Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2014 ~ М-676/2014 от 07.07.2014

                                                                                             Дело №2- 728/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                                       «05» сентября 2014 г.

Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поторочиной О.А.,

при секретаре Дедух И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюева ФИО7 к Обществу с ограниченной ответственностью «Арт» о расторжении договора строительного подряда, взыскании суммы предварительной оплаты по договору, неустойки в связи с неисполнением договора и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Клюев М.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Арт» о расторжении договора строительного подряда, взыскании суммы предварительной оплаты по договору, неустойки в связи с неисполнением договора и процентов за пользование чужими денежными средствами, в котором просит расторгнуть в судебном порядке договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Арт»; взыскать с ответчика денежные средства в размере 648 000 руб. 00 коп. в качестве реального убытка по неисполненному договору, денежные средства в размере 28 957 руб. 50 коп. в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами, денежные средства в размере 27 492 руб. 40 коп. в качестве уплаты договорной неустойки по неисполненному договору строительного подряда, а также судебные расходы.

      В обоснование иска указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда на строительство жилого дома. По условиям договора ответчик обязался в соответствии с технической документацией и планом-графиком строительных работ осуществить строительство одноэтажного жилого дома общей площадью 106 кв.м по адресу: <адрес>, в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Цена договора составила 743038 руб. 00 коп. Денежная сумма в размере 648 000 руб. была внесена путем безналичного перечисления на расчетный счет подрядчика. Оставшаяся сумма в размере 95 038 руб. 00 коп. должна быть внесена наличными денежными средствами в течение 10 дней с момента подписания сторонами акта приема-сдачи выполненных работ. Ответчик, получив денежные средства, уклонился от исполнения принятых на себя обязательств. ДД.ММ.ГГГГ представителю ООО «Арт» Бунькову А.В. была вручена претензия. Ответа на данную претензию истец не получил.

          Истец Клюев М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор строительного подряда на строительство жилого дома. По условиям договора ответчик обязался в соответствии с технической документацией и планом-графиком строительных работ осуществить строительство одноэтажного жилого дома общей площадью 106 кв.м по адресу: <адрес>, в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Цена договора составила 743038 руб. 00 коп. Денежная сумма в размере 648 000 руб. была внесена путем безналичного перечисления на расчетный счет подрядчика. Оставшаяся сумма в размере 95 038 руб. 00 коп. должна быть внесена наличными денежными средствами в течение 10 дней с момента подписания сторонами акта приема-сдачи выполненных работ. Ответчик, получив денежные средства, уклонился от исполнения принятых на себя обязательств. ДД.ММ.ГГГГ представителю ООО «Арт» Бунькову А.В. была вручена претензия. Ответа на данную претензию он не получил. До настоящего времени ответчик не приступил к строительству жилого дома. При этом ответчик ссылается на отсутствие денежных средств, хотя они были перечислены на расчетный счет ООО «АРТ». Истец Клюев М.В. просит расторгнуть в судебном порядке договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Арт»; взыскать с ответчика денежные средства в размере 648 000 руб. 00 коп. в качестве реального убытка по неисполненному договору, денежные средства в размере 28 957 руб. 50 коп. в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами, денежные средства в размере 27 492 руб. 40 коп. в качестве уплаты договорной неустойки по неисполненному договору строительного подряда, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

       Представитель ответчика Буньков А.В. в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен. Факт заключения договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ он не отрицает. Проведены подготовительные работы: приобретен цемент, полистиролбетонные блоки. С иском он не согласен, т.к. срок окончания работ в договоре указан ДД.ММ.ГГГГ Данный срок не истек, поэтому он считает, что оснований для расторжения договора строительного подряда не имеется. Он намерен приступить к строительству дома. Начать строительство дома в установленный срок не получилось по следующей причине. У него имеется собственное производство по изготовлению полистиролбетонных блоков. Однако вовремя изготовить полистиролбетонные блоки он не смог из-за того, что котельная находилась на реконструкции, а также в связи с отсутствием кадров. Представитель ответчика Буньков А.В. просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.         

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ (п.1 ст.743 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В соответствии с п.1 ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п.2 ст.452 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда на строительство жилого дома. По условиям договора ответчик обязался в соответствии с технической документацией и планом-графиком строительных работ осуществить строительство одноэтажного жилого дома общей площадью 106 кв.м по адресу: <адрес>, в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. - 7-10).

      Оценив доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда на строительство жилого дома. По условиям договора подрядчик обязался в соответствии с технической документацией и планом-графиком строительных работ осуществить строительство одноэтажного жилого дома общей площадью 106 кв.м по адресу: <адрес>, в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истцом заявлено требование о расторжении вышеуказанного договора в судебном порядке. В соответствии с п.3 ст.450 ГК Ф в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Таким образом, законом предусмотрено право заказчика отказаться от исполнения договора. Отказ от исполнения договора является одним из способов расторжения договора. Договор строительного подряда должен быть заключен в письменной форме. Соответственно, в соответствии с требованиями ст. 452 ГК РФ соглашение о расторжении договора также должно быть заключено в письменной форме.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Вместе с тем, из материалов дела следует, что истец (заказчик) в установленном порядке не уведомил ответчика (подрядчика) о расторжении договора, а также о тех основаниях, в связи с которыми он отказывается от исполнения договора. В претензии от ДД.ММ.ГГГГ на имя Бунькова А.В. (л.д. - 16) истец не ставит вопрос о расторжении договора, при этом он оставляет за собой право впоследствии требовать расторжения договора строительного подряда. Кроме этого, в претензии имеется ссылка на договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ Судом установлено, что договор строительного подряда был заключен между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Также судом установлено, что срок договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ на момент рассмотрения дела не истек (ДД.ММ.ГГГГ г.).

          Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для расторжения договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим суд также не усматривает оснований для взыскания денежных средств, которые просит взыскать истец в качестве убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами и неустойки.

         В связи с отказом в удовлетворении исковых требований также не подлежит удовлетворению требование о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Клюева ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью «Арт» о расторжении договора строительного подряда, взыскании суммы предварительной оплаты по договору, неустойки в связи с неисполнением договора и процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2014 г.

Судья                                                                                        О.А. Поторочина