Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2014 ~ 2-256/2014 от 28.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.

при секретаре Коваль Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подоляка Михаила Ивановича в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего внука ФИО1 к Администрации Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, Сельскохозяйственному Производственному Кооперативу «им. VIIсъезда Советов» (Иланский район с. Новогородка), Администрации Иланского района Красноярского края (третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО2, ФИО3, ФИО4) о признании права общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому в праве на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Подоляк М.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего внука ФИО1, обратился в суд с иском о признании права общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому в праве на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Квартира была ему предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ председателем колхоза «им. VII съезда Советов», однако правоустанавливающих документов на квартиру у истца не имеется. Истцы открыто владеют и пользуются квартирой в течение 24 лет, осуществляют ремонт жилого помещения.

Представители ответчиков: Администрации Новогородского сельсовета Иланского района, СХПК «им. VII съезда Советов» и Администрации Иланского района, а также третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Администрация Новогородского сельсовета Иланского района, СХПК «им. VII съезда Советов», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

В судебном заседании истец Подоляк М.И. считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников, настаивает на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на изложенное выше. Суду пояснил, что фактически в данной квартире проживает с супругой – ФИО2, сыном - ФИО3, невесткой - ФИО4 и несовершеннолетним внуком – ФИО1 Других претендентов на жилое помещение не имеется.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4, каждый, суду показали, что являются супругой, сыном и невесткой истца Подоляка М.И., соответственно, состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> проживают в ней, не возражают против исковых требований Подоляка М.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего внука ФИО1 о признании права собственности на квартиру, отказываются от правопритязаний на спорную квартиру, что подтверждается их заявлениями, удостоверенными главой Новогородского сельсовета Иланского района. Больше никто на квартиру не претендует. Самостоятельно, за свой счет поддерживают квартиру в надлежащем состоянии.

Свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что истец Подоляк М.И. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу <адрес> семьей – супругой, сыном, невесткой и внуком. Данная квартира была предоставлена Подоляку М.И. колхозом им. «VII съезда Советов», как работнику колхоза. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями нет. Истец сам делает ремонт в квартире, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии.

Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно техническому паспорту жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 66,5 кв.м, в том числе жилая 39,0кв.м., инвентарный номер №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Новогородского сельсовета данная квартира также не состоит. Хозяйственные организации, в собственности которых находится квартира, отсутствуют, что подтверждается справками Новогородского сельсовета.

На балансе СХПК «им.VII съезда Советов» данная квартира также не состоит, что подтверждается справкой.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру и земельный участок отсутствуют.

В соответствии со справками Новогородского сельсовета в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: Подоляк М.И., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данная квартира ни в собственности Новогородского сельсовета, ни в собственности СХПК « им.VII съезда Советов», ни в муниципальной собственности Иланского района не значится. Истцы добросовестно, непрерывно более 23 лет владеют еюи потому имеют право в судебном порядке установить право собственности на нее в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Подоляком Михаилом Ивановичем, ФИО1, право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому, на квартиру, общая площадь которой 66,5 кв.м., в том числе жилая 39,0кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: Н.Ю.Шепелева