Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2015 ~ М-318/2015 от 09.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2015 года                   г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием представителя истца Федяшкина В.И. – Голубиновой Ю.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Ельцовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-562/15 по иску Федяшкина Владимира Ивановича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском.

Просит: признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: , поскольку в полученном им свидетельстве о праве собственности на землю плохо виден оттиск печати заверяющей свидетельство, а в экземпляре свидетельства, переданном на хранение государственном архиве печать вообще отсутствует, в связи с чем в регистрирующих органах возникли сомнения в действительности представленном на регистрацию свидетельстве, что лишает его возможности оформить свое право собственности на земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства, во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представлено.

Представитель третьего лица – СНТ «Русское поле», представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..

Судом установлено и не оспорено в ходе рассмотрения дела, что на основании решения Ставропольского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ Федяшкину В.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ 320023 от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (целевой назначение использования земель в свидетельстве - отсутствует).

Данное свидетельство было выдано главой администрации с. Ягодное ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

Свидетельства, выдаваемые сельской… администрацией, должны были быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Второй экземпляр свидетельства, должен был быть передан на хранение в орган, регистрирующий выдачу Свидетельств – то есть в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ставропольского района Самарской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области).

Однако указанное выше требование закона в полной мере исполнено не было - в экземпляре свидетельства о праве собственности на землю на имя Федяшкина В.И., переданном на хранение государственном архиве печать органа выдавшего свидетельства поставлена не была.

Между тем, ненадлежащее оформление документа выданного собственнику, отсутствие печати в экземпляре свидетельства переданном на хранение в государственный архив, то есть нарушение порядка оформления прав гражданина на имущество со стороны уполномоченных на то органов, не может служить основанием для ограничения прав собственника и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Представленные истцом доказательства суд находит достаточными для подтверждения принадлежности Федяшкину В.И. спорного земельного участка.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка истцу произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Судом установлено, что спорным земельным участком Федяшкин В.И. пользуется с момента его выделения и по настоящее время, что подтверждается представленными в суд документами в том числе: справкой председателя СНТ от ДД.ММ.ГГГГ; схемой согласования границ земельного участка истца, членской книжкой садовода.

Претензий касательно спорного имущества истцу никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности Федяшкина В.И., в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

На основании распоряжения главы муниципального района Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, присвоен адрес: <адрес>

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается представленным в суд кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ разрешенное использование земельного участка - для коллективного садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Суд приходит к выводу, что право собственности Федяшкина В.И. на земельный участок было зарегистрировано по ранее установленному порядку, участок принадлежит истцу на законных основаниях.

С учетом изложенного выше приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Федяшкиным В.И. требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Федяшкиным Владимиром Ивановичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья А.Г. Шишкин

2-562/2015 ~ М-318/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Федяшкин В.И.
Ответчики
Администрация м.р.Ставропольский
Другие
СНТ "Русское поле"
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Ставропольский районный суд Самарской области
Судья
Шишкин А.Г.
Дело на странице суда
stavropolsky--sam.sudrf.ru
09.02.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.02.2015Передача материалов судье
10.02.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.02.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.02.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
06.03.2015Судебное заседание
31.03.2015Судебное заседание
06.04.2015Судебное заседание
06.04.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.04.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
06.05.2015Дело оформлено
06.05.2015Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее