Решение по делу № 2-1004/2018 ~ М-737/2018 от 12.04.2018

Дело №2-1004/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2018 года                                        пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                  Копаева А.А.,

при секретаре                                   Огородникове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукьянец Людмилы Анатольевны к администрации Приозерновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лукьянец Л.А. обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к администрации Приозерновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1, после смерти которой осталось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В настоящее время Лукьянец Л.А. намерена оформить наследство на <данные изъяты> долю указанного выше жилого дома, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказала, ввиду того, что в правоустанавливающем документе - решении народного суда Ленинского района Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ № с мировым соглашением, ФИО1 выделяется <данные изъяты> часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а в Керченском БТИ регистрация права собственности проведена за ФИО1 на <данные изъяты> долю домовладения расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного, истец вынуждена для защиты своих наследственных прав обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Лукьянец Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была своевременно, надлежащим образом извещена, в суд обеспечила явку своего представителя. О причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, в связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие, признав причину ее неявки неуважительной.

Представитель истца Лукьянец Л.А. – Терентьева Н.П. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была своевременно, надлежащим образом извещена. От нее в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Приозерненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен.

Исследовав материалы дела, обозрев инвентарное дело №, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Лукьянец Л.А. является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, полного извлечения из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан по актовой записи о браке от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также паспортом истца. Согласно предоставленной по запросу суда нотариусом Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Паниной О.В., копии наследственного дела № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Лукьянец Л.А. является единственным наследником по закону, принявшим наследство.

Как установлено в судебном заседании в настоящее время Лукьянец Л.А. намерена оформить наследство на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказала истцу, ввиду того, что в качестве доказательства принадлежности наследодателю <данные изъяты> доли жилого дома состоящего в целом из основного строения литер А, было предоставлено решение народного суда Ленинского района Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ № с мировым соглашением, согласно которых ФИО1 выделяется <данные изъяты> часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а регистрация права собственности в Керченском арендном предприятии бюро технической инвентаризации проведена за ФИО1 на <данные изъяты> долю дома, по адресу: <адрес>, решения о перенумерации дома нет. Кроме того, ФИО1 при жизни не узаконила самовольные постройки: литер «А1» и литер «а2».

Исходя из материалов инвентарного дела № на объект недвижимости – жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, согласно экспликации разделен на две квартиры: <адрес>, площадью 44.8 кв.м. и <адрес>, площадью 70.7 кв.м., общая площадь дома - 115.5 кв.м.. Также в инвентарном деле имеется извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано что <данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома, зарегистрировано за ФИО1 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело № с мировым соглашением. Однако в данном решении суда от ДД.ММ.ГГГГ и мировом соглашении указано, что ФИО1 выделяется <данные изъяты> часть домовладения в <адрес>, и закрепляется за ней право собственности на первую часть домовладения согласно заключения архитектора, а именно: жилая комната –лит.3, жилая комната – лит.4, веранда – литер 5,6, летняя кухня – литер 7,8, курятник – литер 9, душ – литер 10, уборная – литер 11, а ФИО2 выделяется часть вторая - жилая комната – лит.1, жилая комната – лит.2, колодец – лит.12. В материалах инвентарного дела находится копия свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Белоусовой Л.В. нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, р№ после смерти ФИО2 на имя дочери ФИО3 на <данные изъяты> долю дома находящегося в <адрес>, и которое зарегистрировано в Керченском арендном предприятии бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, № записи 454, в книге №. В материалах инвентарного дела информация о перенумерации домовладения с № на №, отсутствует.

Согласно архивной копии решения исполнительного комитета шестого созыва Приозерненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной по запросу суда администрацией Приозёрновского сельского поселения, изменена нумерация дома по адресу: <адрес>, с № на №. Также согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение, выданной администрацией Приозерновского сельского поселения № от 15.05,2018, ФИО1 принадлежит на праве собственности домовладение расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно предоставленным на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от 10.05.2018 №90/011/015/2018-427, жилой дом, площадью 115.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Как усматривается из технического паспорта на спорный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в нем имеются отметки о самовольных постройках, а именно: литер «а3» - веранда, литер «а2» - пристройка и литер «А1» - пристройка, которые при жизни ФИО1 не ввела в эксплуатацию.

Определением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключения № судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, жило дом, в том числе и <данные изъяты> часть этого дома, с надворными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, соответствует материалам инвентарного дела и разрешительной документации на строительство. Исследуемый жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, отвечает установленным строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным и другим действующим нормативам, предъявляемым к жилым домам. Степень готовности для эксплуатации жилого дома составляет – 100 процентов – на момент осмотра дом пригоден для эксплуатации, все строительно-монтажные работы по его возведению и отделке помещений завершены. Техническое состояние конструктивных элементов жилого дома, при данном физическом износе ИФ=35%, оценивается как удовлетворительное, при котором конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии. Расположение, планировка и техническое состояние здания жилого дома, возведенного на земельном участке домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на дату осмотра ДД.ММ.ГГГГ, не создает угрозу безопасности и целостности домов, зданий и сооружений, расположенных на соседних земельных участках, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, так как удовлетворяет строительным нормам и правилам. Сохранение вышеуказанного жилого дома в реконструированном виде, то есть в техническом состоянии, которое было зафиксировано экспертом на момент осмотра – возможно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 приобрела право собственности на <данные изъяты> долю, домовладения с надворными постройками и сооружениями, площадью 115.5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

После смерти ФИО1 наследство приняла ее дочь – Лукьянец Л.А., что подтверждается указанной выше копией наследственного дела.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Лукьянец Людмилы Анатольевны к администрации Приозерновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Лукьянец Людмилой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, с надворными постройками и сооружениями, общей площадью 115.5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                 А.А. Копаев