истца не является, оснований считать, что он сохраняет право проживания в квартире истца, не имеется.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

           В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, ограничивает его право собственности.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Елецких Галины Григорьевны удовлетворить.

Признать Мельникова Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                          И.В. Соляная