Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2925/2015 ~ М-2321/2015 от 03.04.2015

Решение изготовлено в окончательном виде 21.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Швецовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску закрытого акционерного общества «Стройтерра» к <ФИО>1, действующей также в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

    Представитель ЗАО «Стройтерра» обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском о взыскании с ответчика <ФИО>1, действующей также в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ответчик <ФИО>1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. ЗАО «Стройтерра» осуществляет управление домом, в котором расположена квартира ответчика, производит начисление за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиком не производится. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <иные данные>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <иные данные>

    В исковом заявлении представитель истца просит взыскать в пользу ЗАО «Стройтерра» с <ФИО>1, в том числе за <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 в пользу истца задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <иные данные>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <иные данные>., а также государственную пошлину в размере <иные данные>. (л.д. 5-6).

    Представитель истца <ФИО>10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), в судебном заседании исковые требования поддержала по предмету и основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще (л.д. 36), о причинах неявки суду не сообщила.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

    Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

    Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

    В соответствии с выпиской из протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> корпус 3 в форме заочного голосования от 26-ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передаче функции управления многоквартирным домом ЗАО «Стройтерра» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

    Как следует из материалов дела, собственником <адрес> является ответчик <ФИО>1

    Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик оплату за содержание квартиры вносила не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <иные данные>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <иные данные>

    В настоящее время, задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме ответчиком не погашена.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела (л.д. 7,8).

Доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом, ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 7,8), согласно которому сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <иные данные>. судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика <ФИО>1 в пользу истца.

    Что касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере <иные данные>., суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).

    Суд, учитывая то обстоятельство, что на иждивении ответчика <ФИО>1 находятся трое несовершеннолетних детей <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>3, <ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ, считает необходимым снизить размер пени до <иные данные>

    С учетом изложенного, суд частично удовлетворяет исковое заявление закрытого акционерного общества «Стройтерра» к <ФИО>1, действующей также в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскивает с ответчика <ФИО>1 в пользу истца закрытого акционерного общества «Стройтерра» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <иные данные>., сумму пени в разере <иные данные>

    В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика <ФИО>1 в пользу истца подлежат взысканию в счет возврата уплаченной государственной пошлины <иные данные>

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление закрытого акционерного общества «Стройтерра» к <ФИО>1, действующей также в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

       Взыскать с ответчика <ФИО>1 в пользу истца закрытого акционерного общества «Стройтерра» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>., сумму пени в размере <иные данные>

       Взыскать с ответчика <ФИО>1 в пользу истца закрытого акционерного общества «Стройтерра» в счет возврата уплаченной государственной пошлины <иные данные>

      В удовлетворении остальных исковых требований закрытого акционерного общества «Стройтерра» к <ФИО>1, действующей также в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 о взыскании пени – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья