Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-405/2020 ~ М-344/2020 от 28.07.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 октября 2020 года гор. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Тиккуевой И.Г.,

с участием прокурора Сидоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бибика Олега Миколаевича к Бибику Роману Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец Бибик О.М. обратился с иском к ответчику Бибику Р.О. по тем основаниям, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РК, ...., .... ул., ...., право собственности зарегистрировано хх.хх.хх г.. В квартире помимо истца зарегистрирован ответчик – его сын Бибик Р.О., хх.хх.хх г. года рождения. После прекращения семейных отношений с матерью ответчика ФИО5 в начале января хх.хх.хх г. г., сын ушёл проживать с матерью по другому адресу. В хх.хх.хх г. г. Бибик Р.О. был призван на срочную военную службу в Вооружённые силы РФ. После прохождения службы в хх.хх.хх г. г. уехал в ...., где и проживал. В хх.хх.хх г. г. ответчик уехал работать по контракту на .... ...., где работает и проживает со своей семьёй по настоящее время, имеет своё жильё, предоставленное работодателем. До настоящего времени Бибик Р.О., продолжая проживать по другому адресу, действий по снятию с регистрационного учёта в квартире истца не предпринял. Обращения к ответчику по этому поводу желаемых результатов не принесли. Бибик Р.О. продолжает иметь регистрацию по данному адресу, в связи с чем истец вынужден оплачивать долю жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика. Препятствия в пользовании квартирой Бибику Р.О. не чинятся. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Личных вещей и имущества ответчика в жилом помещении не имеется. Ответчик не пользуется жилым помещением, не проживает в нём, состоянием жилого помещения не интересуется, в содержании жилого помещения участия не принимает, общего хозяйства стороны не ведут. Регистрация Бибика Р.О. в жилом помещении носит формальный характер. В связи с изложенным Бибик О.М. просил признать Бибика Р.О., хх.хх.хх г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, ...., .... ул., .....

В судебном заседании Бибик О.М. заявленные требования поддержал. Пояснил, что разговаривал с сыном по поводу его добровольного снятия с регистрационного учёта, от чего последний отказался. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо истцу для получения жилья взамен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., ..... Истец взамен предоставляемого жилого помещения должен предоставить администрации Олонецкого национального муниципального района свободное от прав третьих лиц жилое помещение. Оплату за жилое помещение в связи с признанием дома аварийным истец не несёт, оплачивает только налог на имущество.

Ответчик Бибик Р.О. в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению. Его представитель, действующий на основании доверенности Пантелеев А.В., в судебном заседании возражал относительно заявленных требований. Пояснил, что ответчик не отказывался от прав на спорное жилое помещение, выезд ответчика носил вынужденный характер в связи со сложившимися неприязненными отношениями с отцом.

Прокурор Сидорова Т.А. в судебном заседании в своём заключении полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ предусматривает, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В судебном заседании установлено, что Бибик О.М. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., ....., .... (свидетельство о государственной регистрации права от хх.хх.хх г.).

В жилом помещении зарегистрированы Бибик О.М. с хх.хх.хх г., Бибик Р.О. с хх.хх.хх г., ФИО8 с хх.хх.хх г..

Согласно справке отдела надзорной деятельности Олонецкого и ....ов МЧС России по РК от хх.хх.хх г., хх.хх.хх г. по адресу: ...., .... ул., ...., произошёл пожар в жилом доме, принадлежащем администрации Олонецкого городского поселения. В результате пожара огнём повреждена .... на площади .... кв. м, также в ходе тушения пожара квартира залита водой по всей площади. Дальнейшее проживание в квартире невозможно.

Постановлением администрации Олонецкого городского поселения от хх.хх.хх г. № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции», жилой дом, расположенный по адресу: ...., .... ул., ....-а, признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Как следует из сведений, предоставленных администрацией Олонецкого национального муниципального района от хх.хх.хх г., указанный дом включён в перечень расселяемых многоквартирных домов в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на хх.хх.хх г. годы, утверждённой постановлением Правительства Республики Карелия от хх.хх.хх г. №-П. Бибик О.М. является собственником жилого помещения (квартиры) № в указанном доме, и в соответствии с разделом 4 (механизм реализации Программы) указанной Программы, имеет право на предоставление жилого помещения взамен расселяемого или выплаты компенсационной стоимости за расселяемое жилое помещение. Бибик О.М. обратился в адрес администрации с заявлением на получение компенсационной выплаты за расселяемое жилое помещение.

В настоящее время Бибик О.М. вместе с семьёй сожительницей ФИО9 и дочерью ФИО8, хх.хх.хх г. года рождения. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., хх.хх.хх г. года постройки, которое является муниципальной собственностью, нанимателем .... котором является сожительница истца ФИО9 согласно договору типового социального найма жилого помещения от хх.хх.хх г. №, и заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от хх.хх.хх г. № выявлены основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Согласно договору найма служебного жилого помещения от хх.хх.хх г. №, заключённого между Министерством обороны РФ, наймодателем, и Бибиком Р.О., нанимателем, последнему на время прохождения военной службы (трудовых отношений) в срочное возмездное пользование предоставляется жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ...., общежитие №, комната №.

В ЕГРН отсутствуют сведения о правах Бибика Р.О. на имеющиеся у него объекты недвижимости.

В судебном заседании были допрошены свидетели.

Так свидетель ФИО10 показал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., ..... Проживал по указанному адресу до хх.хх.хх г. г. В хх.хх.хх г.. в доме произошёл пожар, проживать в доме стало невозможно. Дом попал в программу переселения, свидетель с истцом собираются заключать договор с администрацией о выкупе жилых помещений. Свидетель знаком с Бибиком Р.О., который в настоящее время проживает на Курильских островах, является сыном Бибика О.М. У отца и сына всегда были хорошие отношения. После прохождения службы в Вооружённых силах РФ, Бибик Р.О. работал и жил в ..... Бибику Р.О. препятствия в пользовании жилым помещением со стороны Бибика О.М. не чинились.

Свидетель ФИО9 пояснила, что является сожительницей истца с хх.хх.хх г. г. До хх.хх.хх г. г. они проживали в .... по ....., ...., потом переехали в ...., так как умер отец свидетеля и осталась одна больная мать, нуждающаяся в уходе. До хх.хх.хх г. г. периодически проживали в квартире в ..... Потом произошёл пожар и в квартире проживать было невозможно. Свидетель и истец имеют совместную дочь ....-х л., в браке не состоят. Квартира в .... является муниципальной, нанимателем является ФИО9 Сейчас в квартире в .... они проживают с матерью свидетеля. Дочь с отцом имеют регистрацию в .... в квартире по Октябрьской .... знакома с сыном истца, у них хорошие отношения, также хорошие отношения у отца с сыном, но сейчас сын не звонит после того, как отец попросил его сняться с регистрационного учёта в квартире. Ранее сын часто приходил к ним в гости, но проживал он с матерью. Препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. Вернувшись после службы в Вооружённых силах РФ, сын часто приходил к отцу в гости, но проживал постоянно у матери, потом он уехал в ..... Сейчас Бибик Р.О. проходит военную службу по контракту, с регистрационного учёта по квартире не снимается, требует от отца половину компенсации за квартиру. Дом по Октябрьской ул. признан аварийным. Содержанием квартиры занимался истец, сын участия в этом не принимал.

Показания свидетелей логичны, последовательны, соотносятся с иными собранными по делу доказательствами, оснований не доверять им у суда не имеется.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик, как субъект гражданских правоотношений, вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере .... руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Бибика Олега Миколаевича удовлетворить.

Признать Бибика Романа Олеговича, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца .... Карельской АССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .... ул., .....

Взыскать с Бибика Романа Олеговича в пользу Бибика Олега Миколаевича судебные расходы в размере .... руб. .... рублей).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Петрова

Справка:

Мотивированное решение в порядке статей 107, 199 ГПК РФ

составлено 05.11.2020.