Решение по делу № 02-2811/2023 от 11.04.2023

УИД 77RS0006-02-2023-004015-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2811/23 по иску Никольской Елены Алексеевны, Гундиенкова Геннадия Васильевича, Никольского Михаила Владимировича к Никольской Татьяне Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Истцы являются собственниками квартиры по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность, что подтверждается выпиской из реестра. В спорной квартире с 10.05.2018 года зарегистрирована ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик является бывшей супругой истца Никольского М.В., брак расторгнут 09.12.2022 года. Ответчик в квартиру не вселялась, была только зарегистрирована, в квартире не проживает, все оплаты по содержанию и ремонту квартиры осуществляются только истцами. Общее хозяйство не ведется, письменный договор о пользовании квартирой не заключался, членом семьи истцов ответчик более не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов.

Истцы фио, Никольский М.В. в суд не явились, извещены надлежаще.

Истец фио в суд явился, иск поддержал.

Представитель истцов в суд явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по всем известным суду адресам, причины неявки неизвестны.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истцы являются собственниками квартиры по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность, что подтверждается выпиской из реестра.

В спорной квартире с 10.05.2018 года зарегистрирована ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик является бывшей супругой истца Никольского М.В., брак расторгнут 09.12.2022 года.

Как указывают истцы, ответчик в квартиру не вселялась, была только зарегистрирована, в квартире не проживает, все оплаты по содержанию и ремонту квартиры осуществляются только истцами. Общее хозяйство не ведется, письменный договор о пользовании квартирой не заключался, членом семьи истцов ответчик более не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснил, что является соседом истцов, знает их с 70 годов, в квартире бывает часто, заходит к ним, в год раза два, постоянно пересекаются. Супругу фио не видел, вещей ее там нет, обуви женской не видел, только жены Геннадия, в комнатах бывал. фио с женой в спорной квартире не жили, Дмитрий говорил, снимают. Попыток вселения не видел, полицию не вызывали, никто никого не выгонял. В квартире живет Геннадий и его жена Елена.

Оценивая показания свидетеля, суд принимает их в качестве относимых и допустимых, поскольку они согласуются с иными материалами дела.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования спорной квартирой утратила, поскольку была вселена как член семьи собственника и более не является членом семьи собственника, общего хозяйства с истцами не ведет, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, бремя содержания квартиры не несет, сведений о наличии препятствий в пользовании спорной квартирой не имеется.

Кроме того, суд отмечает, что соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, и не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

За время рассмотрения дела доказательств обратного ответчиком не представлено и судом не добыто.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Никольскую Татьяну Сергеевну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: адрес.

Снять Никольскую Татьяну Сергеевну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 26 июня 2023 года.

Судья Н.П. Смелянская