Решение по делу № 2-275/2016 ~ М-169/2016 от 17.02.2016

К делу №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» марта 2016 года                                                                                         а. Кошехабль

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего                                                                                      Хагурова А.А.,

при секретаре судебного заседания                                                                  Дидичевой Б.Б.,

истца                                                                                                                  ФИО2,

представителя ответчика ФИО1,                                                     ФИО5,

представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на квартиру общей площадью 18,8 кв.м. расположенной по адресу : <адрес>.

         При этом указала, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира в <адрес>, что подтверждается справкой Дмитриевского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением выданного Кошехабльским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по договоренности с ФИО1 она купила эту квартиру, уплатив 14000 рублей.

           По факту продажи домовладения и получения денег ФИО1 дала ей расписку. Расписка написана и ею же подписана, однако так как деньги передавал ее сын ФИО6 она оформила расписку на него, а фактически деньги принадлежат ей.

         Постольку поскольку в тот момент у нее было тяжелое материальное положение, оформить домовладение надлежащим образом и зарегистрировать право собственности не представилось возможным.

     В настоящее время ответчик выехала из данного места жительства и фактически там не проживает. Выехала она в неизвестном направлении и с этого времени она ни разу не возвращалась в <адрес> для проживания.

Сделка ею исполнена полностью, она уплатила деньги за квартиру, пользуется ею и оплачивает коммунальные услуги.

            В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала полностью и просит удовлетворить его.

           Ответчик ФИО1 не явился на судебное заседание. Из справки главы МО «Дмитриевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 не проживает на территории муниципального образования «Дмитриевское сельское поселение» с 2009 года по настоящее время.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым рассмотреть дело по существу с учетом требований ст. 50 ГПК РФ с назначением    адвоката в качестве представителя ответчика, так как место жительство ответчика не известно и у него отсутствует представитель.

Представитель ответчика адвокат ФИО5 суду пояснил, что истцом представлено достаточно доказательств на которых основывает свои требование. Вопрос об удовлетворении иска оставляет на усмотрение суда.

           Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что иск ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

          Свидетель ФИО6 суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ по поручению матери она передала ФИО1 деньги в сумме 14.000 рублей, за приобретаемую ее матерью <адрес>. В связи с тем, что деньги были переданы им, ФИО1 написала расписку о том, что она получила от него деньги в сумме 14.000 рублей.

          Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

         Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права, в том числе, и в судебном порядке.

Как следует из регистрационного удостоверения выданного Кошехабльским БТИ ФИО1 является собственницей <адрес>.

В соответствии с п.п.1.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемы законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, пава владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

         Сделка истцом исполнена полностью, она уплатила деньги за квартиру, проживает и пользуются им, что подтверждается справкой главы МО «Дмитриевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что ФИО2 действительно с 2009 года проживает по адресу : <адрес> без регистрации и оплачивает все виды коммунальных услуг.

            Кроме того, согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

          Статья 454 ГК РФ гласит, что по договору купли-продажи одна сторона обязуется передать вещь в собственность другой стороне, а покупатель обязан принять товар и уплатить за него определенную сумму.

          Из исследованных доказательств, что истица приобрела оспариваемую квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и с этого момента пользуется им.

           При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности следует удовлетворить.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        Иск ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности,    удовлетворить.

        Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 18,9 кв.м. расположенной по адресу : <адрес>.

         На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам    Верховного суда Республики Адыгея в течение месяца, через Кошехабльский районный суд.

Судья