Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3858/2016 ~ М-1423/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-3858/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2016 г.                                 г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Блохиной О.Г.,

с участием истца, представителя истца, ответчика, третьего лица, представителя третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнева Владимира ФИО, Селезневой ФИО к Селезневой ФИО, ФИО, ФИО о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, определении порядка и размера участия в расходах по плате коммунальных услуг, выдаче раздельных платежных документов,

третьи лица: администрация г. Тюмени, ООО <данные изъяты>», ФИО, ООО «ТРИЦ»,

УСТАНОВИЛ:

Селезнев ФИО., Селезнева ФИО обратились в суд с иском к Селезневой ФИО., ФИО ФИО в лице их законного представителя Селезневой ФИО о взыскать с Селезневой ФИО пользу Селезневой ФИО задолженности по оплате коммунальных платежей 37 692р 16коп., госпошлины в сумме 1 931 руб.; определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по <адрес>: ФИО - <данные изъяты> в оплате коммунальных платежей. Селезневой ФИО - <данные изъяты>, Селезневой ФИО - <данные изъяты>, Селезневу ФИО - <данные изъяты>; обязании ООО <данные изъяты> произвести раздельное начисление платы расходов с выдачей раздельных платёжных документов за жилое помещение и коммунальных услуг жилого помещения по <адрес>: Селезневу ФИО. - 4/10 расходов, Селезневой ФИО - 2/10 расходов, Селезневой ФИО - 3/10 расходов, Селезневу ФИО - 1/10 расходов.

Требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. истицы проживают в квартире № по <адрес>, состоящей из 5 комнат, общей площадью 101,6 кв.м. Ордер был выдан на семью из 5 человек. На сегодняшний день в квартире фактически проживают 10 человек. Проживает без регистрации по месту жительства супруга третьего лица Селезнева ФИО - ФИО,а также с ДД.ММ.ГГГГ по решению суда проживают ответчики - Селезнева ФИО с двумя несовершеннолетними детьми ФИО и ФИО. В ДД.ММ.ГГГГ в адрес истцов была направлена досудебная претензия ООО <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 43 038 руб. 07 коп. Во исполнение требований управляющей компании истица Селезнева ФИО вынуждена была обратиться в кредитное учреждение для погашения долга по коммунальным платежам. Долг по коммунальным платежам за всех проживающих в квартире ею погашен в ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Однако ответчик Селезнева ФИО с момента вселения в квартиру не производит оплату коммунальных платежей за себя и за двоих детей. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, (37 692руб.16 коп), погасила истица Селезнева ФИО из своего личного бюджета. Наниматели проживают в квартире, однако общего хозяйства не ведут, имеют раздельный семейный бюджет. В спорной квартире проживают четыре самостоятельные семьи. Оплата жилищно-коммунальных услуг проживающие производят нерегулярно, и фактически оплачивает их истица Селезнева ФИО Ответчица Селезнева ФИО не выполняет обязательства нанимателя, производить оплату отказывается, ссылаясь на то, что она зарегистрирована в другом жилом помещении, что не может расцениваться как уважительная причина в отказе от оплаты предусмотренных платежей, в связи с чем, взыскание с нее должно быть произведено в судебном порядке согласно приложенных расчетов.

Истец Селезнева ФИО представитель истца Халимова ФИО в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить. Указала, что их требования являются обоснованными и заявленными к надлежащим ответчикам.

Истец Селезнев ФИО в судебном заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен. Со слов истца Селезневой ФИО судом установлено, что Селезнева ФИО она известила, но явиться в суд он не может в силу преклонного возраста.

Ответчик Селезнева ФИО действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Суду пояснила, что ФИО, ФИО являются ее несовершеннолетними детьми. Квартира по <адрес> была предоставлена по ордеру ее отцу Селезневу ФИО она была включена в ордер как член семьи. Некоторое время она проживала отдельно, но ее дом сгорел, поэтому она была вынуждена переехать снова в квартиру по <адрес>. Родственники ее не пускали проживать, поэтому ей свои права пришлось восстанавливать через суд и вселяться в судебном порядке. От оплаты коммунальных платежей она не отказывается, она несколько раз сама ходила в УК и оплачивала коммунальные услуги, о чем у нее есть чеки и квитанции. Но в квартире она зарегистрироваться не может, она обращалась в администрацию г. Тюмени, что бы ее включили в договор социального найма, но ей и ее детям было отказано, поскольку договор социального найма с основанным квартиросъемщиком Селезневым ФИО не заключался. А Селезнев ФИО. в свою очередь не принимает мер по заключению договора соц.найма. Кроме того, она одна воспитывает 2-х детей и является малоимущей, при оплате коммунальных услуг ей положена льгота, но из-за того, что она и ее дети не зарегистрированы в данном жилом помещении, ей в этом отказывают.

Третьи лица администрация г. Тюмени, ООО <данные изъяты>», в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили. Третье лицо ФИО в судебном заседании требования о разделении счетов поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что в квартире по <адрес> зарегистрирован он и 2-мя несовершеннолетними детьми, истец Селезнева ФИО с несовершеннолетним ребенком и отец Селезнев ФИО Ответчик с детьми проживает, но не зарегистрирована. Квартира является муниципальной, право собственности у проживающих не зарегистрировано.

Представитель третьего лица ООО «ТРИЦ» Елешева ФИО в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать. Суду пояснила, что заявленные требования не основаны на законе. Суду представила письменные возражения.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по <адрес>, было предоставлено на основании ордера Селезневу ФИО на состав семьи: жена ФИО сын ФИО сын ФИО дочь Селезнева ФИО дочь Селезнева ФИО сын ФИО

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, было изменено, принято новое решение, согласно которому исковые требования Селезневой ФИО к администрации г. Тюмени о внесении изменений в договор социального найма квартиры по <адрес>, были удовлетворены. Суд обязал администрацию г. Тюмени включить в договор социального найма квартиры по <адрес>, несовершеннолетних ФИО, ФИО.

Из представленного решения, установлено, что собственником квартиры по <адрес>, является Администрации г. Тюмени.

Согласно поквартирной карточке, в квартире по <адрес>, зарегистрированы 6 человек: наниматель - Селезнев ФИО сын - ФИО, дочь - Селезнева ФИО, внук - ФИО, внучка - ФИО, внук - ФИО

Согласно представленным платежным документам, ООО «ТРИЦ» производит начисление коммунальных услуг по адресу на квартиросъемщика Селезнева ФИО и на 6 человек проживающих.

Из чего суд пришел к выводу, что ООО «ТРИЦ» на проживающих: Селезневу ФИО ФИО, ФИО коммунальные услуги не начисляет.

Из смысла ст. 4 ЖК РФ следует, что жилищное законодательство регулирует отношения в части оплату коммунальных услуг между нанимателями (либо собственниками) и управляющими компаниями, оказывающими эти услуги.

Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Требования истцов к Селезневой ФИО ФИО, ФИО взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, не подлежат удовлетворению, поскольку не основаны на законе. Истцы Селезнев ФИО и Селезнева ФИО не являются наймодателями жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Подпунктом «а» пункта 69 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предусмотрено, что в платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя)

Таким образом, в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг должен быть указан только наниматель жилого помещения - Селезнев ФИО действующим законодательством не предусмотрена выдача отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг членам семьи нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Следовательно, оплата коммунальных платежей в полном объеме нанимателем жилого помещения является основанием для возникновения регрессного права требования оплаты коммунальных платежей к другим лицам, указанным в договоре социального найма, в равных долях за вычетом доли, причитающейся на лицо, оплатившее жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требований о определении порядка и размера участия в расходах по плате коммунальных услуг, выдаче раздельных платежных документов, поскольку данные требования не основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 4, 69, 155, 325 ЖК РФ, статьями 12, 56, 57, 67, 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.03.2016 ░░░░.