Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1883/2017 ~ М-2246/2017 от 04.09.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Гошуляк Т.В.,

при секретаре Беспаловой К.И.,

с участием прокурора Асауменко К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Емелиной С.В., Емелину П.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без представления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с вышеназванным иском к Емелиной С.В., Емелину П.В., указав в его обоснование, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии от _._._г. №... Емелина С.В. приобрела право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Вышеуказанный договор заключен с Емелиной С.В. для временного проживания, в связи с трудовыми отношениями с Пензенской КЭЧ района. Указанное жилое помещение относится к государственной собственности, включено в число служебных и закреплено за Министерством обороны РФ, из указанной категории не исключалось. Емелина С.В. по настоящее время в организации, относящейся к Министерство обороны РФ, не работает, в вооруженных силах РФ службу не проходит. В настоящее время Емелина С.В. работает в ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление», которое отношения к Министерству обороны РФ не имеет. Согласно уведомлению ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от _._._г. №..., направленном в адрес Емелиной С.В., последняя утратила право проживания в служебном жилом фонде Министерства обороны РФ, и в течение двух недель со дня получения указанного уведомления обязана освободить занимаемое жилое помещение, и подлежит выселению. Оснований, препятствующих выселению Емелиной С.В. и членов ее семьи, предусмотренных ч.2 ст. 103 ЖК РФ, не имеется.

Просит суд прекратить право пользования Емелиной С.В., Емелина П.В. комнатами №..., №... в общежитии, расположенном по адресу: ... выселить Емелину С.В., Емелина П.В. из комнат №..., №... в общежитии, расположенном по адресу: ... обязать Емелину С.В., Емелина П.В. сдать в установленном порядке комнаты №..., №... в общежитии, расположенном по адресу: ..., по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику отделения (территориального, г. Пенза) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

В судебное заседание представитель истца Министерства обороны РФ не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, в письменном заявлении просили о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Ответчики Емелина С.В., Емелин П.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представители ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, начальник отделения (территориального г. Пенза) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Исходя из требований ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в п.2 Постановления Конституционного Суда РФ № 4-П от 2 февраля 1998 года, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, в связи с чем, факт возможной регистрации, либо отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что специализированный жилой дом (общежитие), назначение: жилое, общей площадью 3 782, 6 кв.м., расположенное по адресу: ..., является собственностью Российской Федерации.

На основании распоряжения «О закреплении имущества за Пензенской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России» №... от _._._г. вышеуказанное общежитие находилось в оперативном управлении Пензенской Квартирно-Эксплуатационной Части Района.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ФГКЭУ «КЭЧ Района» _._._г. прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения.

В настоящее время на основании приказа Министра обороны РФ о реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ от _._._г. №... вышеуказанное общежитие находится в оперативном управлении ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Как следует из типового договора найма жилого помещения в общежитии №... от _._._г., заключенного между ФГКЭУ «КЭЧ Района» (наймодатель) и Емелиной С.В. (наниматель), последней, а также членам ее семьи – Емелину В.В. (муж), Емелину П.В. (сын) на период работы в ПАИИ предоставлено жилое помещение, состоящее из комнат, жилой площадью 17,5 кв.м. и 12,9 кв.м., расположенное по адресу: ... для временного проживания в нем.

Согласно данным трудовой книжки Емелиной С.В., последняя уволена с должности оператора котельной теплохозяйства КЭО с вредными условиями труда _._._г.

Начиная с _._._г., Емелина С.В. работает в должности оператора котельной в филиале ОАО «РЭУ «Самарский», территориальное управление «Саратовское», ЭРТ №... «Пензенский», котельная №..., что подтверждается данными трудовой книжки и справкой Филиала «РЭУ» «Самарский» Территориальное управление Саратовское от _._._г..

Из данных выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении по месту жительства прописаны Емелина С.В. и Емелин П.В., приходящийся последней сыном.

При таких обстоятельствах, учитывая, что трудовые отношения между Министерством обороны РФ и Емелиной С.В. прекращены, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, предусмотренных вышеуказанными требованиями ч.2 ст.103 ЖК РФ, не имеется, исковые требования о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов гражданского дела, _._._г. начальником (территориального, г. Пенза) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в адрес Емелиной С.В. направлялось уведомление об освобождении служебного жилого помещения в двухнедельный срок со дня получения уведомления, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Правовым последствием прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением является их выселение без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно п.п. «к» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. за №25, при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, созданное в целях организации работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны РФ, выступает правомочным лицом Министерства обороны РФ, как наймодателя по отношению к нанимателям жилых помещений, исковые требования об обязании ответчиков сдать в установленном порядке комнаты №..., №... в общежитии, расположенном по адресу: ..., по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику отделения (территориального, г. Пенза) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации к Емелиной С.В., Емелину П.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без представления другого жилого помещения - удовлетворить.

Признать Емелину С.В., _._._г. прекратившей право пользования жилым помещением – комнатами №..., №... в общежитии, расположенном по адресу: ...

Признать Емелина П.В., _._._г., прекратившим право пользования жилым помещением – комнатами №..., №... в общежитии, расположенном по адресу: ....

Выселить Емелину С.В., Емелина П.В. из жилого помещения – комнат №..., №... в общежитии, расположенном по адресу: ...

Обязать Емелину С.В., Емелина П.В. сдать в установленном порядке комнаты №..., №... в общежитии, расположенном по адресу: ..., по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику отделения (территориального, г. Пенза) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

Ответчики вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: