Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2958/2015 ~ М-1547/2015 от 04.06.2015

дело № 2-2958/2015

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2015 года                  п. Емельяново

    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Емельяновского района Красноярского края и администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Зеледеевского сельсовета, в котором просит включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> признать право собственности.

Свои требования истица мотивировала тем, что она является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7 и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.05.2015г. владел жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> земельным участком площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Истица в настоящее время лишена возможности вне судебного разбирательства реализовать свое право на указанное наследственное имущество, поскольку наследодателем не было зарегистрировано право на указанное имущество в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков Администрации Емельяновского района, Администрации Зеледеевского сельсовета в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Земельный кодекс РФ к земельным отношениям, возникшим до его введения в действие, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим законом. Земельный кодекс РФ введен в действие со дня официального опубликования, то есть с 29 октября 2001 года.

Согласно ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры, иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В силу ч. 1 ст. 9 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137 от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктами 74, 75, 77 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны следующие разъяснения в части наследования земельных участков.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

При этом, признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" даны следующие разъяснения.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве собственности: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, право возникло на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.05.2015г.; жилой дом, находящийся на данном земельном участке, право возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 состоял в браке с ФИО3, которая 14.01.2003г. умерла; указанное наследство в виде жилого дома и земельного участка приняла наследник первой очереди - дочь ФИО4.

Согласно кадастровому паспорту жилой дом имеет площадью 31.2 кв.м. и расположен по адресу: <адрес>.

Земельный участок, расположен по адресу: <адрес> имеет площадь 1200 кв.м., относится к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет координаты точек поворота границы: точка 1-2 координата Х – 639609.140, координата Y – 42574.760, точка 2-3 координата Х – 639607.270, координата Y – 42624.990, точка 3-4 координата Х – 639583.460, координата Y – 42623.950, точка 4-1 координата Х – 639585.210, координата Y – 42573.810.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Администрации Емельяновского района и администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 31.2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий координаты точек поворота границы:

точка 1-2 координата Х – 639609.140, координата Y – 42574.760,

точка 2-3 координата Х – 639607.270, координата Y – 42624.990,

точка 3-4 координата Х – 639583.460, координата Y – 42623.950,

точка 4-1 координата Х – 639585.210, координата Y – 42573.810.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева