Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1307/2011 ~ М-374/2011 от 14.02.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Коваленко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ <данные изъяты>» к Казначеевой ФИО4 о взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Казначеевой О.Б. о взыскании квартирной платы, мотивируя тем, что ответчик является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Ответчик имеет перед истцом задолженность по квартирной плате с июня <данные изъяты> года по октябрь <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которую истец и просит взыскать с ответчика. Кроме того, истец просит взыскать пеню в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб. и издержки на юриста.

Представитель истца требования поддержал.

Ответчик. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте извещался по последним известным местам жительства (по адресу: <адрес>11, и <адрес>, почтовая корреспонденция вернулась с отметкой «Истек срок хранения»).

При таких обстоятельствах, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания, и с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 39 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.4 ст.137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Согласно статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ч. 2, ст. 154 ЖК предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из домовой книги и финансово лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, по данному зарегистрирован ответчик, как собственник и ее сын. Из выписки из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником квартиры по адресу: <адрес>1 <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. является ответчик. Согласно расчетов, начисления квартирной платы, задолженность ответчика за потребленные услуги с июня <данные изъяты> года по декабрь <данные изъяты> года составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Таким образом, исходя из того факта, что суду не представлено убедительных доказательств, подтверждающих возражения со стороны ответчика, в части обязанности по оплате и размера задолженности, напротив, судом установлено, что ответчик имеет право собственности на жилое помещение, то суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, и взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по квартирной плате и затрат по содержанию общего имущества собственников в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. А также размер пени в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы и издержки

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию и расходы истца по оплате госпошлины в полном объеме. Согласно платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ сумма уплаченной государственной пошлины составила <данные изъяты> рубля.

Т.к. суду не представлено доказательств реальности затрат на юруслуги, то в данной части иска суд полагает возможным отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Казначеевой ФИО5 в пользу ТСЖ <данные изъяты> руб. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - пеню, <данные изъяты> руб. - возврат госпошлины. В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: П.А. Майко