Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2017 ~ М-275/2017 от 10.04.2017

Дело № 2-444/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года              с. Владимиро – Александровское

Приморский край

Партизанский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

при секретаре Дунаевой И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонов П.А. к администрации Партизанского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Сазонов П.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Партизанского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, в обосновании которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ. его мать ФИО1 действуя как законный представитель интересов истца, приобрела для него нежилое помещение – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> ГСК <данные изъяты>

Данный объект расположен в черте земельного участка, отведенного решением <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и решением исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно – строительному кооперативу <данные изъяты> Разрешение на возведение спорного объекта недвижимости было выдано Отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес>.

В настоящее время истец желает зарегистрировать право на спорный объект, однако для регистрации права необходимо наличие зарегистрированного права продавца гаража и договора купли – продажи, составленного письменно в виде одного документа. В момент приобретения спорного имущества, договор между продавцом и покупателем не составлялся, поэтому истец обратился в суд. В силу ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего в момент приобретения истцом гаража, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Спорный объект был передан истцу во владение с ДД.ММ.ГГГГ., после достижения <данные изъяты> летнего возраста истец был зарегистрирован в качестве члена ГСК <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ истец и его семья владеет гаражом, несет бремя его содержания. На основании изложенного, истец просил признать право собственности на нежилое помещение, общей площадью №. метра, расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Сазонов П.А. не явился, его представитель Островский М. А. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Партизанского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, не возражал против заявленных требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей ФИО1., ФИО2., ФИО3., считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно копии решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражно - строительному кооперативу <данные изъяты> отведен земельный участок под строительство коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев в <адрес> <данные изъяты> га. Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно– строительному кооперативу <данные изъяты>», выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га под расширение площади и разрешено строительство дополнительных боксовых гаражей – стоянок в <адрес>

Согласно справке председателя правления ГСК <данные изъяты> Сазонов П.А. является членом ГСК <данные изъяты> за ним закреплен земельный участок № под гаражный бокс.

Нежилому помещению - бокс №, расположенному по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты> присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании, в том числе показаниями свидетелей <данные изъяты> и ФИО2 установлено, что ФИО6. при жизни продал ФИО11 указанный гаражный бокс № в ГСК <данные изъяты> При этом письменного договора купли – продажи стороны не заключали. Супруга продавца ФИО2 пояснила суду, что она как наследница супруга ФИО2 после его смерти не претендовала на данный объект, она знала, что муж продал данный гараж ФИО1 которая купила его для своего сына Сазанова П. А. Так как сын на тот момент был несовершеннолетним он не мог самостоятельно оформить документы. Свидетель ФИО3 суду пояснил, что у него в собственности имеется бокс № ГСК <данные изъяты> который находится по соседству с боксом № Свидетелю известно, что первым собственником бокса № был ФИО4 потом он продал бокс ФИО5 последний в №. продал бокс Сазонову, которым он по настоящее время владеет и пользуется.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что за Сазонов П.А. следует признать право собственности на нежилое помещение, общей площадью № кв. метра, расположенное по адресу: <адрес> ГСК «<данные изъяты>, бокс №

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковое заявление Сазонов П.А. к администрации Партизанского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Сазонов П.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты> бокс №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Партизанский районный суд.

    Судья      Н.П. Савельева