Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2015 ~ М-47/2015 от 21.01.2015

Дело № 2 (1)-168/2015 Копия:

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кондрово 27 февраля 2015 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Болотниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Нины Михайловны к Большову Александру Михайловичу, Большову Алексею Михайловичу о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Новикова Н.М. обратилась в суд 21.01.2015 года с иском к названным ответчикам о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что до брака носила фамилию Большова, что является наследницей по закону к имуществу своей матери – Большовой Прасковьи Фадеевны, умершей 14.12.2004 года, которой при жизни принадлежал <адрес>«А» с надворными постройками, по <адрес> дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 40:04:090104:35, площадью 2500 кв.м. Ответчики – сыновья наследодательницы, от принятия наследства Большовой П.Ф. отказались в пользу истицы. В связи с тем, что Большова П.Ф. при жизни не зарегистрировала в предусмотренном законом порядке свое право собственности на указанные дом и земельный участок, оформление права собственности без судебного решения невозможно.

Судом, с согласия истицы, к участию в деле привлечен соответчиком Новиков А.С.

В судебном заседании истица заявленный иск поддержала, просила не взыскивать с ответчиков понесенные ею судебные расходы.

Ответчик Новиков А.С. в судебном заседании иск признал.

Ответчики Большов Александр Михайлович и Большов Алексей Михайлович, надлежаще извещенные, в суд не явились, своих представителей в суд не направили, об отложении судебного разбирательства не просили, об уважительной причине отсутствия суду не сообщили. Суд счел возможным рассмотреть иск в их отсутствие.

Заслушав объяснения истицы, ответчика Новикова А.С., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Большовой Прасковье Фадеевне, умершей 14.12.2004 года, принадлежало по праву собственности целое домовладение по адресу: <адрес> «А» на основании записей в похозяйственных книгах Дворцовской сельской администрации <адрес> за период с 01.01.1991 по 14.12.2004 годы. Согласно этим же выпискам, целое домовладение – жилой дом с надворными постройками – две пристройки, семь сараев, баня, погреб, гараж, уборная, ограждение, расположены на земельном участке площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером 40:04:090104:35, предоставленном из земель населенных пунктов, на основании постановления Дворцовской сельской администрации от 07.08.1992 года № 4, и свидетельства о праве собственности, владения землей, бессрочного/постоянного пользования землей от 04.11.1992 года, и записей в похозяйственных книгах администрации ( л.д.9).

Постановлением МО СП «Село Дворцы» от 31.01.2013 года № 11, решено присвоить жилому дому и земельному участку площадью 2500 кв.м из земель населенных пунктов, предоставленному в собственность для ведения личного подсобного хозяйства Большовой Прасковье Фадеевне на основании постановления Дворцовской сельской администрации от 07.08.1992 года № 4, следующий адрес: <адрес> «А» ( л.д.22).

Из справки КП «БТИ» Калужской области от 18.03.2014 года № 154 видно, что по данным инвентаризации строений, Большовой Прасковье Фадеевне принадлежит <адрес> «А» (целое строение) по <адрес> <адрес> ( л.д.10);

Выписками из похозяйственных книг за 1997-2001 годы, кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 40:04:090104:35 от 09.04.2014 года, свидетельством № 385 на право собственности, владения землей, бессрочного постоянного пользования землей от 04.11.1992 года, подтверждено, что Большовой Прасковье Фадеевне предоставлен в собственность земельный участок площадью 2500 для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> «А» ( л.д. 11, 12, 13).

Указанный земельный участок закреплен за Большовой П.Ф. на основании постановления Администрации Дворцовского сельского Совета от 07.08.1992 года № 4 ( л.д.14).

Техническим паспортом на <адрес> «А» по <адрес> <адрес>, инвентарный № 18/16, подтверждено, что по состоянию на 23 июля 2013 года правообладателем указанного целого дома является Большова Прасковья Фадеевна, общая площадь дома составляет 54,9 кв.м, в том числе жилая – 18,1 кв.м; что дом с надворными постройками находится на земельном участке (л.д. 15-21).

Родство истицы и Большовой Прасковьи Фадеевны подтверждено свидетельством о рождении Большовой Нины Михайловны (истицы), в котором в графе «родители» матерью указана Большова Прасковья Фадеевна ( л.д.6); справкой ЗАГС о заключении брака № 127 от 21.03.2005 года, согласно которой Большова Нина Михайловна зарегистрировала 15 августа 1987 года брак с Новиковым Сергеем Петровичем, после регистрации брака ей присвоена фамилия Новикова ( л.д.29).

Согласно свидетельству о смерти серии 1-НК № 617635 от 20.12.2004 года, выданного Отделом ЗАГС Дзержинского района Управления ЗАГС Калужской области, Большова Прасковья Фадеевна умерла 14.12.2004 года ( л.д.8).

Из материалов наследственного дела № 201/2005 к имуществу Большовой Прасковьи Фадеевны, умершей 14.12.2004 года, видно, что о праве на наследственное имущество заявила Новикова Нина Михайловна; Новиков Александр Сергеевич заявлением от 09 марта 2013 года от вступления в наследство отказался; Большов А.М. и Большов А.М. (ответчики по делу), о наследовании имущества Большовой П.Ф. не заявили.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 6 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( с изм. и доп., вступ. в силу с 22.01.2015), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Представленные истицей доказательства о праве собственности наследодательницы на спорный дом в судебном заседании не опровергнуты, что дает суду право признать за истицей, как за наследницей Большовой П.Ф. право собственности на <адрес>.

В соответствии со статьей 9. Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (в ред. от 29.12.2014 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп. вступ. в силу с 09.01.2015), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу с 31.01.1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В исследуемой ситуации установлено, что наследодателю Большовой П.Ф. был предоставлен земельный участок на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, суд, руководствуясь нормами вышеприведенного Федерального Закона № 137-ФЗ, считает возможным признать за истицей, как за гражданином, к которому перешли в порядке наследования права собственности на жилой дом, право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Новиковой Нины Михайловны удовлетворить.

Признать за Новиковой Ниной Михайловной право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:04:090104:35, общей площадью 2500 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и находящийся на нем жилой дом общей площадью 54,9 кв.м, в том числе жилой – 18,1 кв.м, с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.Г.Голубева

Копия верна: судья Е.Г.Голубева