Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7739/2015 ~ М-6310/2015 от 16.06.2015

2-7739/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Ружицком А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Михайлову В.А., Михайловой Т.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики, проживающие в муниципальной квартире, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 229 681 руб. 94 коп. На основании изложенного, в силу положений ст.ст.153-155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, а также расходы об оплате государственной пошлины в размере 5496 руб. 82 коп.

От представителя истца ОАО «истец» по доверенности Чистова И.В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Судебные извещения Михайлов В.А., Михайлова Т.В. не получили, однако это обстоятельство не свидетельствует о невозможности рассмотрения дела по существу, поскольку сведений о том, что ответчики изменили место проживания, суду не сообщено, в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие, т.к. в силу положений ст. 118 ГПК РФ, при указанных обстоятельствах судебная повестка или иное судебное извещение считаются доставленными.

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по существу.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики на основании ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ. г. постоянно зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается копией ордера, лицевым счетом, выпиской из домовой книги (л.д. 6-8).

Согласно представленной истцом в материалы дела истории начислений ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 229681 руб. 94 коп. (л.д. 9-11).

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердили. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчиков.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, в соответствии со ст. 322 ГК РФ.

Требование истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 496 руб. 82 коп., подтверждается материалами дела, и подлежат удовлетворению (ст. 98 ГПК РФ).

Однако судебные расходы в размере 5 496 руб. 82 коп. подлежат взысканию в пользу истца с каждого ответчика в равных долях, поскольку солидарный порядок взыскания судебных расходов действующим законодательством не предусмотрен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Михайлова В.А., Михайловой Т.В. в пользу ОАО «истец» задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 229 681 (двести двадцать девять тысяч шестьсот восемьдесят один) руб. 94 коп.

Взыскать с Михайлова В.А., Михайловой Т.В. в пользу ОАО «истец» расходы по уплате госпошлины в размере 5 496 руб. 82 коп., по 2 748 руб. 41 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: