Решение по делу № 2-2708/2019 ~ М-1997/2019 от 29.07.2019

Дело № 2-2708/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 15 октября 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Баламутовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Выставкиной Н. С. к Мамаеву М. В. об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Выставкина Н.С. обратилась в суд с иском к Мамаеву М.В. об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указывала на то, что на основании нотариально удостоверенного соглашения о разделе наследственного имущества от 27.07.2018 года, реестровый /номер/ и свидетельства о праве на наследство от 27 июля 2018 года, реестровый /номер/ (наследственное дела /номер/) ей на праве собственности принадлежит земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного 25.06.1996 года нотариусом г.Клина Московской области Бондаревой Л.В. в реестре за /номер/, зарегистрированного в Клинском Комитете по земельным ресурсам и землеустройству в реестре за /номер/, Постановления Главы Администрации Новощаповского Сельского Совета Клинского района Московской области №73 от 27.06.1996 года.

Скородумов В.Б. и Тарашкявичус Л.И. являются собственниками земельного участка с кадастровыми номерами /номер/, по ? доле в праве каждый. Право собственности зарегистрировано. Соседи по границам в т.н4-н5 межевого плана.

Мамаев М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ Право собственности зарегистрировано. Сосед по границам в т.н1-н5 межевого плана.

Границы земельного участка истца на местности давно сложились и обозначены ограждением, споров по фактическим границам нет, однако в ЕГРН описание границ земельного участка истца не установлено.

В целях внесения таких сведений истица обратилась к кадастровому инженеру Лачугину В.М.

В ходе проведения кадастровых работ по земельному участку в результате натурного обследования кадастровым инженером было установлено следующее: местоположение границ определено по фактически сложившемуся пользованию участком, с учетом местоположения границ смежных участков – по существующему забору.

При обработке материалов спутниковых измерений, с помощью программного обеспечения, полученных в ходе выполнения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ было выявлено несоответствие содержащихся в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ их фактическому местоположению.

Несоответствие выражается пересечением от 1,53м до 10,67м земельного участка истца с границами земельного участка с кадастровым номером /номер/ (Общая площадь наложения границ 264кв.м.). По фактическому землепользованию земельный участок с кадастровым номером /номер/ имеет общую границу (забор) с земельным участком с кадастровым номером /номер/, то есть участки являются смежными.

По результатам анализа картографического материала было выявлено, что конфигурация земельного участка с кадастровым номером /номер/, сведения о которой содержаться в ЕГРН, не соответствует указанным документам, а также фактической (огороженной забором) конфигурации участка.

Согласно плану земельного участка, включенному в технический паспорт, составленному по состоянию на 19.01.2006 года, размеры земельного участка расположенного по адресу: /адрес/ составляли: ширина - 30,0 м, длина 55,0 м; согласно же сведениям ЕГРН размеры участка с кадастровым номером /номер/ составляют: ширина по задней границе - 37,7 м, длина – 43,4 м. Конфигурация участка, воспроизведенная в выкопировке из генплана д. Опалево и в исполнительной съемке, изготовленной МУП «Архитектура» г. Клин от 03.04.2006 также отличается от конфигурации земельного участка, внесенной в сведения единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, конфигурация земельного участка с кадастровым номером /номер/, отраженная в межевом плане и сведениях ЕГРН, не соответствует фактической конфигурации, которая аналогична картографическому материалу.

При этом под «конфигурацией земельного участка» понимается совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений границ земельного участка.

Приказом Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 г. № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» установлены значения точности определения координат характерных точек границ земельных участков. Так для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек для земель населенных пунктов составляет не более 0,10 метра.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.06.2019 года № 99/2019/269666537 раздел 3.2 «Описание местоположения земельного участка» сведения о средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ земельного участка /номер/ составляет 0,3 метра.

В силу п. 6 Требований величина средней квадратической погрешности местоположения характерной точки границы земельного участка не должна превышать значения точности определения координат характерных точек границ земельных участков.

Каталог координат характерных точек границ в Описании земельного участка составлен в системе координат 1963 года (СК-63).

В настоящее время для проведения геодезических и топографических работ при межевании земель, ведении кадастров и осуществлении иных работ, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 139 от 03 марта 2007г. установлены местные системы координат. Так на территории Московской области в соответствии с Приказом от 18.06.2007 № П/0137 установлена местная система координат МСК-50 в целях создания картографической и геодезической основ ГКН, государственного мониторинга и проведения землеустройства, которая введена в Московском областном кадастровом округе с 1 октября 2009года. В результате выполнения кадастровых работ после введения нового каталога координат геодезических пунктов МСК-50 в частности происходят выявления погрешностей, основанных на технологических различиях между СК-63 и МСК-50.

На основании вышеизложенного, выявленные несоответствия в сведениях единого государственного реестра недвижимости квалифицируется как реестровая ошибка, которая подлежит исправлению в соответствии с ч. 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 10 статьи Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ выполнены в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «Закон о кадастровой деятельности», Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «Закон о государственной регистрации недвижимости», приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 года № 921 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков". Сведения о предельно минимальных и максимальных размерах земельных участков указаны в соответствии с Решением Совета депутатов Клинского муниципального района от 29.09.2017 № 12/68.

Анализируя факт смещения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ по координатам всех его поворотных точек в сведениях ЕГРН относительно фактическому положению на местности, сделан вывод, что наличие реестровой ошибки является препятствием для уточнения границ характерных точек земельного участка с кадастровым номером /номер/.

По результатам проведенных кадастровых работ и обработке полевых измерений было выявлено, что исправление реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ приведет к пересечению в сведениях ЕГРН границы со смежным земельным участком с кадастровым номером /номер/ на 0.45м, и как следствие затронет последующие земельные участки, что соответственно повлечет за собой приостановление кадастрового учета.

Вследствие того, что координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ были определены без учета картографических материалов, а также существующих фактических границ смежных земельных участков, то единственным возможным вариантом для внесения сведений в ЕГРН об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ является исключение из кадастра недвижимости координат земельного участка с кадастровым номером /номер/ а также части земельного участка с учетным номером /номер/.

Ввиду того, что земельный участок с кадастровым номером /номер/ имеет статус «ранее учтенный», отсутствие в едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ участка не является основанием для прекращения существования земельного участка как объекта гражданских прав.

На основании вышеизложенных обстоятельств, истец просила суд признать реестровой ошибкой описание поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, а также части земельного участка с учетным номером /номер/ содержащееся в ЕГРН, и исключить это описание из ЕГРН, установить границы и внести в сведения реестрового учета кадастра недвижимости следующее описание границ участка с кадастровым номером /номер/ площадью 1500 кв.м., на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/, согласно межевого плана, изготовленного 15 июля 2019 года кадастровым инженером Лачугиным В.М.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, разрешение спора оставил на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Третьи лица Скородумов В.Б., Тарашкявичус Л.И. в судебное заседание не явилась, извещены.

Выслушав объяснения явившегося представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Так, по смыслу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 01.01.2017 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8 настоящего Федерального закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 43 Федерального закона № 218 "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В силу ст. 22 Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что на основании нотариально удостоверенного соглашения о разделе наследственного имущества от /дата/, реестровый /номер/ и свидетельства о праве на наследство от /дата/, реестровый /номер/ (наследственное дела /номер/) Выставкиной Н.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного 25.06.1996 года нотариусом г.Клина Московской области Бондаревой Л.В. в реестре за /номер/, зарегистрированного в Клинском Комитете по земельным ресурсам и землеустройству в реестре за №20, Постановления Главы Администрации Новощаповского Сельского Совета Клинского района Московской области №73 от 27.06.1996 года.

Скородумов В.Б. и Тарашкявичус Л.И. являются собственниками земельного участка с кадастровыми номерами /номер/, по ? доле в праве каждый. Право собственности зарегистрировано. Соседи по границам в т.н4-н5 межевого плана.

Мамаев М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/. Право собственности зарегистрировано. Сосед по границам в т.н1-н5 межевого плана.

Границы земельного участка истца на местности давно сложились и обозначены ограждением, споров по фактическим границам нет, однако в ЕГРН описание границ земельного участка истца не установлено.

В целях внесения таких сведений истец обратилась к кадастровому инженеру Лачугину В.М.

В ходе проведения кадастровых работ по земельному участку в результате натурного обследования кадастровым инженером было установлено следующее: местоположение границ определено по фактически сложившемуся пользованию участком, с учетом местоположения границ смежных участков – по существующему забору.

При обработке материалов спутниковых измерений, с помощью программного обеспечения, полученных в ходе выполнения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ было выявлено несоответствие содержащихся в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, их фактическому местоположению.

Несоответствие выражается пересечением от 1,53м до 10,67м земельного участка истца с границами земельного участка с кадастровым номером /номер/ (Общая площадь наложения границ 264кв.м.). По фактическому землепользованию земельный участок с кадастровым номером /номер/ имеет общую границу (забор) с земельным участком с кадастровым номером /номер/, то есть участки являются смежными.

По результатам анализа картографического материала было выявлено, что конфигурация земельного участка с кадастровым номером /номер/, сведения о которой содержаться в ЕГРН, не соответствует указанным документам, а также фактической (огороженной забором) конфигурации участка.

Согласно плану земельного участка, включенному в технический паспорт, составленному по состоянию на 19.01.2006 года, размеры земельного участка расположенного по адресу: /адрес/ составляли: ширина - 30,0 м, длина 55,0 м; согласно же сведениям ЕГРН размеры участка с кадастровым номером /номер/ составляют: ширина по задней границе - 37,7 м, длина – 43,4 м. Конфигурация участка, воспроизведенная в выкопировке из генплана д. Опалево и в исполнительной съемке, изготовленной МУП «Архитектура» г. Клин от 03.04.2006 также отличается от конфигурации земельного участка, внесенной в сведения единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, конфигурация земельного участка с кадастровым номером /номер/, отраженная в межевом плане и сведениях ЕГРН, не соответствует фактической конфигурации, которая аналогична картографическому материалу.

При этом под «конфигурацией земельного участка» понимается совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений границ земельного участка.

Приказом Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 г. № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» установлены значения точности определения координат характерных точек границ земельных участков. Так для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек для земель населенных пунктов составляет не более 0,10 метра.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.06.2019 года № 99/2019/269666537 раздел 3.2 «Описание местоположения земельного участка» сведения о средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ земельного участка /номер/ составляет 0,3 метра.

В силу п. 6 Требований величина средней квадратической погрешности местоположения характерной точки границы земельного участка не должна превышать значения точности определения координат характерных точек границ земельных участков.

Каталог координат характерных точек границ в Описании земельного участка составлен в системе координат 1963 года (СК-63).

В настоящее время для проведения геодезических и топографических работ при межевании земель, ведении кадастров и осуществлении иных работ, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 139 от 03 марта 2007г. установлены местные системы координат. Так на территории Московской области в соответствии с Приказом от 18.06.2007 № П/0137 установлена местная система координат МСК-50 в целях создания картографической и геодезической основ ГКН, государственного мониторинга и проведения землеустройства, которая введена в Московском областном кадастровом округе с 1 октября 2009года. В результате выполнения кадастровых работ после введения нового каталога координат геодезических пунктов МСК-50 в частности происходят выявления погрешностей, основанных на технологических различиях между СК-63 и МСК-50.

На основании вышеизложенного, выявленные несоответствия в сведениях единого государственного реестра недвижимости квалифицируется как реестровая ошибка.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой.

В соответствии с частью 10 статьи Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ выполнены в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «Закон о кадастровой деятельности», Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «Закон о государственной регистрации недвижимости», приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 года № 921 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков". Сведения о предельно минимальных и максимальных размерах земельных участков указаны в соответствии с Решением Совета депутатов Клинского муниципального района от 29.09.2017 № 12/68.

Анализируя факт смещения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ по координатам всех его поворотных точек в сведениях ЕГРН относительно фактическому положению на местности, кадастровым инженером сделан вывод о том, что наличие реестровой ошибки является препятствием для уточнения границ характерных точек земельного участка с кадастровым номером /номер/.

В соответствии Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По результатам проведенных кадастровых работ и обработке полевых измерений было выявлено, что исправление реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ приведет к пересечению в сведениях ЕГРН границы со смежным земельным участком с кадастровым номером /номер/ на 0.45м, и как следствие затронет последующие земельные участки, что соответственно повлечет за собой приостановление кадастрового учета.

Вследствие того, что координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ были определены без учета картографических материалов, а также существующих фактических границ смежных земельных участков, то единственным возможным вариантом для внесения сведений в ЕГРН об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ является исключение из кадастра недвижимости координат земельного участка с кадастровым номером /номер/ а также части земельного участка с учетным номером /номер/

Ввиду того, что земельный участок с кадастровым номером /номер/ имеет статус «ранее учтенный», отсутствие в едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ участка не является основанием для прекращения существования земельного участка как объекта гражданских прав.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Выставкиной Н.С. о признании реестровой ошибкой описание поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ также части земельного участка с учетным номером /номер/, содержащееся в ЕГРН, исключении этого описания из ЕГРН, установлении границ и внесении в сведения реестрового учета кадастра недвижимости описание границ участка с кадастровым номером /номер/ площадью 1500 кв.м., на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/, согласно межевого плана, изготовленного 15 июля 2019 года кадастровым инженером Лачугиным В.М.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Выставкиной Н. С. к Мамаеву М. В. об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой описание поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040244:95, а также части земельного участка с учетным номером 50:03:0040244:95/1, содержащееся в ЕГРН, и исключить это описание из ЕГРН.

Установить границы и внести в сведения реестрового учета кадастра недвижимости следующее описание границ участка с кадастровым номером 50:03:004206:255, площадью 1500 кв.м., на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/4, согласно межевого плана, изготовленного 15 июля 2019 года кадастровым инженером Лачугиным В.М., СНИЛС: 129-710-934-71, N регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность:18253:

Сведения об уточняемых земельных участках
1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

/данные изъяты/ /данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/ /данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/ /данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений относительно сведений в части координат границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1500 кв.м., на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/, /адрес/ земельного участка с кадастровым /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ 3, части земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21 октября 2019 года.

Судья Воронова Т.М.