Решение по делу № 2-304/2017 ~ М-240/2017 от 30.06.2017

                                                                                     Дело № 2-304-2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года                                                                                     с.Кижинга

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего - судьи Дымпиловой Э.В., при секретаре Намсараевой С.Б., с участием истца Давыдовой А.И, представителя ответчика – адвоката Михайлова П.Д., представившего удостоверение № и ордер № от 27 июля, 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой ФИО10 к Лукинчук ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                          установил:

Обратившись в суд с вышеуказанным иском, Давыдова А.И. сослалась на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> РБ, <адрес>. На регистрационном учете в принадлежащем ей жилом помещении до настоящего времени значится бывший муж ее сестры Лукинчук А.С., который в данный дом не заезжал, не проживал в нем, каких-либо затрат на его содержание не несет, что нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Поэтому просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Давыдова А.И. исковые требования поддержала и суду пояснила, что Лукинчук А.С. являлся мужем ее сестры. В связи с чем она прописала его по своему адресу для получения военного билета. Однако, он в <адрес> не приезжал, не проживал, брак с сестрой у них расторгнут, у сестры другая семья. Лукинчук А.С. не является членом ее семьи, попыток вселения не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производит, содержанием жилого помещения не занимается, выехал в <адрес>, все документы находятся у его матери в <адрес>. Его местожительства не известно. На ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. В связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете, она не может получить социальные субсидии. До настоящего момента ответчик с регистрации не снялся, поэтому она вынуждена была обратиться в суд с иском.

Ответчик Лукинчук А.С. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.

В связи с чем определением Хоринского районного суда был назначен представитель – адвокат Михайлов П.Д.

Представитель ответчика Михайлов П.Д. иск не признал.

Представитель третьего лица – МП ОП по Кижингинскому району МО МВД РФ «Хоринский» в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще уведомлен.

Свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что знают семью Давыдовой А.И. Также знают, что ФИО3 ранее являлся мужем сестры ФИО2 Однако, его самого никогда не видели, в <адрес> он не приезжал, в квартире, принадлежащей ФИО2, не проживал, каких-либо денежных средств на содержание жилья ей не передавал.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 2 статьи 30 Ж К РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Давыдова А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиру в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Из пояснений истца в судебном заседании, справки о составе семьи, следует, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника, совместно с истцом не проживал, в указанное жилое помещение не вселялся. Кроме того, как установлено в судебном заседании расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг несет истица. Ответчик не пользуется жилым помещением, не несет бремя содержания жилого помещения.

На основании изложенного, учитывая требования вышеприведенных норм материального права и принимая во внимание доводы истца о том, что дальнейшее сохранение за ответчиком права пользования принадлежащим ей жилым помещением, нарушает ее правомочия собственника, суд находит исковые требования ФИО2 в этой части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, п. 128 Приказа ФМС от ДД.ММ.ГГГГ N 288 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ФИО3 настоящим решением суда признан утратившим права пользования спорным жилым помещением, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Давыдовой ФИО13 к Лукинчук ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> РБ, <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья: