Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6588/2012 ~ М-6727/2012 от 24.08.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2012 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ГРЕБНЕВОЙ Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6588\2012 по иску Калашниковой ФИО9 к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ, Федеральному государственному учреждению ФИО10 Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «ФИО10 Министерства обороны РФ и Калашниковой Л.Н. был заключён договор социального найма жилого помещения №2757 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, улица <адрес> Данная квартира была предоставлена по договору социального найма на состав семьи, куда включены муж Калашников Н.А., двое сыновей Калашников А.Н. и С.Н. После заключения договора социального найма она изъявила желание оформить право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Министерство обороны РФ в лице отдела ФГУ «ФИО10 Министерства обороны РФ не возражает против передачи ей спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако такого согласия на приватизацию спорного жилого помещения дать не может, поскольку к полномочиям о принятии решения по отчуждению жилых помещений в порядке приватизации относятся к компетенции Министерства обороны РФ, уполномоченный принимать данные решения орган создан, но реализация действии данного органа не начата, а именно: Департамент жилищного обеспечения РФ не уполномочил кого-либо своей доверенностью принимать решения делать заявления о прекращении или регистрации каких либо прав или перехода права. Просит признать за нею право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, улица <адрес>

    Истица Калашникова Л.Н. в суд не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истицы Муравлева Л.А. в судебном заседании данные исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ, Федерального государственного учреждения ФИО10 Министерства обороны Российской Федерации в суд не явились, надлежаще извещены. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие, признавая причины их неявки в суд неуважительными.

    Третьи лица Калашников Н.А., Калашников А.Н., Калашников С.Н., представитель Управления Росреестра в суд не явились, надлежаще извещены.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ ФИО10 Министерства обороны РФ и Калашниковой Л.Н. был заключён договор социального найма жилого помещения №2757 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, улица <адрес> Данная квартира была предоставлена истице по договору социального найма на состав семьи: мужа Калашников Н.А. и двоих сыновей Калашниковых А.Н. и С.Н. После заключения договора социального найма истица изъявила желание оформить право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Министерство обороны РФ в лице отдела ФГУ ФИО10 Министерства обороны РФ не возражает против передачи истице спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако такого согласия на приватизацию спорного жилого помещения дать не может, поскольку к полномочиям о принятии решения по отчуждению жилых помещений в порядке приватизации относятся к компетенции Министерства обороны РФ, уполномоченный принимать данные решения орган создан, но реализация действии данного органа не начата, а именно Департамент жилищного обеспечения РФ не уполномочил кого-либо своей доверенностью принимать решения делать заявления о прекращении или регистрации каких либо прав или перехода права.

    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст.67 ч.2 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанной в части первой настоящей статьи может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.    

В соответствии со ст. 2 ч.1 Закона РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.2 ч.2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 10 августа 2005г.), «...Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Как установлено в судебном заседании, истица имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, улица <адрес>, вселилась в указанное помещение на основании договора социального найма жилого помещения, зарегистрирована по месту жительства в данной квартире, право приватизации истцами не использовано. Каких-либо оснований, препятствующих истице приватизировать спорную квартиру, судом не установлено и ответчики на них не сослались.

Таким образом, истица имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, однако в силу того, что при изложенных выше обстоятельствах отсутствует правовая база оформления договоров приватизации жилых помещений с гражданами, то суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации спорного жилого помещения.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.1,2,6,7,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Признать за Калашниковой ФИО16 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 2.10.2012 года