Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2011 ~ М-181/2011 от 01.07.2011

                                                            РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в с. Агинское

в составе: председательствующего судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Астаниной Т.С.

а также с участием представителя истицы Баскаковой А.Г.,                                                                                   

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-200/2011 г. по иску Мишаниной Н.Г. к муниципальному образованию Межовский сельсовет Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

                                                         УСТАНОВИЛ:

     Мишанина Н.Г. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Межовский сельсовет Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1964 года и по настоящее время проживает в <адрес>, муж Мишанин Г.И. проживал в указанной квартире по день смерти по 02.05.1991 года. Данная квартира была предоставлена в период их с мужем Мишаниным Г.И. работы в совхозе «Колос». 01 марта 2004 года ей получен ордер на данную квартиру. В 2009 году СПК «Колос» был признан банкротом, в настоящее время собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, в связи с чем она не может воспользоваться своим правом на приватизацию.

Просит суд установить право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру в жилом доме, расположенном в <адрес>.

     В судебном заседании представитель истицы Баскакова А.Г. просила дело рассмотреть в отсутствие истицы Мишаниной Н.Г., иск поддержала, суду пояснила, что в период работы в совхозе «Колос» истице и ее мужу МишанинуГ.И. была предоставлена квартира в жилом <адрес> в <адрес>, в которой истица проживает с 1964 года по настоящее время, супруг истицы Мишанин Г.И. умер в 1991 году. В настоящее время СПК «Колос» ликвидирован, жилищный фонд в государственную или муниципальную собственность не передан. В связи с чем истица Мишанина Н.Г. не может воспользоваться своим правом на приватизацию. Просит признать за истицей Мишаниной Н.Г. право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.

     В судебное заседание представитель ответчика представитель Межовского сельсовета не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель Управления Федеральной регистрационной службы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Привлеченная к делу в качестве третьего лица Баскакова А.Г. против исковых требований истицы Мишаниной Н.Г. не возражала.

    Третье лицо Баскаков А.А. в суд не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает, чтобы право собственности было установлено за истицей Мишаниной Н.Г. в порядке приватизации.

    Суд, выслушав представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года ( в редакции с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Из сообщения Партизанского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 11 август 2011 года за № 26/003/2011-577 видно, что сведения в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> - отсутствуют.

    Из сообщения Саянского отделения ФГУП « Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю за № 24.28/101 права собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) прав на объект недвижимого имущества по адресу: Россия, Красноярский край с<адрес> в Саянском отделении ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю до 1999 года не зарегистрированы.

    Согласно уведомления федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю от 09 июля 2010 года № 243У/10- 162091 сведения в государственном кадастре недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствуют.

    Согласно справки № 229 от 29.06.2011 года, выданной администрацией Межовского сельсовета, по адресу <адрес> истица Мишанина Н.Г. проживает с 1964 года по настоящее время.

     Согласно справки № 228 от 29 июня 2011 года, выданной администрацией Межовского сельсовета, квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является в состав муниципальной казны не входит.

    Из сообщения Администрации Саянского района № 1375 от 15.08.2011 года, <адрес> жилом <адрес> в <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится, в порядке приватизации администрацией района не передавалась.

Администрацией Саянского района Мишаниной Н.Г. жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

    Истица Мишанина Н.Г. работала в совхозе «Колос», в период работы ее семье была предоставлена <адрес> в <адрес>.

    В настоящее время сведения о регистрации совхоза «Колос», СПК «Колос» в едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

    Согласно ордера № 2761 от 23 сентября 2005 года, выданного Администрацией Саянского района на имя Мишаниной Н.Г., она имеет право на занятие квартиры по адресу <адрес>.          

    Свидетели Ч., Ш. подтвердили, что истица Мишанина Н.Г. проживает в <адрес> в <адрес> с 1964 года по настоящее время. Жилье было предоставлено совхозом «Колос» в период ее и мужа Мишанина Г.И. работы в хозяйстве.

     В суде установлено, что Мишанин Г.И. умер 02 мая 1991 года, а истица Мишанина Н.Г. продолжает проживать в <адрес> в <адрес>, в связи с чем спорная квартира должна быть признана собственностью истицы.

    В соответствии с ч.1 ст.11 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Суд считает, что истица Мишанина Н.Г. имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения в <адрес>, так как ранее она не участвовала в приватизации жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04 июля 1991 года в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым выше указанное жилое помещение не может быть передано в порядке приватизации истице Мишаниной Н.Г. То обстоятельство, что при ликвидации совхоза «Колос» жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность, не может лишать право истицы на приватизацию спорной квартиры в жилом доме.

    При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить исковые требования полностью.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                       РЕШИЛ:

    Признать право собственности Мишаниной Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождении на трехкомнатную квартиру в жилом доме, общей площадью 52,8 кв.м., в том числе жилой площадью 39,4 кв.м., инвентарный номер здания №, инвентарный номер квартиры №, инвентаризационной стоимостью 179 767 ( сто семьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей, которая расположена по адресу: <адрес>- в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: