Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12233/2021 от 08.04.2021

Судья: Разумовская Н.Г. Дело № 33-12233/2021

(дело 2-3397/2020) УИД 50RS0052-01-2020-004238-30

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск,

Московская область 19 апреля 2021 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Колесник Н.А.,

судей Александрова А.Н., Тарханова А.Г.,

при помощнике судьи Новиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагиной Марины Владимировны к Уленкову Константину Сергеевичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности на имущество, обязании демонтировать незаконно установленное имущество, приведении в первоначальное состояние, восстановление общего имущества собственников многоквартирного дома, компенсации морального вреда, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Корчагиной Марины Владимировны на решение Щёлковского городского суда Московской области от 10 сентября 2020 г.,

заслушав доклад судьи Тарханова А.Г.,

объяснения Корчагиной М.В.,

УСТАНОВИЛА:

Корчагина М.В. обратилась в суд в суд с исковым заявлением к Уленкову К.С. об обязании ответчика в месячный срок со дня вынесения решения демонтировать самовольно возведенную металлическую дверь, разделяющую межквартирный и лифтовый холлы пятого этажа четвертого подъезда многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>, привести в первоначальное состояние общее имущество собственников МКД восстановив самовольно демонтированную общедомовую деревянную дверь и взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда 20 000 руб., расходы по госпошлине 300 руб. и отправку почтовой корреспонденции 430,01 руб., а также расходы за составление иска 5000 руб.

Требования истца мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником <данные изъяты> многоквартирного дома, самовольно установил металлическую дверь, разделяющую межквартирный и лифтовый холлы пятого этажа четвертого подъезда многоквартирного <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, а данная конструкция не предусмотрена проектом строительства многоквартирного дома, ее установка не была согласована в установленном порядке, согласия истец на ее установку как собственник <данные изъяты> не давала.

Истец указывает, что данная дверь нарушает ее права собственника жилого помещения в МКД, так как при захлопывании дверь создает очень громкий шум, который мешает комфортному проживанию в её квартире её матери Корчагиной З.В. имеющей инвалидность 1 группы, и являющейся лицом с ограниченными возможностями, поскольку она передвигается в инвалидном кресле.

Кроме этого, установленная дверь имеет замок, и при ее запирании бригада скорой медицинской помощи, которая в любой момент может приехать по вызову к ее матери.

В судебном заседании суда первой инстанции Корчагина М.В. требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно сообщила, что неоднократно обращалась и в управляющую компанию дома, и в соответствующие инстанции по поводу незаконной установки ответчиком металлической двери, однако ответчик до настоящего времени дверь не демонтировал. И, не смотря на наличие у нее ключей от установленной двери, она считает свои права нарушенными, поскольку проживающая в ее квартире мать имеющая инвалидность, являющаяся лицом с ограниченными возможностями не может самостоятельно ее открывать и закрывать, что может повлечь угрозу ее жизни и здоровью в случае необходимости оказания экстренной медицинской помощи.

Ответчик Уленков К.С. в суд первой инстанции не явился, извещен.

Представитель третьего лица – ООО «ЖИЛСЕРВИС ФРЯЗИНО» представила письменные пояснения по иску, полагала иск не подлежащим удовлетворению. Пояснила, что установка данной двери ответчиком Уленковым К.С. не была согласована с управляющей организацией, а также не была согласована с собственником <данные изъяты> Корчагиной М.В., однако замена данной двери не мешает свободному проходу собственников МКД и не нарушает прав истца.

Решением Щелковского городского суда Московской области
от 10 сентября 2020 г. исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал ответчика демонтировать за свой счет запирающее устройство в металлической двери, разделяющей межквартирный и лифтовой холлы пятого этажа четвертого подъезда многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Фрязино, ул. Барские Пруды д.1 в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу, а также взыскал в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы по оказанию юридической помощи в сумме 3000 рублей и почтовые расходы размере 240 рублей 01 копейку. В удовлетворении требований об обязании демонтировать самовольно возведенную металлическую дверь, разделяющую межквартирный и лифтовый холлы пятого этажа четвертого подъезда многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>, обязании привести в первоначальное состояние общее имущество собственников МКД восстановив самовольно демонтированную общедомовую деревянную дверь, взыскании компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, отказано.

Не согласившись с принятым по делу решением в той части, в которой в удовлетворении требований Корчагиной М.В. было отказано, последней подана апелляционная жалоба с указанием на незаконность и необоснованность решении суда в данной части.

В качестве основного довода жалобы истец указала, что демонтажу подлежала металлическая дверь полностью, а не запирающее устройство.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истица явилась, поддержала доводы апелляционной жалобы.

Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о слушании дела извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем, дело рассмотрено без их участия по основаниям ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав мнение истца, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменения обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

Так, судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что истец и ответчик являются собственниками квартир <данные изъяты> и <данные изъяты> многоквартирного <данные изъяты> <данные изъяты> в <данные изъяты>, деятельность по управлению которого осуществляет ООО «ЖИЛСЕРВИС ФРЯЗИНО».

Из акта, составленного ООО «ЖИЛСЕРВИС ФРЯЗИНО» от 14.08.2020 года усматривается, что металлическая дверь, разделяющая лифтовой и межквартирный холлы на пятом этаже 4 подъезда вышеназванного МКД соответствует проектной документации на МКД, дверь оборудована запирающим устройством, конструкция которого обеспечивает возможность эвакуации жителей в экстренной ситуации без использования ключа, на момент осмотра дверь была открыта, доступ в межквартирный холл обеспечен.

Из сообщения ГУ МЧС России по МО от 12.09.19г. усматривается, что в ходе выезда сотрудником отдела надзорной деятельности на место для проверки фактов указанных в обращении Корчагиной М.В. было установлено, что входная металлическая дверь оборудована замком с возможностью свободного открывания изнутри без ключа, что не противоречит требованиям п.35 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.12 г. №390
«О противопожарном режиме», нарушений требований пожарной безопасности не выявлено (л.д.34).

Из ответа в адрес истца зам. руководителя ГУ МО «Государственной жилищной инспекции Московской области» от 08.04.2020 года также усматривается, что ГЖИ МО в ходе контрольно-надзорных мероприятий было установлено, что в подъезде <данные изъяты> на <данные изъяты> этаже дверь в приквартирный холл находится в технически удовлетворительном состоянии, самозакрывающееся устройство в двери исправно (л.д.41).

При разбирательстве дела стороны не отрицали, что перегородка была предусмотрена проектом, но она имела деревянную дверь, которую собственник <данные изъяты> Уленков К.С. заменил на металлическую с запирающим устройством, а также то, что истцу были выданы ключи от закрывающегося замка металлической двери.

Разрешая требования истца, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 290 ГК РФ, п. 1,4 ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 40, 29 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ с учетом разъяснений п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и пришел к выводу о том, что для восстановления нарушенного права истца вместо демонтажа металлической двери достаточным будет возложение обязанности на ответчика произвести демонтаж запорного устройства, поскольку деревянная дверь согласно проектной документации дома не имела запирающего устройства.

От демонтажа язычка замка металлической двери Уленков К.С. отказался, что подтверждается актом ООО «УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪКТОВ» от 02.09.2019 г.

При этом суд установил, что металлическая дверь, установленная ответчиком по качеству лучше деревянной двери, которая стояла до замены.

Суд указал, что в целях улучшения качества жизни собственникам МКД не запрещено по своей инициативе и за свой счет производить замену пришедших в негодность элементов общего имущества дома, в том числе: элементов освещения, оконных блоков, тамбурных дверей и перегородок, лестничных дверей и перегородок, элементов мусоропровода. Замененные элементы общего имущества должны по качеству быть не хуже заменяемых элементов.

В апелляционной жалобе истец ставит вопрос об отмене решения указывая, что ответчик демонтировал деревянную тамбурную дверь, установленную в соответствии с проектной до░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 1, 11, 12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 12 ░░ ░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░. 94, 98 ░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░. 151 ░░ ░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 199, 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░ 10 ░░░░░░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░.1 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░