Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2431/2015 ~ М-504/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-2431/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 09 » февраля 2015 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

с участием помощника прокурора г. Вологды Соловьевой О.Н.,

при секретаре Гусевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Город Вологда» в лице Администрации города Вологды к Смирновой Е. И., Смирнову А. А., Смирнову С. А., Морозовой М. А., о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>. Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № дом признан непригодным для проживания. Указанный дом подлежит расселению в рамках муниципальной адресной программы № по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории МО «Город Вологда», с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы, разработанной в рамках областной адресной программы № «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях <адрес> с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 года» во исполнение Федерального закона РФ от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно – коммунального хозяйства». В рамках данной программы ответчикам предложена благоустроенная двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>. в жилом доме по адресу: <адрес>. Ответчики отказались от предложенного варианта. Просит суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>,10, вселить их в жилое помещение по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.; снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Моисеева А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Смирнова Е.И. возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что отказалась от квартиры, потому что она маленькая по площади.

Ответчики Морозова М.А. и ее представитель по устному ходатайству Чихачев Э.В. возражали против удовлетворения заявленных требований. Представитель Чихачев Э.В. пояснил, что было вынесено решение суда о предоставлении жилого помещения Морозовым, Смирновы согласны на въезд в предложенную администрацией квартиру без Морозовых.

Ответчики Смирнов А.А., Смирнов С.А. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вопроса по иску оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащие удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Установлено, что Смирнова Е.И., Смирнов А.А., Смирнов С.А., Смирнов А.С., <данные изъяты> г.р., Морозова М.А., Морозова Д.В., <данные изъяты> г.р., Морозов А.В., <данные изъяты> г.р., Морозов А.В., <данные изъяты> г.р. зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., нанимателем является Смирнова Е.И.

Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № дом признан непригодным для проживания.

Согласно уведомлениям Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках муниципальной адресной программы № по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории МО «Город Вологда», с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), ответчикам предлагалась благоустроенная двухкомнатная квартира № общей площадью <данные изъяты>, расположенная на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес> (№ по генплану застройки по <адрес>).

Согласия на вселение по данному адресу Департаментом имущественных отношений Администрации г.Вологды от ответчиков не получено. ДД.ММ.ГГГГ от Смирновой Е.И. поступил письменный отказ от предоставления данной квартиры в связи с тем, что ее не устраивает площадь комнат.

Право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано за МО «Город Вологда» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ года, выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года.

    В соответствии со ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Благоустроенным считается жилое помещение, равноценное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, а также иным требованиям законодательства и находящееся в черте соответствующего поселения.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Предоставляемое ответчикам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>, благоустроено применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначно по количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта, условия проживания ответчиков не ухудшаются.

Ссылка ответчиков на то, что имеется решение Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, которым суд обязал Администрацию города Вологды предоставить Морозовой М.А. на состав семьи из 4 человек, включая <данные изъяты> – Морозову Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> – Морозова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> – Морозова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в г. Вологде общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, суд не принимает во внимание, поскольку иск администрации носит вынужденный характер в связи с расселением аварийного жилого фонда. Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 Кодекса оснований снятия их с учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.84, 86, 89 ЖК РФ, ст.ст. 103, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г. Вологды удовлетворить.

Выселить Смирнову Е. И., Смирнова А. А., Смирнова С. А., Смирнова А. С., Морозову М. А., Морозову Д. В., Морозова А. В., Морозова А. В. из жилого помещения по адресу: <адрес> и вселить в жилое помещение по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.

Снять Смирнову Е. И., Смирнова А. А., Смирнова С. А., Смирнова А. С., Морозову М. А., Морозову Д. В., Морозова А. В., Морозова А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать со Смирновой Е. И., Смирнова А. А., Смирнова С. А., Морозовой М. А. госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2015 года