Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1343/2016 ~ М-1252/2016 от 11.07.2016

Дело №2-1343/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    ст-ца. Выселки                                                                 08 августа 2016 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре Ересько Е.С.,

с участием истца     Тютюнджи С.В.,

представителя ответчика Щетининой О.В. – дежурного адвоката Выселковского филиала №1 КККА АП КК – Русова М.А., удостоверение №1000, ордер №116282,

помощника прокурора Выселковского района Алексеевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютюнджи С. В. к Щетининой О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тютюнджи С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Щетининой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... В данном жилом доме с (__)____ года по настоящее время зарегистрирована Щетинина О.В., которая там фактически не проживает в нем, совместное хозяйство с истцом не ведет, в расходах по содержанию жилого дома не участвует. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Ответчик не проживает в указанном домовладении более трех лет и в настоящее время его местонахождение не известно. Регистрация ответчика в указанном жилом доме истца ограничивает права последнего как собственника. В связи с чем, просит суд признать Щетинину О. В., (__)____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Истец Тютюнджи С.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, указал, что никаких соглашений с ответчиком о пользовании жильем не заключалось. Место нахождения ответчика ему не известно. Членом его семьи Щетинина О.В. не является.

Ответчик Щетинина О.В. в судебное заседание не явилась. Извещалась по последнему известному месту жительства, где длительное время не проживает и место ее нахождения не известно.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика дежурный адвокат Русов М.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Краснодарскому краю в Выселковском районе в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Выселковского района Алексеева М.С. в судебном заседании в соответствии с ч.3 ст. 45 ГПК РФ, дала заключение об обоснованности исковых требований Тютюнджи С.В. к Щетининой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, находит исковые требования законными и обоснованными, а потому полагает необходимым их удовлетворить.

Согласно, ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... от (__)____ года (л.д.7) Тютюнджи С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...

Согласно домовой книги для прописки граждан (л.д.8) следует, что ответчик по настоящее время зарегистрирован по адресу: ...

В соответствии с информацией администрации Бейсугского сельского поселения Выселковского района №660 от 06 июля 2016 года (л.д.6) следует, что Щетинина О.В. в ..., фактически не проживает и по похозяйственному учету не значится.

Согласно пояснений истца следует, что ответчик членом его семьи не является.

Следовательно, ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не проживает и не пользуется жилым помещением истца фактически, не разделяет с собственником бремя по содержанию жилого помещения и не участвует в обеспечении его сохранности, что предусмотрено п.2 ст. 31 ЖК РФ.

Помимо того, договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между собственником Тютюнджи С.В. и ответчиком Щетининой О.В. не заключалось, что подтверждено в судебном заседании стороной истца.

Кроме того, Щетинина О.В. является совершеннолетним и дееспособным гражданином РФ, имеет согласно ст.27 Конституции РФ право выбора по своему усмотрению места пребывания и жительства на территории РФ, следовательно, добровольное оставление жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, дает суду основание полагать, что Щетинина О.В. выбрала себе иное место пребывания и место жительства, на что указывает длительность ее отсутствия.

Совокупность изложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.31 Жилищного кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тютюнджи С. В. - удовлетворить.

Признать Щетинину О. В., (__)____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда                        А.Н. Кальчевский