Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5404/2016 ~ М-3681/2016 от 25.03.2016

Дело №2-5404/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой А.В.,

при секретаре Кортунове В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алехиной С.А. к ОАО «ответчик» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Алехина С.А. обратилась в суд с иском к ООО «ответчик» о признании права собственности на квартиру № по адресу: АДРЕС

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, в письменном заявлении иск признал.

Представители 3-их лиц "3-е лицо1", ТУ "3-е лицо2", ФГКУ "3-е лицо3", "3-е лицо4", в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ОАО «ответчик» и Алехиной С.А. заключен предварительный договор № купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым стороны договорились по взаимному согласию не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, по которому ОАО «ответчик» передает в собственность истца, а последний принимает в свою собственность квартиру №, общей площадью 38,3 квадратных метров, расположенную в жилом микрорайоне с социальной инфраструктурой по адресу: АДРЕС. Свои обязательства по договору истица выполнила в полном объеме, оплатив стоимость квартиры. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана истице. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор пользования, спорная квартира фактически передана истцу.

До настоящего времени Основной договор между сторонами не заключен, право собственности на квартиру за истцом не зарегистрировано.

Спорное жилое помещение прошло технический учет. Постановлением Главы городского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен почтовый адрес: АДРЕС.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах с учетом приведенных норм ГК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, истица надлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе была рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и со стороны ОАО «494 УНР», а при неисполнении обязательства ответчиком, вправе требовать защиты своих прав, в том числе, и путем предъявления требования о признании права собственности.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 18396 рублей.

Государственная пошлина по данному делу составляет 31596 рублей, исходя из стоимости квартиры 4679111 рублей, в силу п.1 ст.103 ГК РФ, ч. 3 ст. 333.36 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 13200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Алехиной С.А. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС

Взыскать с ОАО «ответчик» в пользу Алехиной С.А. расходы по оплате госпошлины в размере 18396 рублей.

Взыскать с ОАО «ответчик» в доход местного бюджета госпошлину в размере 13200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: А.В. Грачева