Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2824/2019 ~ М-2624/2019 от 17.09.2019

дело №2-2824/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

30 октября 2019 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Любатинской Е.С.,

с участием

истца Крючковой О.В.,

третьего лица на стороне истца Самохиной Ю.Г.,

ответчика Куркиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Крючковой Ольги Валентиновны к Куркиной Галине Николаевне о возмещении ущерба в результате залива квартиры,

у с т а н о в и л:

Крючкова О.В. обратилась в суд иском о возмещении ущерба. Указала, что является собственником <адрес> в <адрес>. В результате залива из <адрес>, которая принадлежит Куркиной Г.Н., затопило ее квартиру, чем причинен имущественный ущерб. Согласно заключению оценщика стоимость устранения ущерба составила 98466 рублей. Просила взыскать с ответчика указанную сумму, а также расходы на оплату услуг по оценке ущерба 4500 рублей, расходы на составление искового заявления в сумме 1500 рублей, по уплате государственной пошлины в сумме 3154 рубля.

В судебном заседании истец Крючкова О.В. заявленные требования поддержала, пояснила, что в принадлежащей ей квартире проживает <данные изъяты> Самохина Ю.Г. с <данные изъяты>. <данные изъяты> 29 июля 2019 года сообщила о затоплении. Вода текла на кухне, со стен, из розеток в других комнатах. В результате отошли обои, вскрыты потолки, пострадала новая мебель. В претензионном порядке ответчик возместить ущерб отказалась.

Третье лицо Самохина Ю.Г. в судебном заседании требования иска и объяснения истца поддержала.

Ответчик Куркина Г.Н. в судебном заседании с заявленными требованиями и размером ущерба согласилась, пояснила, что залив произошел в результате прорыва шланга на кухне.

Представитель третьего лица ООО «Сервис – Центр СОЖ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен почтовой связью.

Исследовав доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований иска.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно положениям статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что Крючкова О.В. является собственником <адрес>, Куркина Г.Н. собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждено выписками из ЕГРН.

29 июля 2019 года произошло затопление жилого помещения №, о чём составлен соответствующий акт. Установлено, что затопление произошло из вышерасположенной <адрес> вследствие прорыва подводного шланга ГВС, от трубопровода к смесителю, под мойкой на кухне.

В результате затопления имуществу Крючковой О.В. причинен ущерб. Установлено, что в результате течи воды из квартиры ответчика повреждены зал, коридор, кухня истца. Требуется замена обоев, покрытия пола, потолка коридора, встроенного шкафа, частично кухонного гарнитура, наличников дверного проёма.

Факт затопления, как и размер ущерба, ответчиком не оспаривается.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из названных норм, для взыскания убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать нарушение своего права, наличие причинной связи между нарушением права и возникшими убытками, а также размер убытков.

По смыслу закона, ответчик Куркина Г.Н., являясь собственником <адрес> в <адрес>, обязана осуществлять заботу о своем имуществе, поддерживать его в пригодном состоянии, в том числе нести ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.

Разрешая требования о сумме возмещения, суд учитывает заключение эксперта ООО <данные изъяты> и при определении суммы возмещения принимает его во внимание. Из отчета № от 8 августа 2019 года следует, что рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составила 98446 рублей. Спора о стоимости восстановительного ремонта не возникло.

Поскольку повреждение имущества истца произошло вследствие ненадлежащего состояния имущества ответчика Куркиной Г.Н., суд возлагает обязанность по возмещению вреда на ответчика. С ответчика Куркиной Г.Н. в пользу Крючковой О.В. подлежит взысканию в возмещение ущерба 98446 рубля.

В силу статей 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате оценки ущерба в сумме 4500 рублей, 1500 рублей в возмещение расходов по оплате юридических услуг, а также по уплате государственной пошлины в размере 3154 рубля, которые суд признает необходимыми для защиты нарушенного права истца в судебном порядке.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Куркиной Галины Николаевны в пользу Крючковой Ольги Валентиновны 98466 рублей в возмещение ущерба, причинённого заливом квартиры, 4500 рублей в возмещение расходов по оценке ущерба, 1500 рублей в возмещение расходов на оплату юридических услуг, 3154 рубля в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- судья О.И. Радаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>