Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8980/2017 ~ М-7944/2017 от 27.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Бушко Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Олега Валерьевича к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельных участков,

у с т а н о в и л:

Сидоров О.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 230 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в указанных истцом координатах, об установлении границ земельных участков площадью 120 кв.м, 347 кв.м. Свои требования обосновывает тем, что решение Одинцовского горсуда за истцом признано право собственности на земельные участки площадью 120 кв.м и 347 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС порядке наследования, однако государственная регистрация права собственности была приостановлена в связи с отсутствием в решении суда сведений о местоположении границ образуемого земельного участка и текстовое описание границ земельных участков. Земельный участок площадью 230 кв.м был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, в связи с чем истец вправе требовать предоставления его в собственность.

Истец в судебное заседание не явился, направил представителя которая исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации Одинцовского муниципального района в судебном заседании не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Одинцовского горсуда от 29.06.2007г. за Сидоровым О.В. признано право собственности на земельные участки площадью 347 кв.м и 120 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, а также 1/2 долю домовладения в порядке наследования.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Уведомлением от 23.08.2017г. № приостановлена регистрация права собственности на объекты недвижимости в связи с тем, что решение суда не содержит сведения о местоположении границ образуемого земельного участка и текстовое описание границ земельных участков.

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части установления границ земельных участков площадью 120 кв.м и 347 кв.м, расположенных по адресу: АДРЕС подлежат удовлетворения, поскольку границы участок сформированы на местности, споров не имеется.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п.9.1. ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с положениями п.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги Сидорову О.В. принадлежит на праве фактического пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 230 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части признания права собственности на земельный участок площадью 230 кв.м является обоснованным и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

иск Сидорова Олега Валерьевича к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельных участков удовлетворить;

признать за Сидоровым Олегом Валерьевичем право собственности на земельный участок площадью 230 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

Номера точек	координаты
	Х	У

установить границ земельного участка площадью 120 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС принадлежащего на праве собственности Сидорову Олегу Валерьевичу, в следующих координатах:

Номера точек	координаты
	Х	У

установить границ земельного участка площадью 347 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС принадлежащего на праве собственности Сидорову Олегу Валерьевичу, в следующих координатах:

Номера точек	координаты
	Х	У

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 19 декабря 2017 года.

        Судья: подпись