Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5861/2021 ~ М-4799/2021 от 06.09.2021

Дело №2-5861/2021

УИД 36RS0002-01-2021-006784-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2021 года Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Безрядиной Я.А.,

при секретаре Чахалян К.А.,

с участием ответчика Фролова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Родник» к Фролову Александру Николаевичу, Фролову Роману Георгиевичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Родник» обратилось в суд с иском о взыскании с Фролова А.Н., Фролова Р.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65886,95 рублей за период с 01.11.2019 г. по 28.02.2021 г., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2176,60 рублей.

В обоснование иска указано, что жилой дом <адрес> находится в управлении истца, ответчик Фролов А.Н. является собственником квартиры (№) в указанном жилом доме. Совместно с собственником в данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Фролов Р.Г. В связи с неисполнением ответчиками предусмотренной законом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. 6-8).

Истец ООО УК «Родник» в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом; имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 96).

В судебном заседании ответчик Фролов А.Н. при рассмотрении заявленных требований полагался на усмотрение суда, указав, что ответчик Фролов Р.Г. намерен оплатить задолженность по коммунальным платежам.

Ответчик Фролов Р.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. ч. 3 и 7 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

Установлено, что квартира (№) в доме <адрес> принадлежит на праве собственности Фролову А.Н. (л.д. 71-73).

В указанной квартире с 20.12.2018 года зарегистрирован по месту жительства Фролов Р.Г. (л.д. 75).

Управление многоквартирным домом (№) по <адрес> осуществляется с 17.01.2012 г. ООО УК «Родник» (л.д. 17-18).

Обществом для надлежащего исполнения обязанностей заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, в частности договор поставки тепловой энергии (№) от 19.06.2019 г. с ООО «ТеплоЭконом» (л.д. 33-39), договор энергоснабжения (№) от 23.01.2017 г. с ПАО «ТНС энерго Воронеж» (л.д. 40-46), единый договор холодного водоснабжения и водоотведения от 14.11.2016 г. с ООО «РВК-Воронеж» (л.д. 47-51).

По расчету истца, за период с 01.11.2019 г. по 28.02.2021 г. ответчикам начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в размере 65886,95 рублей (л.д. 27-31, 32), которая Фроловым А.Н., Фроловым Р.Г. не оплачена. Указанный расчет задолженности ответчиками не оспорен, признан судом обоснованным.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражений против расчета задолженности ответчиками не представлено, обстоятельств, препятствующих Фролову А.Н., Фролову Р.Г. своевременно оплачивать коммунальные услуги, судом не установлено, доказательства, подтверждающие оплату коммунальных услуг за заявленный период, в материалах дела отсутствуют. С учетом изложенного, требования ООО УК «Родник» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65886,95 рублей обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд с иском ООО УК «Родник» оплатило госпошлину 2176,60 рублей (л.д. 9, 10), которая подлежит ему взысканию солидарно с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Родник» к Фролову Александру Николаевичу, Фролову Роману Георгиевичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фролова Александра Николаевича, (ФИО)3 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Родник» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2019 г. по 28.02.2021 г. в размере 65886,95 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2176,60 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Председательствующий: Я.А. Безрядина

Решение в окончательной форме

изготовлено 22.11.2021 года