Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2402/2016 ~ М-2236/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-2402/16 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2016года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края под председательством судьи Шульга Е.А., при секретаре Левицкой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистякова В.А. к Башкирову В.П. о расторжении договора займа.

УСТАНОВИЛ:

    Чистяков В.А. обратился в суд с названным иском, указав, что <дата> между Чистяковым В.А. (Заимодавец) и Башкиров В.П. (Заёмщик) заключен договор займа с залогом недвижимости (Далее - договор).

В соответствии с пунктом 1 Договора, Заимодавец передал Заёмщику <данные изъяты>) рублей под проценты сроком до <дата>. Денежные средства переданы в день подписания договора (пункт 2 договора).

Пунктом 3 Договора установлено, что помимо уплаты основного долга Заёмщик обязуется ежемесячно уплачивать <данные изъяты> (процента) от оставшейся к возврату суммы долга. При этом размер частично возвращаемых денежных средств определяется Заимодавцем. При подписании договора между сторонами определено, что сумма займа возвращается частями каждый месяц, размер части не должен составлять менее <данные изъяты>.

Пунктом 8 Договора установлено, что исполнение обязательств Заёмщиком по указанному договору обеспечивается предоставлением им в залог, принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости:

Земельный участок площадью <данные изъяты>.м. к объекту незавершенного строительства жилой дом) готовностью <данные изъяты> кадастровый или условный номер <номер>, назначение: земли населенных пунктов, местоположение объекта: Приморский край, г Артем, ул. им. Анатолия Ганжи, 16.

Объект незавершенного строительства (жилой дом), площадь застройки <данные изъяты>.м., степень готовности объекта - <данные изъяты> (лит.А), инвентарный номер: <номер>, кадастровый или условный номер: <номер> Адрес (местоположение) объекта: <адрес>

Несмотря на то, что с момента заключения Договора займа прошло уже около двух месяцев, Башкиров В.П. (Заёмщик) в нарушение условий договора денежные средства в какой-либо части не возвратил, как и ежемесячные проценты от суммы долга в размере – 160 000 рублей.

В начале марта текущего года Чистяков В.А. неоднократно обращался к Башкирову В.П. (в том числе с письменной претензией от <дата>) с требованием возврата части долга и процентов, на что Башкиров В.П. пояснил, что отдаст деньги в ближайшее время.

В настоящее время Чистякову В.А. известно, что Башкиров В.П. с <дата> содержится под стражей, в связи с возбуждением в отношении него уголовного дела, что даёт мне основания полагать, что обязательства по заключённому договору исполнены им не будут.

В связи с чем, просит суд расторгнуть договор займа с залогом недвижимости от <дата>, заключённый между Чистяковым В.А. и Башкировым В.П.

    Взыскать с Башкирова В.П. в его пользу денежные средства в размере <данные изъяты>, переданные по договору займа и ежемесячные проценты за пользование суммой займа, предусмотренные договором в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание не явились стороны, просили о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие (л.д.26-27).

От ответчика в суд поступило ходатайство, в котором он признаёт исковые требования истца в полном объёме (л.д.26)

При таких обстоятельствах в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу вопроса в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о расторжении договора займа с залогом недвижимости от <дата> заключённого между Чистяковым В.А. и Башкировым В.П.

Взыскать с Башкирова В.П. в пользу Чистякова В.А. денежные средства по договору займа с залогом недвижимости в размере <данные изъяты> руб., в том числе:5 <данные изъяты> рублей, переданные по договору займа и ежемесячные проценты за пользование суммой займа, предусмотренные договором в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Чистякова В.А. – удовлетворить.

Расторгнуть договор займа с залогом недвижимости от <дата>, заключённый между Чистяковым В.А. и Башкировым В.П..

Взыскать с Башкирова В.П. в пользу Чистякова В.А. сумму <данные изъяты> руб.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 22.07.2016 года.

Судья Е.А. Шульга