Решение по делу № 2-6927/2013 ~ М-5826/2013 от 26.06.2013

Дело № 2-6927-13                                         

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                  05 августа 2013 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Семеновой Л.А. к Товариществу с ограниченной ответственностью «Радуга» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Семенова Л.А. обратилась с заявлением в суд к ответчику о признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что в порядке приватизации ответчиком ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шувалов А.П. требования своего доверителя, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик, третьи лица, будучи надлежаще извещены о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истца согласился на заочное рассмотрение дела. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОА г. Якутска по доверенности Антонова А.В. против требований заявителя не возражала.

Заслушав представителя истца, ОА г. Якутска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что согласно справке БТИ домостроение по адресу: ____ принадлежало на праве собственности Якутскому производственному управлению бытового обслуживания населения.

Также установлено, что Якутское производственное управление бытового обслуживания населения было реорганизовано в Якутского Горбытобъединение с ____.1988 г. На основании распоряжения Мэра г. Якутска № от ____.1992 г. Якутское Горбытобъединение было реорганизовано в Товарищество с ограниченной ответственностью «Радуга» с ____.1992 г.

Согласно распоряжению директора ТОО «Радуга» № от ____.1994 г. жилая площадь по адресу: ____ с ____ 1994 года перешла во владение В.

Из заявления В., в котором он просит передать ему в собственность спорное жилое помещение следует, что указанное жилое помещение было предоставлено ему на основании ордера № от ____.1981 г.

Из материалов дела следует, что ____.1996 года умер В., что подтверждается свидетельством о смерти серия №.

В. являлся нанимателем дома по адресу: ____ на основании договора социального найма жилого помещения. В. при жизни обратился с заявлением в Комитет по управлению муниципальным имуществом разгосударствления и приватизации о приватизации занимаемого им жилого помещения, но в связи со смертью, не успел оформить дом в собственность.

Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение входит в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя В., который при жизни подал заявление о приватизации в установленном порядке, тем самым выразил свою волю на получение спорного жилого помещения в собственность.

Семенова Л.А., как наследница к имуществу умершего отца имеет все законные основания для признания за ней права собственности на спорное жилое помещение.

При установленных обстоятельствах суд находит требование истца о признании за ней права собственности на дом по адресу: ____, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Признать за Семеновой Л.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья                                                                              М.Р.Москвитина