Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2016 (2-12380/2015;) ~ М-11397/2015 от 19.10.2015

№ 2-201/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проценко Т. к Душечкину А.И. о вселении, нечинении препятствий в проживании, определении порядка пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о вселении, нечинении препятствий в проживании, определении порядка пользования.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Ответчик является правообладателем оставшейся 1/2 доли. В нарушение требований закона, последний чинит препятствия во вселении в квартиру, пользовании ею. Кроме того, истица указывает на необходимость определения порядка пользования квартирой.

Представитель истицы в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, указали, что судом уже был определен порядок пользования спорной квартирой. Иные факты, изложенные истицей, ответчики не оспаривали.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, принявших участие в судебном заседании, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Проценко Т. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.7).

Душечкин А.И. также является собственником ? доли.

Истица и ответчик зарегистрированы в спорном квартире, что подтверждается представленной выпиской из домовой книги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, истица как сособственник квартиры вправе использовать ее проживания.

Вместе с тем, из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела усматривается, что ответчик препятствует вселению истицы в квартиру.

Данный факт не оспаривался и ответчиком в судебном заседании.При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования истицы о вселении в спорную квартиру и нечинении ей препятствий в проживании. Кроме того, учитывая отсутствие у истицы ключей от квартиры, суд считает возможным удовлетворить требование истицы об обязании ответчика передать ей ключи.

При этом, суд отмечает, что после передачи ключей истице ответчик не лишен требовать с истице стоимости изготовления экземпляра ключей.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками определен порядок пользования спорной квартиры.

Переход права собственности на долю в квартире к иному лицу не влечет прекращения определенного судом порядка пользования, поскольку фактически Проценко Т. является процессуальным правопреемником прежнего собственника.

При таких обстоятельствах оснований для установления порядка пользования квартирой не имеется.

Вместе с тем, истица не лишена права на обращение в суд с иском об изменении установленного судом порядка пользования квартирой, представив доказательства того, что после установления судом порядка пользования изменились обстоятельства и возникла необходимость пересмотра ранее установленного порядка.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Проценко Т. к Душечкину А.И. о вселении, нечинении препятствий в проживании, определении порядка пользования удовлетворить частично.

Вселить Проценко Т. в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

Обязать Душечкина А.И. передать Проценко Т. ключи от квартиры расположенной по адресу: АДРЕС не чинить препятствия пользовании указанной квартирой.

В части требований об определении порядка пользования отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: