Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1568/2021 ~ М-1579/2021 от 29.09.2021

Дело № 2-1568/2021 (УИД 50RS0050-01-2021-002673-94)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                          25 ноября 2021 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартиросян ФИО12 к Целиковскому ФИО13, Куприй ФИО14, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Куприй ФИО15 и Куприй ФИО16, Шишканову ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Мариросян ФИО18 обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 06.07.2015. В указанном доме в настоящее время зарегистрированы ответчики, которые не являются членами ее семьи и никогда ими не были, в доме не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, принадлежащих им вещей в доме нет, их место жительство ей неизвестно.

    Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от 25.10.2021, к участию в деле в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц привлечены ОВМ МО МВД России «Шатурский» и управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Городскому округу Шатура.

Истец Мартиросян ФИО19. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Целиковский ФИО20., Шишканов ФИО21., Куприй ФИО22, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Куприй ФИО23. и Куприй ФИО24., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещены надлежащим образом.

Третье лицо – представитель ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – представитель управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Городскому округу Шатура в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Мартиросян ФИО25. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 06.07.2015, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 19, 49, 50, 75-76).

Из выписки из домовой книги по состоянию на 28.06.2021 усматривается, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 22).

24.07.2021 истцом в адрес ответчиков были направлены требования о снятии с регистрационного учета по месту жительства в течение 10 дней со дня его получения (л.д. 25-36, 37-42).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из объяснений истца судом установлено, что ответчики членами ее семьи не являются, общее хозяйство с ней не ведут, оплату коммунальных услуг не производят. Сведений о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого дома правами проживающих в ней лиц, материалы дела не содержат. Кроме того, сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением будет нарушать права собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

                                    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Мартиросян ФИО26 удовлетворить.

Признать Целиковского ФИО27, Куприй ФИО28, Куприй ФИО29, Куприй ФИО30, Шишканова ФИО31 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья                                                                                   Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2021

Судья                                                    Н.А. Грошева