Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2012 ~ М-833/2012 от 03.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-825/2012

25 мая 2012 г.               г. Изобильный Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Калиниченко С.М.,

при секретаре судебного заседания Пилюгиной Д.В.,

с участием истца Соловьев С.А. ,

представителя ответчика- Администрации <адрес> -Максимец М.В. , по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Соловьев С.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев С.А. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № бокса № в районе <адрес> края.

В судебном заседании истец Соловьев С.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что ему Постановлением главы администрации <адрес> было выдано разрешение на совершение сделки купли-продажи гаража №, бокса №, в районе <адрес>. Гараж был им приобретен, но сделка не была совершена нотариально, поскольку средств на нотариальное оформление у него тогда не хватало, а покупатель В.В. , получив деньги, уклонился от совершения сделки впоследствии. Однако он с покупателем оформил эту сделку в <адрес> гаражном кооперативе «Мотор», в связи с чем, ему в правлении кооператива было выдано удостоверение владельца гаража № бокса № в районе <адрес>. Впоследствии он добросовестно и открыто владел гаражом, производил текущий ремонт и использовал гараж по назначению. В настоящий момент он решил оформить на гараж право собственности, поскольку недавно узнал, что Удостоверение и Постановление не являются правоустанавливающими документами на гараж, а являются лишь документами, косвенно подтверждающими его право на гараж. Для целей оформления прав он обратился в <адрес> ГУП СК "Крайтехинвентаризация" для изготовления технической документации на гараж. Технический паспорт был изготовлен, но, несмотря на это, он не может зарегистрировать в регистрационной службе свои права на гараж по причине отсутствия правоустанавливающей документации на гараж. Ему было рекомендовано обратиться в суд с целью признания права собственности на гараж. Он не имеет никакой иной возможности получить правоустанавливающую документацию и реализовать свои права как собственника гаража иначе, как путём подачи заявления в суд. Он владеет гаражом уже более 15 лет. Просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> - Максимец М.В. , в судебном заседании исковые требования Соловьев С.А. признал в полном объеме, не возражал против вынесения решения по удовлетворению исковых требований в порядке ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, о чем представил суду письменное заявление.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.

Исходя из положений, предусмотренных ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска представителю ответчика, в порядке ч. 2
ст. 173 ГПК РФ, судом разъяснены.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не позволяющих принять признание иска представителем ответчика, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении искового заявления.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ,
ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Соловьев С.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Соловьев С.А. право собственности на гараж № бокса № в районе <адрес> края.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья                       С. М. Калиниченко