Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1956/2012 ~ М-1932/2012 от 14.08.2012

Дело № 2-1956/2012 РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу) Именем Российской Федерации

21 сентября 2012 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Н.В. Гладких,

при секретаре Е.А. Городиловой,

с участием истцов Черноусова Н.А., Баяндиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноусова Н.А., Баяндиной Т.В. к ответчикам Администрации Пермского муниципального района Пермского края, Администрации Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края и Мининой Г.А. о признании права долевой собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с исковым заявлением о признании права долевой собственности ( за каждым на 1/2 долю) на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование данного требования истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу. Каждому из них принадлежит право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру. Право долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Черноусову Н.А. жилое помещение в виде 1/2 доли перешло в порядке наследования после смерти отца Ч.., умершего ДД.ММ.ГГГГ Баяндиной Т.В. жилое помещение в виде 1/2 доли перешло по договору дарения от 26.11.2007г. Ранее жилое помещение принадлежало Ч.. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с МП ЖКХ «<данные изъяты>» Пермского района от 18.06.1995года, зарегистрированного в БТИ Пермского района 01.08.1995года. После смерти Ч.. его наследниками по завещанию являлись Черноусов Н.А. и Минина Г.А. По указанному документу они являются собственниками квартиры. Фактически они получили в собственность часть жилого дома, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами жилого помещения. Изменить наименование объекта недвижимости они не имеют возможности, поскольку свидетельство о праве на наследство и договор дарения прошли правовую регистрацию. Для приведения юридических документов на жилое помещение, которым они владеют и пользуются, в соответствии с фактическим положением, и государственной регистрации права собственности на часть жилого дома они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы Черноусов Н.А. и Баяндина Т.В. просили удовлетворить исковые требования согласно доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики Администрация Пермского муниципального района Пермского края и Администрация Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений по иску.

Ответчик Минина Г.А. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, не представила возражений по иску.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного заседания, не представило возражений по иску.

Суд, выслушав истцов, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности Черноусова Н.А. и Баяндиной Т.В., каждый собственник имеет право на 1/2 долю в праве на квартиру, что следует из свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 8-9).

Черноусов Н.А. получил в собственность 1/2 долю в праве на указанное жилое помещение как наследник Ч.., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.10).

Баяндина Т.В. получила в собственность 1/2 долю в праве на указанную квартиру на основании договора дарения, согласно которому данное имущество было подарено ей Мининой Г.А., являвшейся наследником Ч., что следует из договора дарения и свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.11,13).

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой часть жилого дома (лит. А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <адрес> кв.м. с постройками: частью теплого пристроя (лит.А1), выгребной ямой (лит.Г), навесом (лит.Г1), баней (лит.Г2), хозяйственной постройкой (лит.Г3), навесом (лит.Г4), навесом (лит.Г10), навесом (лит.Г11), навесом (лит.Г12), ограждением (лит.1), что подтверждается выпиской из технического паспорта домовладения и техническим паспортом части здания (строения)(л.д.14-21).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчики Администрация Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края, Администрация Пермского муниципального района Пермского края и Минина Г.А. не представили возражений по иску.

Из материалов технической инвентаризации следует, что в долевой собственности Черноусова Н.А. и Баяндиной Т.В. фактически находится часть жилого дома №, состоящая из квартиры №, расположенная по указанному адресу. Свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное Черноусову Н.А. и договор дарения, оформленный на Баландину Т.В., зарегистрированы в ЕГРП, следовательно, наименование объекта недвижимого имущества может быть изменено только в судебном порядке.

Суд считает, что истцы Черноусов Н.А. и Баяндина Т.В. владеют и пользуются данной частью жилого дома на законных основаниях.

При таком положении требование истцов правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черноусова Н.А. и Баяндиной Т.В. удовлетворить.

Признать за Черноусовым Н.А. и Баяндиной Т.В. право собственности за каждым на 1/2 долю в праве на часть жилого дома (лит. А), состоящую из квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда Н.В. Гладких